一抹笑妍tea155374747
在你沒有換車必要的前提下，一定是選房子，原因如下：
1.保障：無論是小產權房還是自建房均不是你的住房保障，國家開始治理小產權房，你的城市可能現在沒有處理，但是以後可能受到波及，並且這是趨勢，因為是違規的，土地是國有的，無論是地產，軍產，鄉產，農耕地還是工業用地都和產權國有化相違背
國家認可的按揭住房無論是保值還是保障都是沒有任何問題的，並且可以上市交易，如果你遇到資金問題可以銷售或者抵押變現，在銀行也是評判你資金實力的重要方面，是你的固定資產
2.增值：房產的價格增速是有目共睹的，可能你現在的一個決定是你未來資金增值一個很正確的選擇，車都知道是貶值的，看你現在的心態，買車只是改善生活的一部分，當然如果你對於車的喜愛勝過房子那另當別論
3.為了下一代，你可以買學區房，不讓孩子輸在起跑線，你可以為孩子留下一筆財產，你可以為孩子留下一個保障
當然，決定權肯定是根據你的實際需要去選擇，你的選擇一定要有助你的生活
東拉西扯聊房子
有車小產權房和自建的四層小樓，手裡還有30萬你會付首付供房還是換車？
如果讓我來選的話，我會首付供房，畢竟房子一直在升值，而車子買了以後，每天都在貶值，同時各種保險、保養又是一大筆開銷。2016年我在湖北省葛店國家級開發區呆過一段時間，當時葛店新區的房價毛坯大概在2800元/平，我租的是一期一套72平的兩居室，二期的價格在3000元/平，一套房子算下來才21萬，首付只有7萬多就可以買套房子。我當時也非常猶豫，是買套房子投資，還是給我媳婦買輛車，售樓部的朋友整天給我做工作，讓我投資一套。但是我還是選擇買車。目前我租住的小區房價大概在9800元/平，3年多的時間，足足翻了三倍。現在想想都非常後悔……所以讓我現在去選的話，我會我選擇供房而不會買車！
伯爵房地產解說
我認為供房比較好！
因為車是易耗品，買車是消費。對普通人來說，車是代步工具，舒適安全實用就好，沒有必要把所有積蓄都拿出來買車。而且車貶值快，更新換代很快，要不了兩年你買的新車，款式又落伍了。而且車沒必要攀比，總是有人的車比你好。當然如果你做生意，換個上檔次的車對做生意是有好處，能顯現出你的實力來。
雖然你有小產權房和自建房可以住。但是商品房不光有居住屬性，還有金融屬性；買房是投資，是風險最小的投資，而且不用你操心。當然買房投資要選合適的地段合適的樓盤。另外房子可以居住，能抗通脹。用錢時可以拿房產做抵押貸款。目前大多數城市的房產有具有不錯的升值潛力，不像錢放在手裡會貶值。
所以建議你買房投資而不換車消費！
嶽來躍好
我是濟寧東東，我來回答。
這個題的本質是收益哪個更高。
先說買車，30多萬的車肯定是好車，BBA級別的。表面上看，最大的好處就是有面子。如果題主是做生意的，為了和一群開BBA生意夥伴搞好關係，我覺得可以買輛車，前提是收益可觀，比如，短期能回本。
但是，車子總歸是消耗品，貶值厲害。有一輛好車開著就可以了。
自建房就是一般意義的小產權房，是不受現在法律保護的，沒辦法上學，落戶，更不能享有和商品房一樣的拆遷待遇。所以，為了孩子能享受更好的教育資源，後期房子升值保值。還是建議題主買房。
我是濟寧東東，專注新房次新房。如果我的答案對你有幫助，歡迎點贊，關注。有購房問題歡迎私信騷擾！
濟寧東東選房
個人建議買房！
現在房子🏠不如前幾年升值快而且國家調控，確實不會升值多，房子是不動產而且現在是永久產權了，雖然你有房子不愁住，你可以當房東出租出去，每個月以租養貸，而且變現能力強。車子每年都在貶值每年在虧錢再加上油費保養，保險一類都是虧錢💰。
叫我宮大官人
可以根據自身情況選擇，從以下兩個方面給點兒建議：
第一：如果你現在的車還不錯，不建議再換車，因為汽車屬於高消費品，只為了面子而去換得不償失，因為財富是一定的，所以用在更需要的地方才適合；
第二：如果除了手裡現有的30萬沒有其他收入來源，可以考慮先把一部分資金用在房子上，剩下一部分預留出生活家庭所需，再把剩餘的資金用在你自己覺得更需要的地方；
總之，不要為了面子去做一些不合適自己的選擇，換車不如把錢用在房產上，這樣對後期生活更有保障！
大俠聊海島投資
你好，我是老鐵很高興能夠回答你的問題。
1是否需要子女上學，買房可以省個教育贊助費
2年收入一年可以20/30萬收入可以買車。工作面子非常重要或許買了車後可以到達收入翻倍。若收入普通還是不要買了貶值太厲害了
3如果收入穩定還是建議給市區購買房屋，現在國家打造城市一體化，後期子女來市區上學以後還是要買的。一定要買房。\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1920, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/313a71f8492341c0bdcd035cae643efe\
邯鄲老鐵
買房、買房增值呀，還需要考慮嗎
劉da敏
供房
