历史生活随笔
不着急的话，最好再等等看。
因为我们德州十足的四线小城，人口输出城市，房子趋于饱和，根本没有支撑高房价的基础，再加上最近国家刚刚出台放开二三线大中城市户口的政策。炒房资金会迅速流向二三线大中城市，这对德州这种小城市得房地产来说，简直就等于雪上加霜。
更关键的是，如果二三线大中城市的户口完全放开。做为高考高分的德州来说，可能会发生大部分高考家庭去高考低分的省市去买房去落户，真那样的话，对我们德州这种小城市的房地产来说简直就是灾难了。
所以，在现在这种政策没明朗之前，建议，捂紧钱袋子，看看再说。
沧海一粟之酿酒翁
降是降不下来，不涨价到还可以控制，管它呢跟我有毛关系，反正买不起
翎羽87239676
不管是一二三线城市还是像四线的德州，核心区域的房价总会稳中有升的。要买就买这些区域，就算将来房市不景气，照样好出手，照样好价格。比如，市区华融银泰城虽然18888元每平方，但是照样有升值空间。这个位置不仅是核心位置更是德州唯一一所示范性小学——德州实验小学的学区房。按照德州目前的教育发展来看，近五年应该不会有哪个小学能超越这所学校。
通信杂谈
短期内是稳住了，但稳住后就会观望，观望后买房的人就越来越少了，买房少了开发商要么优惠打折降价要么死扛等ZF统一步伐，二手房也会逐渐有价无市或降价处理，开发商拿地就没有积极性了会导致地块一个个流拍，结果都懂得！
用户9313522726701
德州经济水平全国排名七十多，房地产价格放全国来看不算高。按照本地人均收入来说不低。啥时候买房，买哪个区域的房，不能听别人的。一般家庭啥时候买房都会觉得贵，二十年前如此，现在如此，未来也差不多。买房看决心，有决心就能买。至于合适不合适一般老百姓也看不出来，也看不懂。
大唐2568
新房价格不高，但是二手房房东不知好歹！
用户1535371934867
中国社会科学院财经战略研究院6月24日发布报告称，5月份，三四线城市房价平均环比上涨0.011%，涨速比上月收窄0.052个百分点。118个三四线样本城市中，上涨的城市为63个，比上月减少3个。其中，廊坊（燕郊）房价环比下降2.07%，跌幅比上月扩大0.34个百分点，进一步确认了2018年12月以来环京房价持续快速上涨“小阳春”的结束。
三四线城市房价持续上涨的动能不足，市场调节手段也更为有限。部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后，因后续需求不足，房价将进入下跌阶段。
诸葛找房数据研究中心发布2019年第24周数据显示，环比跌幅前十城市中，以环渤海、珠三角及中部城市的三四线城市为主。三四线城市均价11331元平方米，上涨0.10%，涨幅收窄0.10个百分点。
这与之前三四线城市房价大涨相比，应该说温和了很多，虽然依然在上涨，但是能看出已经表现出后劲发力的趋势。由此可见，一二线城市可能将进入一个稳步回调的过程，三四线城市虽然房价未跌，但是已经涨幅继续收窄，也预示着或将进入稳定状态，否则，新一轮政策一定会来，三四线城市房价上涨动力开始减弱。
稳定房价势在必行，也是大势所趋。由于此前三四线城市大涨，那么现在就将面临着一个稳步回调，加上消化任务也基本上完成，所以三四线城市未来会呈现什么格局，相信大家也心里有数。毕竟在这样的地方，很多城市是没有人口和资源产业支撑的，那么势必很难有长足的动力。
另外，这些年三四线城市房价上涨较快，很多普通老百姓的收入已经被买房占去大半，而炒房者也是打一枪换一个地方，很快就跑了，留下的都是没钱的，房子卖给谁？又能租给谁？
想当年炒房者是抱团的，如今都是单打独斗，很多都是广大的普通老百姓了。因为老百姓经过这么多年的以身试法，知道了房子是最赚钱的，买房就能发大财，而且毫无风险。可是被炒房者领进门，人家跑了，剩下的就是这些人了。
人人都想着能挣钱的时候，基本上已经晚了。房子是用来住的而不是用来炒的，无论是哪个等级的城市，都将遵循这个定位，历史会证明，炒房者终将为自己的自作聪明而付出代价。
尤其是三四线城市的炒房者们，刚需不用太担心，只要不炒房就不用忧虑，但如果指望将来发大财，基本没戏。很多三四线城市的房子是没有价值的，多数都是盲目跟风的炒房者，试问一下如果有政策限制了，你的房子还能租出去吗？有人租吗？所以建议有三套以上的房子的炒房者可以卖掉了。
社科院说三四线城市房价将进入下跌阶段，那么未来的房价会回到什么程度呢？会像一些人说的回到2016年的水平吗？经济学家马光远此前断定，2019年房价将延续明显的跌势，跌幅在20%到30%，价格回到2016年底的水平基本已成定局。对于大多数城市而言，在稳定大局下，不会大涨大跌，别看涨上去容易，但跌下来不易，是不是炒房者就不怕了？他们更怕，因为他们跑不了还赚不到钱。
大砖家看天下
要是德城区炒房滴死了很多可以考虑现在买，要是炒房滴还在等死就稍微缓缓再买😎
海纳百川53517173
大城市已经开始回落，三四线城有一定延后性。建议持币观望。
围W城C
二手房价一直在涨。幅度还不小。看来买房的还不少。
