你好！我是合眾君，一位汽車知識分享者；你是否被別人佔用過車位？我同事去年剛買的新房和車庫，準備當作未來婚房的使用，暫時沒居住，不過偶爾會去打掃或添點新傢俱，但多次發現自己的車位總被他人侵佔，而物業總是裝傻充愣，車主卻說已繳納停車費，兩者相互踢皮球，讓他十分苦惱。
我們遇到這種情況需要維權，我們不僅可以要求他們挪開，還有權索要一定的賠償。根據物權法相關規定：妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。除此之外，我們還有權要求對方賠償相應的損失。
其損失包括了對方佔用了我們的車位，導致我們需另外去地方停車所花費的停車費、取車途中所產生的打車費或路費。假如對方不賠償，我們甚至是可以去法院進行起訴，而且要求對方把我們起訴的費用也給支付了。
不過想要起訴能夠成功，我們必須要有個前提，要保留好有效的證據；其中包括對方佔用我們車位的監控視頻或者清晰的細節照片、額外支付停車費的相關票據或者手機支付的截屏等等。
除了應得的賠償款之外，如果對方佔用了我們的車位還可以跟對方收取停車費，但也有個前提，那就是我們需要在車位上合理地標示出來，其意思為合同法相關規定的"要約"，表示希望和他人訂立合同的意思。
我們要在車位上面標示一份車位的出租合同，需註明姓名、車位編號、一天的收取費用、付款期限、雙方的權利和義務、違約責任、解決爭議的辦法等等。如果不懂的話可以在網上搜一搜並參考車位出租合同的範本；另外，我們還需額外註明任何個人或單位在此停車，都視為承租該車位，並同意該合同的所有條款。
如果以後還有人佔車位，就可以正大光明找對方要錢，這就相當於我們把車位當做共享產品放在外面提供給他人使用。當然！其費用一定要按照市場價來定，不能說停一天車就被我們收取上萬塊的停車費，這是不合理的，對於明顯不公平的合同規定是可以被撤銷的。
還一種情況是我們沒有這個車位的產權，這時就不能亂用出租合同了，需看之前我們與車位產權持有者簽訂合同項目；因為我們也是租憑合同，如果我們再次出租出去就屬於轉租了，假如車位產權持有不答應，那這就算是非法轉租。
遇到車位被佔，我們一般可以找物業解決，如果他們不幫忙可以要求其賠償我們，我們每年或每月所繳納物業費裡面是包含有車位管理費，或者在單獨另外繳納的車位管理費。物業就義務幫我們看住車位，假如有他人佔用我們的車位，就可以找他們來協調，假如他們拒絕幫忙且態度差，是可以報警交給警察叔叔來處理，為他們的失職買單，不然我們的錢就白花了。
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