用户5176703665357
物业费到底包括哪些方面呢？
住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:
1，管理服务人员的工资、社会保险和规定提取的福利费；
（即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等）。
2，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
【公共建筑（如过道、门厅、楼道及道路环境）内的各种土建维修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等等】。
3，物业管理区域清洁卫生费用；
（包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等）
4，物业管理区域绿化养护费用；
（包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费）
5，物业管理区域秩序维护费用；
（即安全管理人员费用、安全器械装备费等）
6，办公费用；
（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）
7，物业管理企业固定资产折旧；
8，物业共用部位、共用设施及公众责任保险费用；
9，法定税费；
（包括营业税、城市建设维护费、教育附加费）
10，经业主同意的其他费用。
工仔1546
看业主和物业签的服务项目合同。
中彩
我家的水表不跑了，之前抄表不正常叫物业过来看，开水龙头，表还跑，这回说是不跑的几个月按五方水算，扯淡玩意
北方的狼1992743
合情合理。按物权法说，水表是自来水公司所有，但他没做到，物业公司他只是代收代缴。象你这种情况，物业公司也很无奈，他只能按你小区平均每户的月用水量收取。
手机用户15416516964
简单的照明或开关以及简单的水电瓦木暖。
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