終於等到你！
捂盤15年
最近集美杏林神秘項目領證了。
就在剛剛，項目預售價格終於公佈。
但是從價格來看並不美麗……
4月1日，位於杏林寧寶社區的嘉和豪庭（1-10號樓及地下室）獲批預售，共計172套房源。
其中，高層獲批預售的產品是約118-249㎡戶型，最低預售34280元/㎡，最高預售40788元/㎡。
16棟別墅獲批預售，面積涵蓋98-535.3㎡，預售價格區間在59500-65300元/㎡。
高層預售最低價
高層預售最高價
別墅預售最低價
別墅預售最高價
樂居致電售樓處獲悉，目前嘉和豪庭已開放售樓處，現房銷售，預計將在清明後開盤。
項目地處杏林橋頭堡，地理位置優越，臨近杏林商業核心區，周邊配套齊全，居住氛圍濃厚。值得一提的是，目前該項目沒有劃片學校。
樓面價1000元/㎡！
項目拿地至今已15年
據悉，嘉和豪庭前身為X2003G01地塊，2003年8月14日，廈門金中盛房地產開發有限公司以總價2780萬拿下，樓面價僅1000元/㎡。拿地至今，已隔15年！
項目規劃有十棟，總共172戶。其中，包含2棟28層高層，2梯3戶，主力戶型為建面約118、127㎡、135㎡三房。此外，還建有多套別墅產品，主力面積300-330㎡。
項目效果圖和位置圖
不得不提的是，從2003年拿地至今，已經超過15個年頭，杏林老城的房價早已“飆升”。
目前，集美在售新房普遍已在3.5萬/㎡+，最近熱賣的國貿天悅，建發央著，ioi棕櫚城都是區域的標杆樓盤，從位置、學區、品牌來看，項目並不佔優勢。
從二手房價來看，嘉和豪庭周邊的部分二手房價單價在2萬+/㎡，最高甚至超過3萬/㎡，區域內二手房眾多，但房齡相對較老。
作為杏林橋頭少見的一手新房，嘉和豪庭如今低調領證，對剛需購房者來說，無疑多了一份選擇和期待。
嘉和豪庭附近二手房價（數據來源：安居客）
捂盤多年，房價早已今非昔比，如今在廈門樓市回暖風中，神盤終於入市，將給市場帶來怎樣的波瀾呢？我們拭目以待！
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