鲁睿捷
疫情过后武汉限购应该会放开，从疫情表现来看，几个经济发展好的区里面，武汉经开区表现最好，确诊人数最少，率先清零。同时人口密度也较小，配套完善！交通也方便，杨泗港大桥10分钟直接到武昌。
吃香瓜群众
《武昌区》
武昌区地处武汉市城区东南部，与汉口、汉阳隔江相望，北至余家头罗家港与青山区毗邻；东、南与洪山区洪山乡、青菱乡交错接壤，西临长江。在全市七个中心城区中地域最大、人口最多，辖区面积82.4平方公里，人口100.34万，辖14个街道，191个社区居委会。武昌始建于1800年前的战国时期，现为湖北省委、省政府所在地，是全省的政治、文化、信息中心，200多家外地驻汉机构和众多金融机构、商贸企业、大公司总部汇集在此，形成武汉市的江南核心区；武昌是辛亥革命“首义”之地；武昌滨江滨湖，是一个生态环境优良、适宜人居和旅游的美丽城区；武昌科教集聚，有着丰富的智力资源和高素质的人力资源；武昌是国家传统制造业基地，具有发展现代制造业的天成基础。
1金地自在城
位置：团结大道地铁4号线仁和路D出口处（欢乐谷旁）
2紫沙金苑
位置：武昌区紫沙路与小龟山路交汇路口
3金沙泊岸
位置：秦园东路沙湖公园对面
4武汉恒大首府
均价：待定
位置：武汉市武昌区和平大道三角路（原武汉理工大旧址
5复地东湖国际
位置：中北路147号（原武重工厂）
6保利城SOHO中心
位置：团结大道与铁机路交汇处（爱家国际华城对面
7百瑞景中央生活区
位置：武珞路586号（中南亚贸旁）
8东湖楚天府
位置：洪山八一路340号（武汉大学对面）
9福星惠誉国际城三期
位置：徐东大街28号（徐东大街与团结大道交汇处
10福星惠誉东湖城
位置：欢乐大道与园林路交汇处
《江安区》
江岸区位于长江西北岸，武汉三镇汉口一方的东部，东濒长江与武昌区和洪山区隔江相望，东北邻黄陂区，西、南与江汉区接壤，北接东西湖区。全区土地面积64.24平方公里，农村面积33.54平方公里；总人口72.3万人；辖16个行政街道和1个乡，158个社区居委会和28个村委会。武汉市人民政府机关、市人大、市政协机关及大部分市级行政职能部门均设在区内；是武汉市的政治、经济、文化、金融和信息中心。属亚热带湿润季风气候，雨量充沛、日照充足，年均降雨量1269毫米，多集中在6-8月。
1、沿海菱角湖壹号
沿海菱角湖壹号地处长江日报路与菱角湖路交汇处，与菱角湖万达广场隔湖而居。沿海菱角湖壹号距金融街仅1公里，距王家墩CBD约2公里，属于“汉口CLD”（ 居住区）范围。目前在售3号楼建面约40-80平米LOFT房源，层高4.5米，均价约24000元/平米。
在售 沿海菱角湖壹号均价:2.6万元/
2、中海万松九里
整体地块整体面积约15万方，其中面向辉煌7公里长江大道的城市界面，将打造约7.6万方的5A甲级写字楼“中海中心”，靠近万松园区域的地块东侧，将打造约6万方的三栋超高层住宅，串联约5000方商业街区，让居者享受静谧公园景致与繁荣都市的即时切换。
中海万松九里目前在售3号楼建面约230平非毛坯房源，均价约38000元/平米，其中含5000元/平米装修，预售证已拿。
待售 中海万松九里价格待定
3、西北湖壹号御玺湾
御玺湾，主推建面约200-320㎡空中平墅。周边有花园道、新世界国贸、西园、菱角湖万达等商圈、还有小区自带的商业街、会所，周边靠近万松园路小学、北湖小学、武汉市第十二初级中学等十几所学校。
西北湖壹号御玺湾2、3号楼少量建面约200-320平米毛坯房源在售，价格28999元/平米起，并且2、3号楼已拿到预售证，预售证号为武房开预售[2018]160号，预计2019年底能够交付。
在售 西北湖壹号御玺湾均价:3.5万元/m
4、阳光城央座
阳光城·央座项目位于建设大道与香港路交汇路口，是于大都会汉口区域打造的一个33万方的城市级豪宅综合体。阳光城·央座在售B2号楼建面约104、167㎡非毛坯房源，均价约31000元/平，含4000元/平的装修。
在售 阳光城·央座均价:3.1万元/m
《江汉区》
江汉区位于武汉市汉口地区中部，是武汉市7个中心城区之一。区境南临长江、汉江交汇处，分别与武昌区、汉阳区隔江相望；北抵张公堤，与东西湖区接壤；东、西两面各与江岸区、硚口区相邻。地理位置为北纬30°34′～30°39′，东经114°13′～114°18′。东西最大横距6.99公里，南北最大纵距8.66公里；总面积为33.43平方公里。在平面直角坐标上，境域南部狭长而北部宽阔，形如向西北方斜立的火炬。全区下辖13条行政街道，114个社区居委会，5个村委会。江汉区总人口按第六次人口普查统计为683,492人。境内为冲积平原型自然地貌，地势相对低洼；属亚热带气候，雨量充沛，光照充足，四季分明。
卧龙东方郡在售1、2号楼建面约162-181平非毛坯一梯一户住宅房源，均价约16000元/平，含2500元/平装修，目前有四套一口价房源在售，14200元/平米起，敬请关注。卧龙东方郡位于：金南一路（东方马城对面）
20000元/平方米
葛洲坝龙湖江宸主推建面约43平毛坯loft，均价约20000元/平米，首付9万起，敬请关注！葛洲坝龙湖江宸位于武汉青年路（范湖站地铁口）
16500元/平方米
远洋汉口售公寓均价约17000元/平米，建面约47-157平毛坯准现房，敬请关注！远洋汉口中心位于：汉口火车站旁·发展大道与常超街交汇处，
《汉阳区》
汉阳区地处武汉市西南部，与汉口、武昌隔江鼎立构成武汉三镇。独居一镇的汉阳区，东濒长江，北依汉水，是京广铁路大动脉与长江黄金水道十字交汇的中心，历来有“九省通衢”之称。全区辖9个行政街道，2个乡，总面积108平方公里，常住人口51万。汉阳因深厚的历史底蕴、独特的地理位置、丰富的山水资源、鲜明的产业特色、便捷的水陆交通和巨大的开发潜力等有利条件，现已成为武汉新区的核心开发区，以都市工业、房地产业、文化旅游业、现代服务业四大产业为发展重点。
汉阳人信汇四期天誉
最新均价：14500 元/
1、王家湾核心地段，位于二环边，地理位置优越；
2、交通便利，紧邻地铁4号线玉龙站；
3、自带购物中心，满足日常生活所需；
4、性价比高，汉阳核心地段价格优势大；
汉阳人信汇四期天誉楼栋图
项目动态：汉阳人信汇四期天誉已于2017年6月24日开盘2、3、6号楼88-136㎡毛坯房源，整体均价14500元/㎡，现已全部售罄；后期9号楼83-126㎡房源加推时间暂定，目前诚意登记中，敬请关注！
项目介绍：汉阳人信汇地处汉阳王家湾商圈核心，总建面约70万方，共分4期开发，目前一二期已经交房入住，其中8万方商业购物中心于2014年4月正式开业，汇集了物外书店、百老汇影城、海豚书屋、动物园咖啡、星巴克、仟吉蛋糕、参谋天下等知名商家;三期集王家湾首栋5A甲级写字楼、途家度假酒店式公寓及一栋约12万方轻奢时尚购物中心，构成大武汉商务第三极。
项目地址：王家湾摩尔城旁(龙阳湖东路邱家小湾车站旁)
王家湾中央生活区
1、双地铁：3、4号线王家湾换乘站，百度测距：约441米；
2、位于王家湾核心商圈，出门即有摩尔城、家乐福、大洋百货、海天欢乐购等购物场所；
3、小区自带大体量商业，包括写字楼、公寓等；
4、目前主推40年产权小户型，适合投资。
王家湾中央生活区距离3、4号线王家湾换乘站约441米
销售动态：王家湾中央生活区在售建面约65-78㎡准现房SOHO，均价13000元/㎡，8.8万起，一荐万金，推荐成交购房即可获得10000元现金奖励；另项目预计2017年8月加推110-138㎡房源；
项目介绍：王家湾中央生活区武汉市汉阳区王家湾老交管局西侧（龙阳大道与汉阳大道交汇处），由武汉祥泰源置业有限公司开发，紧邻地铁3、4号线王家湾站，周边有大洋百货、武汉摩尔城、家乐福等。
楼盘地址：武汉市汉阳区龙阳大道与汉阳大道交汇处向西200米（王家湾交管局围墙西侧）
纽宾凯公园里
1、地铁盘，紧邻地铁4号线十里铺站；
2、紧邻王家湾核心商圈，坐拥摩尔城、家乐福、大洋百货、海天欢乐购等商业配套；
3、小区自带大体量商业；
项目动态：纽宾凯公园里预计2017年下半年开盘99-153㎡房源，敬请关注；项目位于武汉市汉阳区汉阳大道与赫山路交汇处（十里铺地铁D出口）
项目介绍：纽宾凯公园里位于王家湾核心商圈，汉阳大道和赫山路的交汇处，东靠赫山路，南侧临汉阳大道，东南角可与轨道交通十里铺站接驳，且临近城市公园，景观价值优越； 纽宾凯公园里总建筑面积约28万㎡，其中商业建筑 面积9万㎡，涵盖高档住宅、公寓办公、商业等多种业态。
项目地址：武汉市汉阳区汉阳大道与赫山路交汇处（十里铺地铁D出口）
万科新世纪翡翠滨江
1、项目位于汉阳郭茨口，开车去宗关、武广、王家湾十分便捷；
2、项目紧邻汉江，景观视野好；
3、万科品牌物业，口碑较好；
4、项目自带大体量商业，包括写字楼、沿街商业体等；
5、预售80-170㎡房源，户型选择空间大。
销售动态：万科新世纪翡翠滨江预计2017年下半年加推二期118-150㎡新品房源，目前诚意登记中，样板间预计7月开放；前期1、2、9号楼81-173㎡精装房已于2017年3月9日全部售罄，均价16500元/㎡，敬请关注！
项目介绍：万科新世纪翡翠滨江，由武汉万科与湖北汉江新世纪集团携手开发。 万科新世纪翡翠滨江北面有汉水公园，南依琴台大道。 万科新世纪翡翠滨江K1地块为建筑面积约90-173㎡的2~4房，将秉持万科三好服务体系、万科“翡翠系”产品理念、万科物管服务等。
楼盘地址：琴台大道888号（知音桥头琴台大道与二环线交汇处）
纽宾凯
1、学校，纽宾凯自带旺斯达国际双语幼儿园，临近武汉三中；
2、商业，纽宾凯自带15万方大体量商业配套，麦德龙、中百、KFC确定入驻；
3、地铁，除了地铁3、4、6号线，地铁11、12号线在纽宾凯门口换乘；
4、新加推18、19、22号楼临近方岛，其中18和19号楼为一梯一户设计，主推179-485㎡空中平墅，22号楼户型为113、158㎡
销售动态：纽宾凯汉city国预计2017年7月中旬加推18、19号楼179-485㎡精装房源和22号楼113、158㎡精装房源，目前诚意登记中；敬请关注！
项目介绍：纽宾凯汉city国际社区位于武汉市汉阳区芳草路与四新北路交汇处，由武汉十里新航置业有限公司开发，周边有地铁3号线四新大道站。
楼盘地址：武汉市汉阳区芳草路与四新北路交汇处
城投四新之光
开盘时间：预计2017年下半年首开
1、开发商口碑较好，由城投和中建三局共同开发；
2、横跨四新两条主干道：四新南路和四新大道，后期地铁12号线途径四新南路；
3、体量较大，总建筑规模100万方，总投资近70亿，分五年开发完成。
销售动态：城投四新之光预计2017年下半年首推108-142㎡毛坯房源，临时售楼部预计7月中旬开放
项目介绍：城投四新之光位于武汉新区四新生态新城，东至子期路、南至四新南路、西至连通港、北至四新大道，集地标写字楼、滨水办公、主题体验商业、高层住宅、公园洋房、国际双语幼儿园于一体，总建筑规模100万方，代建占地约63亩的城市市政公园、地下公共停车场等配套设施，同时引入多家国内大型公司总部入驻办公，总投资近70亿，分五年开发完成。该项目由城投旗下子公司宏大置业与中建三局携手开发。
项目地址：武汉汉阳区四新大道以南、连通港以西
武汉国博新城
1、三地铁盘，临近地铁6、11、12号线，其中地铁6号线已开通；
2、武汉国博新城为700万方大体量，自带商业、教育、博览中心等；
3、开发商为城投，口碑较好；
4、户型以90、108㎡为主，选择较少。
销售动态：武汉国博新城预计2017年8月开盘四期5号楼90、108㎡房源，精装标准2000元/㎡；项目已于2017年5月25日开盘三期1号楼160-224㎡天越，开盘售罄，均价18000元/平，含3000元/平装修
项目介绍：武汉国博新城位于武汉国博大道与四新南路的交汇口，由武汉新城国际博览中心有限公司开发，项目已经建设完工并投入使用的有国际博览中心展馆、会议中心，洲际酒店。
项目地址：武汉国博大道（6号线国博中心站旁）(轨道交通6号线博览中心站下)
华发未来荟
1、精装房预计2018年3月交房；
2、户型以75-116㎡为主，选择多，公摊23%；
3、项目位于江城大道与四新南路交汇处，后期有地铁11、12号线芳草路换乘站规划
项目介绍：华发未来荟位于汉阳区未来核心区四新新城内，地处汉阳江城大道与四新南路交汇处。占地面积为36927.12平方米，总建筑面积162022.58平方米，该项目由珠海华发实业股份有限公司旗下武汉华发中城房地产开发有限公司开发。
项目地址：汉阳四新江城大道与四新南路交汇处（轨道交通6号线江城大道站下）
广电兰亭盛荟
1、学校，周边有钟家村小学新区一小，武汉三中寄宿学校（省重点中学）；
2、广电为精装房，一步到位，前期装修标准3000元/㎡；
3、项目体量大，共分六期开发，自带大体量商业配套；
4、地铁，距离地铁6号线博览中心北站较近。
5、新加推的23号楼45层，24号楼32层，都是两梯四户，公摊24%，预计2019年11 月30日交房
销售动态：广电兰亭盛荟预计2017年7月开盘三期23、24号楼95-148㎡房源，目前诚意登记中；前期19、22、25号楼已于4月19日开盘，95、118㎡精装房源全部售罄，均价15500元/㎡，
项目介绍：广电兰亭盛荟位于武汉汉阳CBD中轴线之上，东望长江，北靠领事区，是继汉口王家墩CBD、武昌滨江CBD之后武汉CBD第三级，未来发展潜力无可限量。项目东临国博大道，北临四新北路，南临会展北路，西临连通港路，且在建的地铁6号线和规划的11号线海洋公园站点距离项目仅在500米以内，交通方便快捷。
项目地址：汉阳区江堤中路三中旁（江堤中路与四新北路交汇处）
卧龙墨水湖边
1、项目紧邻墨水湖，居住环境好；
2、19号楼位于小区最后一排，为超高层，45层。
销售动态：卧龙墨水湖边已于2017年6月25日开盘15号楼80-120㎡毛坯房源，均价12000元/㎡，现已全部售罄，后期19号楼80-120㎡房源加推时间待定；
项目介绍：卧龙墨水湖边位于武汉二至内环，汉阳江城大道与墨水湖南路交汇处，总建筑面积约53万方，拥有高层、超高层，别墅产品。项目北临墨水湖，坐拥城市中心1公里湖岸线，独享稀缺一线湖景，在墨水湖南路湖滨公园和项目门前3万方中央公园双公园绿意萦绕下，出得繁华、入得静谧，写意中央湖区公园生活。
项目地址：武汉市汉阳区江城大道与墨水湖南路交汇处(轨道交通4号线五里墩，6号线江城大道站下)
绿地悦澜湾
开盘时间：2017年6月29日已开盘
1、项目紧邻方岛凤凰湖，居住环境好；
2、在售57-102㎡不限购不限贷公寓
销售动态：绿地悦澜湾二期已于2017年6月29日开盘1号楼57㎡、65㎡、74㎡、102㎡全装修小公馆，不限购，不限贷，均价12000元/㎡，其中包含1500元/㎡装修。敬请关注！绿地悦澜湾位于四新北路601号（武汉三中斜对面）。
项目介绍：武汉绿地悦澜湾为绿地集团在汉阳四新片区新建的楼盘，绿地集团是中国第一家也是目前唯一一家跻身世界500强的以房地产为主业的企业集团。项目位于江城大道与四新北路交汇处，太子水榭（星光国际旁）。目前武汉绿地悦澜湾正在建设中。特点：项目地处二至中环，交通状况便利
一级建造师飞哥
我个人觉得如果纯投资，可以直接全款买一套远城区的住宅，不限购区域，比如阳逻的新力金沙湾，东原朗阅，江夏的恒大科技旅游城，葛店的恒大文化旅游城，按目前的趋势，应该是价格低洼之地，上升空间更大。武昌区已经是一个配套很成熟的主城区，需要整个城市的发展，特别好，才会有上涨空间。最稳的话，是买一个地铁口的学区房，还是偏向于远城区，因为主城区成本比较高。
武汉，简称“汉”，别称江城，是湖北省省会，中部六省唯一的副省级市，特大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。作为九大国家中心城市之一，确实未来可期。
但是房住不炒，房产暴利的时代已经过去。武汉尽管说跟有些发展比较好的二线城市，房价有差距，但是他们的平均工资水平比我们高，这个也是会影响房价的。
上图，是七个主城区的二手房均价，武汉的武昌区均价最高，武昌区因为科技教育，风景旅游点，以及省政府所在地，以及中南商圈和楚河汉街商圈的打造，让它高居武汉榜首。
现在投资武昌区是不太明智的，东西湖区新房均价0.9-1.8万，二手房有的达到2.2万，江夏区均价1.3万，新洲区均价0.6-1，汉南区均价0.6-1，蔡甸区均价0.6-1.1，黄陂区均价1-1.25以及依靠大光东发展葛店0.7-0.9万，这些都是价格低洼之地。
本来武汉都在向外发展，依托三个国家级经济开发区，东湖高新区，沌口经济开发区还有临空港经济开发区，产业的发展，带动人口的流入，经济的发展，这些是利好黄陂，东西湖，汉南，江夏，葛店这些区域的，新洲有长江新城的规划，蔡甸已经通了地铁4号线，有中法生态城的建设。这些区域都是有升职空间的。
不限购区域首付2成，有的楼盘首付12万起，吸引了不少武汉周边人群，或是首付不多，或是没有购房资格，这是周边市民，置业武汉的门槛。随着城市的发展，人口流入的增加，区域的发展，前景不可小觑。
阳逻已经通了21号线地铁，黄陂也有7号线地铁规划，葛店11号线规划，东西湖京东方那边有一个楼盘，科技智能化小区，单价不到1万，这些区域如果纯靠谱投资真是一个不错的选择，也有学校的规划。
有85万，有的楼盘，可以全款，如果不想全款，都可以买两套，当然看个人，比在武昌区再买一套好。而且面积，投资的话不用买那么大，70-110比较好，太大了，到时候转手也不方便。
综上所述，个人觉得远城区更好。以上是个人观点，希望对您有所帮助。
一个特立独行的房产人，关注我，带您了解更多武汉房产。
武汉陆小凤
疫情结束后观察一下房价上涨趋势，根据自己喜好选择楼盘
WP平哥
如果你本人已有住房，你小区居住环境地理位置如果也还好，其实本小区买小点面积的也可以，或者如果看其他楼盘如果后期发展潜力大的，但现在价格在你能接受范围之内，那就去其他地方买，其实武汉现在的发展潜力巨大，但是房价相比较其他大城市，其实房价还有很大提升空间，所以武汉投资房产还是不错的。仅个人意见
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我也是武汉人，土生土长的武汉人。
我想告诉你一下我对于这个的见解。
目前来说110面积的进行投资有点过大，最好的投资面积是在80-100之间。投资一般选择的是大众面！既利于出租也利于出售。其次楼盘投资需要考虑的是这个地方的整体增长面，现在的房地产投资跟过去不同，已经过了买哪里都会火，都赚钱的时候。建议你根据你目前居住的地方画个圈，买离你目前较进的。最后我想说楼盘这个可以推荐看看房天下，不是做广告，基本面上来说比较靠前的都是比较抢手的，这几面就涉及到很多资源的匹配的问题了。预祝你可以买到自己称心如意的房子。谢谢！如果觉得我说的不错也希望可以加个关注哦！😃😃😃
图哥自媒体
买郑州
