今天要跟大家分享一個好消息！
大家苦等多年的“官方長租公寓”今年開始有望實現啦！
大家也許還記得，2017年北京市發佈了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》，從2017年至2021年這五年裡，北京將加大租賃住房供應，計劃供地1300公頃，建設租賃住房50萬套，其中大部分通過集體建設用地安排。
消息一經發布，備受關注，主要因為這樣的租賃房“便宜、穩定、對比公租房，准入門檻低”，而且租期三年起！安全感十足！
然鵝就是這麼好的政策，這麼好的房子3年了市面上壓根沒見到影子，也不知道何時才能申請，是不是有資格申請，不過今年，咱們有希望申請了。
據悉，首批集體租賃房將在今年投入市場。
第一個就是位於豐臺方莊橋西南角的成壽寺集體土地租賃住房。據瞭解，項目建築面積為4.6萬平方米，可提供租賃住房901套，預計2020年中旬竣工交用。
另一方面，目前集體租賃房的准入標準、申請流程等政策也在制定中。
最近因為疫情，雖然共產房項目進度受影響，但租賃房的進度卻不減，這不，最近豐臺、海淀、順義三處的租賃房都有了新動態！血拼哥先跟大家說說位置好的一塊！
1、該項目是豐臺區盧溝橋鄉西局村集體土地租賃住房項目。
項目位於西三環路西，豐北路以北，北至西局欣園南區，南至豐臺北路，西至方恆萬澤中心，東至西局西街。項目總建築規模約2.78萬平方米，地上建築規模2.78萬平方米，預計可以提供200-300套房源！
從位置上看，這個項目位於西三環與西四環之間，靠近三環更近一些;豐北路的北側。附近有10號線的西局站。交通非常便利，配套也好，如果入市，絕對搶手！但是項目兩年了都沒有動靜，月初，血拼哥查到了發改委批覆，項目被核准延期，時效一年，看來是要開始建設了。
2、另外是海淀項目的消息：
2月底，位於北五環外的清河市場集體租賃房項目開工啦！且這回明確了竣工時間和總房源數！
該項目位於海淀區小營西路7號。東至京藏高速路，南至現狀燕語清園小區，西至規劃城韻西路，北至小營西路。
規劃總用地面積3.3萬平方米，不但有用於建設集體土地租賃房的綠隔產業用地，還配有公用停車場、托兒用地和公園綠地。
項目租賃房將在2022年中旬交付使用，預計將提供超過300套房源。該項目建成後將進一步推進集體建設用地建設租賃住房，補充清河地區公共服務配套設施，推進地區職住平衡。
蘇家坨鎮集體土地租賃住房項目昨天經發改委核准延期一年，預計不久將著手準備建設。
蘇家坨鎮集體租賃房項目北至規劃科技園橫二路，東至規劃稻香園中路，南至規劃稻香園南街，西至規劃科技園縱十路。
項目規劃總用地面積57217平方米，建築控制規模為 81760 平方米（不含地下面積），建設內容為集體租賃住房及配套。
3、最後消息來自順義。
近日，位於順義新城的順義區仁和鎮臨河村和河南村集體土地租賃住房在市規自委官網上公示其規劃，公示信息顯示，該項目將提供382套租賃住房，且項目預計2022年完工。
該項目位於順義新城東南側，附近有仁和工業園。具體四至為北至現狀企業，南至規劃路，東至現狀企業，西至仁和園三街。
規劃該項目成套型的租賃住房132套，集體宿舍類的250套。
此外，順義區共供應的8塊集體土地，涉及牛欄山鎮、木林鎮、楊鎮、張鎮、高麗營鎮、後沙峪鎮、仁和鎮。其中，張鎮張各莊村、仁和鎮臨河村和河南村、牛欄山鎮官志卷村等集體租賃住房項目，已開工建設。
據瞭解，以下三類人群可以申請租賃這樣的租賃住房：
1、周邊就業人群
2、各區公租房備案家庭
3、周邊為城市生產運行服務的普通勞動者
各區公租房備案家庭既可以按市場租金租房，再由政府提供租金補貼，也可以由區政府躉租做公租房，以公租房的價格出租給公租房備案家庭，但是為了確保農民的利益，政府按市場價格支付給農民租金。
最後，從限購、限貸的調控，到培育租賃市場，增加租賃用地，試點集體建設用地建租賃住房出租，長效機制確實在穩步推進。如今更是要入市接受市場的考驗了，期待具體申報標準早日公佈吧。
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