疫情期间，开发商们为了刺激销售纷纷加入了价格优惠战，值得关注的是，有部分开发商打出了“
温暖安家计划”，却让买房人在这特殊时期被迫走上了戴口罩维权的道路，敢问何来的“温暖安家”?而优惠确实刺激了一批想要购置新房的客户，但这里面还有个问题，前期购房者没有享受到优惠，这个差价谁来给个交代？说运气不好没碰上好时候的，是把前期业主的钱当成是天上飘来的？
怕的是以后开发商肆意调价，无视申领的销许均价，一个房子卖出多种价格，买高买低全凭开发商做主，毫无公正、公平、合理可言！
戴口罩维权说的是金茂在徐州打造的高端项目“楚河金茂府”，网传中国“TOP”房企金茂因为降价销售被维权，前期购房者要求退房！
楚河金茂府2018年开盘，在售叠墅、洋房，洋房均价20870元/㎡、叠墅均价23890元/㎡，与之形成对比的是，同一区域内洋房均价多数却不超过1.5万/㎡，差价远超5000元/㎡！
图源：苏州楼市直击
可笑的是，后期因为备案价太高客户不买账，项目并不是卖得很好。据徐州房地产信息网公示，目前金茂销售比例仅53%，销售速度非常慢。
此外，金茂府销售比例在房源售卖期间，也一直有几万块钱的优惠，像是去年年底，认购享有2万元优惠、签约5万元优惠，今年项目最高优惠85折意味着直接降价数十万元！
徐州楚河金茂府不完善的地方很大程度也是铜山区的不足，徐州目前政府政策有利于贾汪区、新区，而铜山的发展受限；
目前铜山区在售新盘较多，且周边新房均价在10746元/㎡、二手房均价价10068元/㎡，与金茂府超2万/㎡的价格拉开了距离，项目价格设定显得偏高，市场难以接受；
尽管金茂府走的高端路线，但目前徐州铜山板块相对偏僻，缺少教育、医疗、商业等配套，交通情况也较为不便，仅地铁3号线以及10多条公交线路通达，这也导致项目想用优惠的方式刺激购房者，但效果并不佳。
降价维权的事件不算罕见，全国多个城市都曾出现类似的，因为在售楼盘促销力度大引起前期业主抗议的，甚至有打砸售楼处期望得到解决的。
有网友曾发表评论称：只见过库存积压的商家打折销售“甩卖”的，很少见畅销的产品打折促销的。还有网友称：打折促销的多是过季或者残次品，正品很少打折的，经常逛街的人都知道这个理！
閱讀更多 南京房產三一五 的文章
