用户9347127145360
说句实话：你购买这些不限购区域的
普通住宅通勤成都的话会累死的！建议：购买成都社保，在成都金牛、成华、锦江、武侯、青羊这5个老城区购买70年产权的普通住宅；实在需要租房住那就在工作地点附近购买不限购的商业公寓！至少比租房住把租金给房东强；也不见得是工作地点附近，老五城区地铁出口附近的公寓最好，不建议持有郊区的商业公寓以后不自住了租不出去又卖不出去成为负资产；地段好、地铁出口近的商业公寓以后就算不住也可以出租，卖就算了交易税费高基本算扎手里了，所以要选择一个地段好离地铁口近的楼盘，方便以后就算不自住也能出租收取租金。
美好愿望气死社保
首先我们来看下各个区域的限购政策：
天府新区（A类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
条件一：户口买房：天府新区户口
新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区）以及要有工作单位。
非新落户人群：有天府新区户口就行。
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）
高新南区（B类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
条件一：户口买房：高新南区户口
新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南）以及要有工作单位。
非新落户人群：有高新南区户口就行。
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）
高新西区为代表的的（C类区域）购房满足以下任一个意条件即可：
主要包含：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
条件一：户口买房：C类区域户口可以
新落户人群：需要12个月以上成都社保（单位注册地C类区域11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加）以及要有工作单位
非新落户人群：有C类区域户口
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），【注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买】
青白江区为代表的（D类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
主要包含：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
条件一：户口买房：任意区域户口都行
条件二：社保买房：任意区域连续12个月单位社保
如果在成都A、B、C、D区域都不能购房，那么可以明确说，成都所有区域不能买房。
推荐成都市周边片区：
广汉片区：广汉离成都高铁约18分钟，离三环开车约30分钟，目前天府大道北延线尚未修通，通了以后还是比较方便。目前广汉的房价约在5000到8000。从增值来看，还有一定空间，如打算在此处定居，自住生活也较方便。
眉山、仁寿片区：这两个片区现在新盘价格在8000到1万，自住可以考虑，如果投资，不推荐，这两地距离成都约80到100公里，都属于人口输出，输入有限，价格逼近成都的情况下，恐怕不会有人考虑接手。
便民生活
自从成都限购后，周边区域就成了无资格购房群体关注的对象，价格也随着上涨。就目前来说，有以下区域成了热点：
1、视高片区。视高片区离兴隆湖车程约30分钟，当然开发商或者中介会告诉客户约在20分钟，实际情况你自己开车有一次就了解了。该区域由于属于天府新区（眉山代管），因此被开发商热炒，加上今年据报道将要建设一个占地7000亩的乐高游乐园，还地段房价直线飙升，从去年初的3，4000飙到目前的均价1万4。但就笔者的看法是：这一片区投资价值并不大，炒作成分太高！原因：1、离兴隆湖太远，天府新区的发展规划延伸有限。天府大道几乎无红绿灯80的车速30分钟车程，这距离要等到城市扩展过来，恐怕得50年。2、人口支撑不足。该地目前仅仅是一个镇，虽然有个大学城和家园家居广场，但这里也不像兴隆湖片区有各类园区，工作机会少，不足以吸引外来人口安家落户，支撑起这么大体量的住宅量。量有多大，有机会你可以自己开车去看一看，做个了解。3、乐高即使建设起来，还要数年，对该片区最多会有旅游商业的支持，但对居住人口不会有太大的提升作用。
2、广汉片区。广汉离成都高铁约18分钟，离三环开车约30分钟，目前天府大道北延线尚未修通，通了以后还是比较方便。目前广汉的房价约在5000到8000。从增值来看，还有一定空间，如打算在此处定居，自住生活也较方便。
3、眉山、仁寿片区。这两个片区现在新盘价格在8000到1万，自住可以考虑，如果投资，不推荐，这两地距离成都约80到100公里，都属于人口输出，输入有限，价格逼近成都的情况下，恐怕不会有人考虑接手。
房产Tips
往东资阳，往西甘孜阿坝，往北广汉，往南眉山仁寿的视高镇。那么重点来了，反手看一眼地图，谁近？那么再看一眼整个成都的发展政策，东进南拓，北改西控。那么买房应该往东或者往南走。南：视高，东：资阳。视高到底是啥？视高居然属于天府新区！啊？天府新区不是属于成都的吗？错，天府新区全称叫做四川天府新区。ok！成都的是成都直管区，视高是协管区嘛！听说最近仁寿县单独将视高纳出来了。再看一下交通，商业配套。有天府大道诶！成都主干线中的主干线！世界最长的城市中轴线！区域最近还有两个大型的商业体！但是感觉离市区好远啊，看一眼成都规划馆，天府新区兴隆湖和天府广场，居然是双核一轴发展模式。意思兴隆湖是未来的另一个中心嘛。旁边听说677米全球第二的一带一路大厦明年初就要开始建设了！视高到那里只有15分钟，还通了天府新区专用公交（T开头的）还是明珠阿姨的银隆汽车！那房价贵吗？8800到16000。什么产品都有呀。厉害厉害。所以以后在南门的孩子有福了，他们这里不限购，啥都有，对了前几天听说联想和拉卡拉还拿地了呢。还建了个乐高乐园，听说就比上海迪士尼差一点点啦。
A马维弟弟就是够专业
距离成都最近的不限购区域，一个是北门，一个是南门。
国际城南，国际城南，现在成都重点打造的是成都的南门。
南门距离我们不限购的就是天府新区的协管区，视高！
啊交通的话，自己驾车可以沿天府大道一直直接到视高镇！他距离天府新区的中心兴隆湖也就十多分钟车程。目前地铁的话，一号线是通到兴隆湖科学城！视高这边开通了天府公交T50公交无缝对接兴隆湖科学，八个站！未来的话还有轻轨k3和地铁一号线无缝链接。
视高目前也有四所大学已经入驻联想集团也已经入住，还有一个加州小镇，重点打造的类似于美国硅谷。乐高乐园已经确定入驻预计建成每年吸引人口1000万人次！
视高还有南天府公园，柴桑河公园和帽顶山生态公园。生态宜居！
南门的话这个板块你可以考虑一下，还比较不错。
北门的话，最近一个区域是广汉。广汉们成德一体化桥头堡。现在那边房价大概是七千左右。
北门和南门你都可以考虑一下。
我们公司也在带这两个地区的项目！你有兴趣也可以私聊我！
蜀山夜雨S
眉山，苏东坡的故乡，高铁24分钟到双流机场，30分钟到成都南。
公路交通：滨江大道-剑南大道，全是快速路，眉山滨江大道也叫观光大道，车道两边三月份全是樱花，附近在建华西附属医院，眉山和成都重点打造的天府新区沿线，房价在七千多一平米，环境好，适合居住。
富牛大道-天府大道，也是限速80三车道，附近有樱花博物馆等，全是新开发的肥地，眉山和成都重点打造的天府新区沿线，房价在八千内，环境好，适合居住。
眉山房产经纪人
现在新房价很高了，位置还差，建议有需求的买成都老城区的二手房，位置好，价不高，交通没有说的，比如武候区的五大花园，现在就一万左右的单价，2环到2.6环，地铁几条，公交没有说的
装修王师傅001
简单直白，买新津，地铁通车了，后期会撤县划区！！！欢迎详谈！
成都买房置业顾问
新津可以买
m梦想远航
从目前发展来看，成都主要还是在南拓区域，因为天府新区成都直管区和高新区属于一圈层，那么发展潜力远远大于别的区域，但是双流，五大城区以及龙泉驿都需要房票才可以上车，不限购的区域从地图上看，往南看有视高镇，但是视高暂时发展比较缓慢，也没有地铁！西南方向的新津马上就要通地铁10号线，同时属于不限购区域！希望我的回答可以帮助你
