爱翡翠的猪
疫情期间不让开门做生意做生意可以不交房租吗？不可以！很多人说:疫情是国难，是不可抗拒的因素，房东应该和我分担压力，应该给我减免租金！真的是这样吗？
1.我们需要注意的是，你不能开门营业不是房东造成的，是国家叫停商铺营业的，所以房东没有责任替你背这个锅！我觉得你应该向国家申请补助比较合理！
2.疫情期间全国人民停工停产，一致抗疫，响应国家号召，停工停产！不仅仅是你不能营业和个人损失，而是所有人手停口停，大家都有不同程度的损失！
3.这年头房东不好做，为什么呢？商铺高价买进，准备养老用，房租还没有贷款高，贷款晚一天交还不行，想出手价格又低，还不一定有人要！这头涨涨点租，租户也不乐意，谈不拢租户只能搬走，空下来的铺面又不知道啥时候能租出去，因为网店对实体店冲击太大了！
4.很多房东说:如果银行能给我减免贷款和利息，那我就给租户减免租金！这是很现实的话题，也道出了很多人的心里话！
5.建议你好好跟房东商量一下，如果可以减免租金那是好事，如果不能我们也要平常心对待这件事，毕竟钱是靠赚出来的！房东给你免租金是情分，不减免是本份！不必道德绑架，如果觉得不划算，不租就可以了！
所以，房租该交还得交，如果可以请房东适当延缓收房租的日期，给自己喘口气的时间，非常时期，大家携手相扶，共克时艰！加油，陌生的朋友！
亿派狐言
疫情期间不让开门做生意可以不交房租么？
说真的我们想的是一模一样，但是同样的问题，要看房东的人怎么样！说两个例子吧？
第一先说我自己吧，我在高新区这边做生意，看到新闻说是房租可以减免、减半，我先是问了我们附近几个做生意的，说是有消息，没有房东减免的情况。最后我比较较真给房东打了电话
房东说，大家都是受疫情影响，有这个政策。但是，他们一家子也要吃喝，就靠这个，这个不能道德绑架，除非国家给他们补助，才会减免，但是，可以给我把房租延期……
我个人还是挺理解房东呢，每个人想的不一样。
第二个说说我朋友吧，他在浐河那边，人家说他没有给房东去电话，房东竟然给他打电话，说是房租减免半个月[捂脸]……
如果你遇到房东好，啥事都好说
FG冯导
适当的减免是可以的，因为很多房东也是靠房租在生活的。就拿我来说吧，我有自己的工作，我的生活来源不仅仅来自于房租，我应该算是一个小小的房东吧，我的租客过年也是回老家了，他是福建省内的，我们小区进出很严格，也是不让外来人进去，差不多有十天吧，后来可以办通行证了，我才通知他们过来，因为我们是按季度结算的，我也是口头承诺给他们减免十天的房租。下个季度收房租的时候我就会给他少收十天的房租的。
HYH晚安
我是河南胖子凯哥很高兴能够回答你的问题
首先我呢也是开店的，从初二一直到现在没有开门，一直让等通知，过年买的东西刚开始送人人还不要，最后坏了一大半，房租就不用提了，不交可能吗，不交你就不用干了，我们小区的物业就这样，遇到好的物业或者房东或许能达成你的愿望。
希望我的回答能够帮助到你谢谢！
胖子凯哥
我也是租房做生意，但是，感觉你的这个想法天真无邪
第一：按道理疫情本身属于天灾人祸状况，类似于海啸地震，属于不可抗力，在不可抗力情况下，有些合同是可以作废的，比如，你的经营场所被地震震塌，被洪水淹没，但是，这次疫情并没有毁了你的经营场所，理论上你还可以经营！所以，租赁合同有效！
第二：你说的不让开门做生意是政府为了疫情控制的行政行为，到这里，疫情不让开门做生意就不是不可抗力，而是人为原因了，属于经营过程中的意外状况，是正常商业经营有概率（这真的属于极小概率）会出现的，理论上也是经营者要承担的经营风险。
第三：房东在这场疫情中并未做阻止或者干扰你经营的行为，也没有其他违约行为。
所以，在租赁合同有效的情况下，在经营过程中出现经营风险时，在房东无任何违约的前提下，即使你不能开门做生意，还是要按时付房租的！
除非国家出台某些贴补房东租金的政策。
房租也不是不能免，这只能租户自行与房东商议了。
房东给你免是人情，是道义，不给你免也有情有理。好比，买房子，升值了你不会给售楼处分红，降价了你也不能找售楼处要赔偿吧！
在这个时候，其实大家，都是受害者。
希望疫情快些得到控制，大家都回到正常的生活中！
相信自己的祖国，相信中国力量！加油！中国！
赵小阁
在疫情期间，以不可抗力为理由，不经出租方同意，直接不付租金，这是完全行不通的。发生了不可抗力事件，导致生意没法做，会影响到商家的收益，这一点大家都可以理解，毕竟生意不好做，大家都要养家糊口都不容易。但是我们需要换位思考一下，别人出租房子，这房子也不是天上掉下来的，铺成也是别人花钱买的，也是自己的血汗钱。如果因为自己开不了店，没有收入，就拒不交房租，那房东自己又找谁去？他也能以不可抗力为由，拒不还银行贷款吗？很多房东的铺面也是贷款买的，收租之后还需要还银行的房贷，这是一个连环的产业，如果所有租房的都不交房租，房东也不还贷款，那就乱套了。
当然，发生了不可抗力因素，租房的确实没有了收入，交不起房租，可以与房东协商，延后交房租，或者根据实际情况对房租进行适当的减免。根据合同法117条的规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如果从这个角度来看，当前发生了肺炎疫情，很多商店暂时停止营业，确实是不可预见也是不能避免的，从法律上来看，这确实属于不可抗力事件，我们可以用2003年非典时期的相关案例作一个参考，当时也发生过相关的纠纷诉讼。
根据（2004）沪二中民二（民）终字第354号判决结果：基于我国在2003年春夏季节发生“非典”疫情一事众所周知，而且当时娱乐行业响应政府部门防治“非典”的要求而停业也是公知的事实，因此，根据公平原则，上诉人提出其停业3个月的租金应免除的理由成立，本院予以支持，故上诉人所欠租金中应扣除3个月的租金。这样来看的话，如果是因开店受到影响，暂停营业没有收入，可以与房东协商减免部分房租，但并不是说现在起就再也不用交房租了，需要根据实际情况来定，比如说需要看此次疫情持续到什么时候，暂停营业的时间有多长，比如说暂停了三个月，那么可以与房东协商，减掉三个月房租的一半或者减免一个月的房租。
如果是通情达理的房租，一般也根据情况考虑的，实际上现在已经有不少地方的房东主动给承租人减免了房租，毕竟事情谁都不愿意发生。而且很多大型的地产物业公司，也对旗下的商铺进行了一个月房租的减免，还是非常人性化的。但是自己以这个理由拒不付房租，那肯定是不行的，租户与房东之间本身是签订有租房合同的，需要根据合同法履行各自义务，即使不可抗拒因素，也要通过法律来解决，获得法律支持。
深漂小黎子的生活
2020本来属于喜庆的日子，但是一场疫情让大家措手不及。
我也是一名个体者，在疫情逐渐晴朗的局面前，我这里还是不能正常上班。内心着急的同时也告诫自己不给国家添乱。而每天的自我隔离房租等等却也是头等大事。
听说有的地方的房东自行减免或减少一定房租。我也曾给房东沟通这方面的情况，面对疫情不能上班，看看能不能适当减免。最终结果未能如愿。
再次我不怨恨任何人，减不减是人家的自愿，既然不能也理应接受这种事实。剩下能做的就是期望疫情赶紧离去，好好去奋斗。争取过上自己美好的生活。
快乐达人媒体人
不是国企的产业，自己干个小买卖。租的地是个人的。看房东怎么想的呢！国家没有明确指出，那只能协商，看能不能少点。要是国家能明确指出就好了。唉！小买卖赔房租2千多
收废品的喻姐
疫情当头，损失是一定的，没有人能独善其身，也不要想着有人会为你买单。国家和政府倾其所有竭尽全力在控制疫情的扩散。每一个人都要理解。做生意盈亏是正常的，现在的情况导致亏损也是没办法的事情。话有些难听，但是事实，房东减租是道义，不减租是道理。接受得了就接受，接受不了就另谋高就。
A_Sir_无所的畏惧
这个要根据个人所处实际情况来处理。看房东和租客所签订的租房合同中，有没有约定当出现疫情这一不可抗力导致合同无法履行时，可以减免租金的条款。如果合同有约定，则按照约定执行；如果没有约定，那么租客无法依据合同来减免租金。据我所知，目前为止也只是仅有一个房地产协会提出了给经济困难的租客减免租金的建议，但这并不是政府颁布的政策要求。到底能不能减免房租，关键还是看双方之间的合同条款有没有涉及。
所以，如果你与房东的租房合同里提到了这一点，你就可以合理合法少交或不交房租。反之，你最好把租金交了避免不必要的纠纷。
