疫情期間，開發商們為了刺激銷售紛紛加入了價格優惠戰，值得關注的是，有部分開發商打出了“
溫暖安家計劃”，卻讓買房人在這特殊時期被迫走上了戴口罩維權的道路，敢問何來的“溫暖安家”?而優惠確實刺激了一批想要購置新房的客戶，但這裡面還有個問題，前期購房者沒有享受到優惠，這個差價誰來給個交代？說運氣不好沒碰上好時候的，是把前期業主的錢當成是天上飄來的？
怕的是以後開發商肆意調價，無視申領的銷許均價，一個房子賣出多種價格，買高買低全憑開發商做主，毫無公正、公平、合理可言！
戴口罩維權說的是金茂在徐州打造的高端項目“楚河金茂府”，網傳中國“TOP”房企金茂因為降價銷售被維權，前期購房者要求退房！
楚河金茂府2018年開盤，在售疊墅、洋房，洋房均價20870元/㎡、疊墅均價23890元/㎡，與之形成對比的是，同一區域內洋房均價多數卻不超過1.5萬/㎡，差價遠超5000元/㎡！
圖源：蘇州樓市直擊
可笑的是，後期因為備案價太高客戶不買賬，項目並不是賣得很好。據徐州房地產信息網公示，目前金茂銷售比例僅53%，銷售速度非常慢。
此外，金茂府銷售比例在房源售賣期間，也一直有幾萬塊錢的優惠，像是去年年底，認購享有2萬元優惠、簽約5萬元優惠，今年項目最高優惠85折意味著直接降價數十萬元！
徐州楚河金茂府不完善的地方很大程度也是銅山區的不足，徐州目前政府政策有利於賈汪區、新區，而銅山的發展受限；
目前銅山區在售新盤較多，且周邊新房均價在10746元/㎡、二手房均價價10068元/㎡，與金茂府超2萬/㎡的價格拉開了距離，項目價格設定顯得偏高，市場難以接受；
儘管金茂府走的高端路線，但目前徐州銅山板塊相對偏僻，缺少教育、醫療、商業等配套，交通情況也較為不便，僅地鐵3號線以及10多條公交線路通達，這也導致項目想用優惠的方式刺激購房者，但效果並不佳。
降價維權的事件不算罕見，全國多個城市都曾出現類似的，因為在售樓盤促銷力度大引起前期業主抗議的，甚至有打砸售樓處期望得到解決的。
有網友曾發表評論稱：只見過庫存積壓的商家打折銷售“甩賣”的，很少見暢銷的產品打折促銷的。還有網友稱：打折促銷的多是過季或者殘次品，正品很少打折的，經常逛街的人都知道這個理！
閱讀更多 南京房產三一五 的文章
