如今房地產這一行業一直是受大家關注，很多商業大佬們都加入這個陣營，如今的房價也是越漲越高，成為很多人都無法企及的高度，而現在買房子的途徑越來越多，還有一種是由法院拍賣出來的房產中介，這些房子大部分都是那麼原戶主觸犯法律，或者是我向國家借款沒有能力償還，就用房子做抵押，這個時候他們的房子就會被國家收回由法院拍賣。
法院拍賣的房子，它的價格要比市場價低很多，很多人就會對這樣的房子十分有意思，通過法院可以用很少的價格買到一套很好的房子，但是由法院拍賣的房子真的那麼的實惠嗎？其實真相併不是和我們預想的那樣，購買由法院拍賣的房子，其實後面的隱患還非常的多，手續也十分的複雜。
首先，法院不是開發商，他不會去關心這個房子這樣的好壞，她只負責把房子賣出去就好了，後續也沒有什麼質量保障，他只負責把這個房子的產權完全交給你，之後的事情他就不會再幹涉了。那麼這就可能造成的問題，當你因為交易過程中出現一些意外的時候，沒有辦法找到人跟你協商，只能自己去處理冒出來的一系列問題。
而被拍賣的房子，通常是因為沒有還清楚國家的債務，所以被查封，但其實裡面可能還住著其他的用戶，因為法律上也有規定不能趕走原本的租戶，要先等他們租期滿了之後，後來的主人才能真正擁有這套房子的使用權，而假如當你遇到一些品行不好的人，他們賴在房子裡不走，那你也沒有辦法。
還有就是由法院拍賣的房子一般都比較的高檔，那麼同樣的，他們的物業管理費就會非常的高，但是對於這些破產的乘務組來說，他們已經沒有能力去支付這麼高的物業費，所以當房子到你手上的時候，他只拖欠了很久的物業費，說不定比你買房子的價格都多，真的是真的不划算。
綜上，我覺得今天還是不要買由法院出租的房子，因為裡面的不確定性太多了，它只能在法律的名義上把這套房子過戶到你的名下，其他更多的事情法院並不會為你做，還得你自己不斷去協商去調解，十分的麻煩，還不如找一個好一點的開發商，買一套好一點的房子，不要貪圖小便宜。
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