2月24日，南寧發佈房地產復工通知，各大房企營銷中心陸續開放，因為疫情形式仍在關鍵期，防控工作未能放鬆，雖然開放了營銷中心，但是購房者去看房需要預約，由此線上營銷依然是房企在使用的手段，開發商掀起花樣百出的的促銷：“無理由退房”，“九五折、抵扣、推薦有獎”等依然有效，部分房企的優惠已經在2月底截止，有的優惠延續到3月底。小編整理了南寧各大城區在售樓盤的最新價格，讓你知曉南寧樓盤的最新價格，僅供參考。
據不完全統計，南寧主城區約182個樓盤，其中，良慶區31個，邕寧區15個，西鄉塘區27個，江南區32個，興寧區22個，青秀區43個，武鳴區12個。
這麼多樓盤裡，萬元以下樓盤約有51個！9字頭的樓盤居多，不乏其中8字頭甚至是5字頭的。以武鳴區、江南區的沙井片區和吳圩片區的樓盤為高性價比的區域。
一、青秀區
高價，剛需繞行
從目前南寧各城區最新房價數據來看，主城七區中，衝在價格首位的依然是青秀區，其中以鳳嶺南、鳳嶺北的樓盤價格最高，佔據了學區、交通、商業等優勢配套，作為青秀區開發較早的區域，經過十幾年的建設發展，各項基礎設施、配套逐步升級，鳳嶺進入成熟期。如榮和公園大道，均價22000元/㎡，如大唐臻觀20000-22000元/㎡。
其次是柳沙，柳沙板塊處一線臨江，學校也逐漸得到完善，目前柳沙板塊已有濱湖路小學英華校區、青秀半島卓立小學、南寧柳沙學校等。優越的地理位置和山水環繞的環境條件是柳沙板塊的一大優勢。現在柳沙板塊在售的項目不多，華髮國賓學府，保利·君悅灣，都是高端盤，均價18000元/㎡以上，待售的陽光城江山璟原估計價格也不會低，對於環境以及生活配套有較多考量的改善置業可以考慮該板塊。
鳳嶺南·三岸是2019年崛起的，已經有重慶銀河、龍光、龍湖、廣源、美的、玉桶金、彰泰、中國鐵建等品牌房企持續入駐，實際樓面價高達14000+元/㎡，板塊南面一線臨江，距離東盟商務區又不遠，是規劃兼具商業、景觀、旅遊、文化等城市職能的綜合新區。未來將陸續引進商業、學區等配套。當前三岸板塊內樓盤在售價格在12000-17000元/㎡之間，包括新城·悅雋江山、彰泰·鳳嶺江灣、中國鐵建·鳳嶺國際城，龍光·天曜等。現在周邊配套稍弱，發展起來還需時日。
二、良慶區
後來居上，高價
繼青秀區後的第二個價值高地，片區內樓盤價格也低不到哪去，隨著五象新區建設的深入開展，價值一路看漲，良慶區以五象湖、總部基地、沿邕江一帶以及五象南的銷售樓盤居多，這裡匯聚了地鐵、優質學校資源、以及各項落成的配套，成為目前五象新區成熟居住區，均價達到18000-23000元/㎡左右，如龍光天瀛、彰泰府，目前新面世的還有建發央璽，也是高端盤項目。
相對而言，目前的五象南，即五象湖以南約2公里以外的南邊，目前均價在9000-12000元/㎡左右，成為部分投資客和剛需購房者的置業之選。
三、邕寧區
後起之秀，潛力大
以龍崗的樓盤居多，龍崗靠近邕江，有萬達茂大型商業、學校、醫院都在逐漸兌現中，交付的小區也越來越多，而且龍崗也已經發展幾年了，逐漸有了一些人氣。目前這裡即將開通的有地鐵4號線，穿過龍崗腹地，但是並不到達龍崗沿江等樓盤，本來規劃有的機場線如今也不經過龍崗了。雖然說沿江一帶沒有地鐵，但是畢竟過了江就是青秀區了，從青山大橋開車到東盟商務區，大約20分鐘可到達，還是很方便的。而且龍崗有著邕江、八尺江的一線江景，以及已經建成的2000多畝靈龜山公園、濱江公園等，宜居性高。等後期各方面配套全部兌現後，隱藏價值將更加明顯。
四、西鄉塘區
中規中矩，學府氣息就是雞肋
作為老城區，中心城區板塊，人文歷史深厚且悠久，地理位置優越，生活各項配套優勢更出，黃金交通樞紐，地鐵1、2、3、5號線皆在板塊內交匯。分有相思湖板塊、安吉板塊、北湖明秀板塊、新陽路板塊、西大板塊。
相思湖板塊的優勢主要在於生態和教育，金科天籟城新品目前均價在10500元/㎡左右，安吉板塊如美的旭輝城、美的慧城等，均價在9000-11000元/㎡之間。北湖明秀板塊在售的樓盤不多。永和橋板塊像天健城、融創·融公館、龍光水悅龍灣御江等，均價在10000-12500元/㎡之間。西大板塊像建發鼎華北大瓏廷，價格在9000-11000-12500元/㎡。
五、江南區
剛需首選，投資繞行
整體的房價不高，如經開區價格約10000-12000元/㎡左右，沙井片區在9000-10000元/㎡左右，且毛坯房也較多。只有星光大道靠近江南萬達廣場一帶的樓盤價格較高，在13000-18000元/㎡左右。
星光大道到白沙大道一帶，有著地鐵、淡村菜市、江南萬達組合，片區內商業配套十分理想。價格也較高，如奧園瀚德棠悅府在13000元/㎡左右。
白沙片區交通便利，如龍光·玖譽城、廣匯名都等，均價在9200-10500元/㎡之間。沙井片區是目前南寧的價格窪地，均價在8400-10000元/㎡之間。吳圩板塊，機場線規劃已出，從機場到友誼大道到玉洞，目前均價在5500元/㎡左右，未來還有升值空間。
六、興寧區
樓盤不多，剛需看三塘
擁有豐富的旅遊資源，諸如嘉和城溫泉谷、廣西藥用植物園、那考河溼地公園等優越景觀資源，而且興寧連接鳳嶺北的道路已經打通，興寧去青秀區的距離在縮短。興寧內均價不高，可以選擇的範圍較廣。
興寧區可分為東溝嶺、興寧東、三塘板塊。興寧區作為老城區其優勢在於基礎生活配套完善，人口也趨於飽和，樓盤價格都比較平均，興寧東板塊有那考河溼地公園與廣西藥用植物園形成了獨特競爭力。該片區房價普遍在9000-12000元/㎡之間。三塘板塊該片區目前房價普遍在9500-10000元/㎡之間。
七、武鳴區
工業園，大學城未必是你生活需要的，想買請考慮清楚
2016年撤縣立區之後，武鳴的發展越來越突出。從大學城、高鐵南寧北站的快速建設，再到地鐵武鳴線的規劃等，武鳴成為了南寧的後起之秀。武鳴區內還有一個獨立的東盟經開區，根據規劃，東盟經開區包含綜合產業園區、南寧教育園區、文化旅遊休閒區和現代農業示範區四個功能區。
不過武鳴距離南寧主城區比較遠，開車也需要50分鐘左右，對於在南寧主城區上班的人來說，畢竟交通成本太高了，更適合投資。不過如果規劃的武鳴線開通了的話，未來將大大縮短武鳴和南寧主城區的距離。相對於南寧幾大城區來說，武鳴算是南寧房價的窪地。目前在武鳴的開發的樓盤體量也比較大，價格也比較便宜，在5500元/㎡左右。
其實我們這一生，只要每天都懷著一顆上進的心，覺得不愧於今天的自己就好了，不用為了買房而埋頭苦幹，反而危害到自己的健康。不要為了能趕緊買到房就每天不斷的讓自己工作、加班，到最後自己的身體出了問題，才後悔莫及。對呀，有房子確實是踏實許多似的。越早越便宜，越早買越中心這是不變的格局！
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