etleon
你好，我是小芳，很高興回答你的問題！
在天津市買房選擇地點要看自己的錢，市區內好地段的房價都很高，如果你有足夠的錢可以首付或者可以全款，那在市區最好了，要選擇上班地點離家近，交通出行方便，周邊設施配套建築完善，菜市場，學校，學區房也很重要。就是生活相關的配套設施都要有。第二點就是作用，如果是要居住，那自然是選擇離自己上班較近出行又方便又有學校的地方！如果是錢不多，不打算居住，可能是為了落戶口等等可以選擇偏遠一些未來發展好的地點買一套，一個是可以落戶，也是為了孩子以後的考學，一個是自己本身錢不太多，可以租出去也減輕生活壓力！
小芳先生
其實選擇天津市區，購房者的兩個前提條件很明確，你想要什麼樣資源的房源，其次你得有錢，嗯，沒錯，第二點很重要，對於如今的新房市場而言，想買個能住的舒服點的，每個300+，想在市區買個住著舒服的住宅，很難，當然，購買老社區的二手房，另當別論，小編說的是新房市場。
新房市場的天津，除了和平區之外，市區的其他五個區域都有，南開則屬於大家公認的如今的豪宅板塊，河西則是相對較為宜居和發展均衡的區域，河東區整體兼顧著市區和東麗濱海之間，整體價位適中，相對價格合適一些的，目前來看唯有河北和紅橋兩個區域的房源相對較低，當然對於小編這種收入而言，即便在這兩個區，如果不掏空四個錢包，也相對較難。
我們先從城市板塊說起，和平區域的不說了，天津的學區房之王，不接受任何反駁。但是相對新房項目也較少，特別是住宅類產品，目前在售的僅有翰林公館和招商天璽項目，公寓類的融創和平印和泰安道五大院也在售，這裡的總房款真的不菲哦，有能力的當然要優先考慮，因為漲是跟漲，降時能扛，這就是這個區域新房的最大特點，從歷史的新房和次新房成交來看，購買和平區新建住宅的人群，也都是有一定經濟基礎或者收入具備保障的，當然還有一部分是屬於賣一買一的類型。當然，未來逐漸出現的新盤，也依舊會形成人們追逐的對象，不論房價多少，和平的房子只是會放慢銷售的速度，但是早晚會被買完的，因為什麼？因為就那麼大點地方啊。
娛樂播報小喇叭
首先看預算。比如200萬元在和平區很難買到房子，但是200萬在紅橋，河北區可以買到兩室的房子。預算跟地段有直接關係。畢竟決定房子價格的是地點。
其次看自己需要，建議最好距離一方父母近一點。一來好照顧父母，二來父母也能幫忙照應孩子。第三也省的以後再折騰，一次到位也省心。
第三看您工作需要，比如在塘沽上班，那就要距離塘沽近一點，或者是距離去塘沽的主要道路近一點。距離單位太遠的不要選擇。
第四，儘可能的靠近公交地鐵線路，距離快速近一點也可以。交通方便也是第一位，周邊生活，醫療配套都不能距離太遠。
第五，買房量力而為，地點和居住舒適度要衡量清楚。比如150萬您可以選擇外環線附近的大兩室，也可以選擇配套完善地段的小兩室，也可以選擇核心位置的老破小。魚和熊掌不可兼得，但總得為一樣。
第六，儘量聽從經紀人的建議。雖然他們是為了掙錢，但是他們更希望掙到的錢能踏實的花。沒有任何人會存心害你，如果有兩位不同公司的經紀人提的建議差不多雷同，那就聽他們的。前幾年被中介硬逼著買房的現在都會感激那個經紀人。
第七個，沒有房本的房子千萬不要碰，更不要買沒有五證的房子。到任何一個售樓處都要想法看一下他們的《商品房預售許可證》，只要有這個證件，其餘的四證就肯定都有。
第八，買新房也不妨通過中介。畢竟他們比購房者專業的多。
房產經紀人小王
根據自身的購買條件，工作及家庭條件，先確定購買區域再考慮購買房源，我是天津知名品牌房產顧問，全天津的房源都可以為您推薦！
佔據我心你便是後
在天津買房首先看預算，有錢就買和平，河西好地段的，錢少買虹橋，西青區的房子，相對便於不少了！
lxl751299
看你要幹什麼？學區房，生活房，商業房，先決定你要買房的目的，再根據你的目的去原則，買房不是小事，謹慎再謹慎
我是住隔壁的老王頭
要看動機。是投資，還是上學，還是純粹養老。
青逸羽
必須買房子，未來幾年房子還是保值的
大灰狼45011206
如果考慮孩子上學儘量選住宅！
