留言内容：
现父母有一套房子，房产证不满两年，想问一下通过买卖的方式给子女合适，还是赠与合适（就一个孩子），如果赠与，那以后如果卖房子时有无影响，比如说多缴税之类，谢谢！
答复内容：
您好，首先感谢您对我们税务工作的关心与支持！
在不动产证未满两年情况下，若购买方为首套房，房产交易过程中总税率为7.75%；若购买方为二套房，房产交易总税率为8.25%。
直系亲属间的无偿赠与需缴纳3%的契税和0.05%的印花税。若购买方另售该房产，以售出时间的当期政策为准。
谢谢留言，欢迎您继续关注我们的工作！
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