夫妻婚后买的房,只写男方的名,贷款是双方一起还,现在男方要卖房,女方不同意怎么办?

只念你love


只要是夫妻婚后买的房,那么房产证上不管是写一方的名,还是双方的名,都是属于夫妻双共同财产。所以,房子无论有无女方的名字,有女方一半的产权。


至于题主提出的“现在男方要卖房,女方不同意怎么办”的问题,我觉得一般情况下,这对夫妻面临大致是如下两种情况:

一、男方想将卖房的钱用于周转生意

男方因为生意失败或其他原因急需周转资金,可是一时又无处筹措得到,于是动起了房子的主意,想将房子卖掉填补亏空或用作周转资金。这时候的男方想的是:不过就是周转一下,没准很快就能翻盘,或许还能加倍地赚回来。


而作为女方来说,一段婚姻中,房子才是最好的定心丸。房子没有了,意味着整个婚姻也就成了漂在水上的浮萍,失去了应有的根基。所以不到万不得已,女方一般很少有同意男方卖房的。这时候的女方想的是:再困难挺挺也就过去了,可是房子一旦没有了,这辈子可就翻不了身了,所以无论如何不能卖房。

二、夫妻感情不和男方想独吞卖房款

因为房产证上只写了男方的名字,因此当夫妻双方的感情亮起了红灯时,男方自然会想方设法要转移财产,以得到个人利益最大化。却不知,夫妻婚后所购房产,不管署名是一方还是双方,在法律上都属于夫妻双的共同财产。

因此,无论男方打什么小算盘都没用,这房子要是想转手卖出,必须先经过另一半——女方的同意。否则,即使男方已经卖掉了房子,女方也可以依法追回属于自己的那一半卖房款。


综上分析,无论题主夫妇属于哪一种情况,卖房终归是一件大事,应该夫妻双方共同协商后再做决定。如果男方不听女方抗议一意孤行,女方可以起诉,通过法律手段争取属于自己应得的那一份权益。

这里是“于小鱼有话说”情感号,希望我的回答能让您满意!


于小鱼有话说


你俩婚姻存续期间,他卖房也是需要你同意的,房产过户需要你签字。


金秋五色风


共同财产,渣男没权利卖房


美麗中國4


不同意就卖不成啊,什么怎么办


什么也没有5


按现在婚姻法,你不同意男方卖不掉。


lu130609


他卖房也需要你签名的!


ygcylm


懂一点法律知识的人都知道,婚后财产都是共同的。婚后买房,房产证无论是谁的名字都属于婚后共同财产。


卫红4031


婚姻存续期间买的房,无论是写男方名字,,夫妻双方的名字,还是女方的名字,都属于夫妻共同财产,要卖房,没有双方的签名是卖不了的,这是法律规定的


喜欢冬天510


三观不同的结果,可以通过协商处理,协商不行,还可以去法院起诉。


蓝的是海


除了沟通调解,无解


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