这两天看《安家》,很好奇房产中介真实收入怎么样?容易开单吗?

炘子戈


做每一个行业都是不容易的,都需要付出很多!就像小时候为了得到一个心仪的小礼物需要付出很多努力一样!如果不能成为行业的佼佼者,怎能知道高处的风景有多好?!


有故事的杨小姐


房产中介的收入不稳定,行情好,市场好的时候收入非常可观。一年上百万都是有的,给我介绍房子的中介就从我成交的两套房里拿走15万多。当然也是非常辛苦的,我之前看房时中介跑上跑下,跑前跑后的,我都有点心痛他们,这么年轻又这么敬业,主要还是收入高的原因。那个辛苦是真辛苦。也有行情不好的时候,这一、二年市场行情不好,他们想辛苦都辛苦不上,根本就很少买房的人。我如果年轻也喜欢干这个工作。是一个不错的工作,这个工作能让你的情商提高很多。





力哥邀你看世界


《安家》中的房产中介,确实挺赚钱。不单单是电视剧中的房地产中介,现实中的也是一样,按佣金提成。刚刚入职的时候,前期收入不太乐观,大多数人都是吃底薪,看个人能力和运气出单。

大家都知道,房地产中介的收入是按照房产总价值的百分比收取的。各个地方又有所不同。《安家》中,买一套房子房产中介费是总房产价值的2%,其实对于上海的房价来说,中介费也是很客观的。对于二三线城市来说中介费也是不小的数目。如果在其他三线城市,一套房子一般在七八十万到一百多万,取中间值按照100万元算,按照上海中介收取佣金的比例,那也是两万元的中介费。这个收入算,一年卖十套房子,加上贷款费什么的,也是二十多万的收入。

所以,进入房地产中介这个行业久了之后,门路也摸清了,收入自然而然也就提高了。主要是前期要熬得住,撑得住,才能笑到最后。





银河电影传说


很高兴小编能回答这个问题“房产中介收入到底如何”小编就是做房产的,目前在做一些副业试着做一下自媒体,大家要是喜欢麻烦支持一下。

1.首先房产主要分两种,这也是随着网络发展而行成的。先说第一种那就是“门店房产”这种就和电视剧中的是一样的,主要做二手房和租房属于传统方式。

2.对于二手房的中介费用,国家名文规定百分之三的范围。那么在这个范围之内我们再来说说个人提成到底是多少吧。我们就以“安家”中的两个点来说,其实这两个点并不是个人的,首先公司的门店开支还有平台费用这些都是要花钱的另外管理层的工资也是从员工中提取的。正常一套房的个人收佣是公司点位的40%~70%之间,这才是正真个人的提成。

3.咱们再来说说另外一种模式的,就是小编前面提到的,随着时代的发展。另一种就是网络模式。这种员工体力上比门店的要轻松很多。是属于办公室办公的,公司有自己的网站,主要是做“新房”二手房和租房都不做。每天在网上接待客户不用出去跑。和开发商直接合作。好处是不用出去跑,和不收取客户任何费用。成交了由开发商付推广费用。缺点是首先客户不相信你,你不在售楼部就是中介要收中介费客户很难相信你,再就是要用脑子记上百个楼盘信息,只要客户一来电只要有一个问题你回答不上来,客户就会说你不专业立马不理你。

4.那再来说说网络模式的收入是多少呢,网络模式“个人收入是公司提取的百分之十二”。很多人可能会有疑问怎么和门店的相差这么多呢?那么小编可以很肯定的告诉大家,这个是因为客流量和公司开支有关。随着时代的发展,网络模式客流量是门店模式没发比的。网络的推广费用也是门店没发比的。

5.总结这两种模式不管是那一种,那么作为员工的收入到底如何呢。大家可能还没考虑到不管是那种模式公司都是不包吃的,如果说你要是不开单你一个月的底薪就只能勉强够你吃饭生活的,其中男生还不能抽烟,女生还不能用好的或者多的化妆品不然是不够你开支的,那想出去聚个餐就更不用说了。那个人一年收取到底是多少呢,要是一年只开一单两单,那就是零收入,基本能赚到钱的人只有10%,小编公司有两千多人,国内国外迪拜什么的都有部门。业绩最好的也不到30万。基本一年到头差不多开三单以下的占40%,只够个人开销。还有几点我不知道各位有没有发现就是只要是做房产的基本都是单身狗。再一个就是员工家境基本都是有点生活基础的不是条件不错就是家里是做生意的。因为现在的市场不是2005年那个时候的市场了。现实中真正的门店其实是像旁边小红帽他们的。

最后给大家总结一下,也说一下门店和网络两点的区别。

门店提成高,但是客户量少人体力累,一个月没几个客户。

网络模式,客户量有,公司还有专车免费接送客户的服务。所以提成少脑力累,要记上百个楼盘信息,要想有好的客户质量基本也是要到晚上12点以后才能休息。公司说是不加班,但是公司是做网络的不加班你还想开单吗。网络和淘宝客服差不多。

个人具备条件:心态好,抗压能力强,原因被同行恶搞装自己是客户让你傻等一天放你鸽子,还有被客户放鸽子,遇到客户问的问题没有及时回答被批评,有的还骂人你还不能还嘴,被售楼部职业顾问翘单(补充一下,售楼部职业顾问都不是开发商自己的人,都是外面请的销售团队,楼卖完了就都走了),被同行翘单,业绩不好领导骂。业绩不好生活压力自己扛。要是家境好让家里给你钱花就不用担心自己生活费了。

小编就先写到这里了,要是有写掉的还望各位见谅。最后要是喜欢的亲,麻烦点赞关注一下,小编平时做点电影电视剪辑作为副业。希望各位多多支持🙏


沙漠哈士奇


与其说安家天下的门店是常态,真不如说隔壁嘛“小红帽”“阿拉丁”才是真正的常态呢!

现在已经过去了房地产的黄金时代,虽然也有一些人,做到了房似锦或徐姑姑的段位,但是,我感觉,像隔壁,小红帽和阿拉丁的状态,才是最常见的状态吧!



天天在门口跳操,各种讨好顾客,但是,基本上是好久也开不了一单吧!

毕竟像极其有钱的人还是少。一辈子的积蓄也就是买一套房的比比皆是。所以,挣钱难,往外掏这么一大笔钱,更是非常谨慎!

所以,看了好多次,都定不下来的,才应该是常态!

买房子,毕竟不是买白菜!


Longsuixinyuan


看情况。一个月有成交属于,三个月以上,每个月都可以开单都是有资源的!

这一行需要积累~

大部分真实,但是远远比电视辛苦,复杂!

收入几万,几十万正常,

比如上海房子2000万,2.7%中介费。54万中介费,按提成20-30%算一套大概8万左右!


武汉房产达人阿甘vlog


《安家》正在热播中,我也在看,说实话挺耐看的,因为演员颜值在啊,不过话说回来,电视终归是电视,我们看到的光鲜亮丽,其实并非你想象中的样子。实不相瞒,有那么一刻冲动想法,也想去卖房,因为我也是属于没房的,卖房那么高提成,说不定用不了多久也可以买的起啦,重要是卖房的有很多房源信息,肯定也会对自己买房有作用吧,这是当时的冲动想法,但当问到身边朋友做房产朋友时,就被现实打脸了。

为什么呢?其一卖房属于奢侈品,不容易出单,尤其是新人,一年几乎不卖房光学习也是有的,就像《安家》中朱闪闪一样几年没开单还在单位描眉画眼的,在现实中估计早被开除了。其二,做中介的,其实也是要有人脉关系,你客户多,成交率就会高些,而这些人脉都是要买得起房而且还打算买房,这资源那是相当稀缺啦。其三,奉劝爱美的女士,不要做这行啦,因为工作性质,都是要出去跑房源,带客户看房,而且你还得有交通工具最好,方便带客看房。最后一点是,得有持之以恒的心, 《安家》中有几个案例倒是蛮符合现实的,带客户看n遍房源,最后没成交,辛苦白费,所以要是玻璃心还是不适合做这行的。从此我也就打消做房产的心啦。以上观点属于个人观点



Flyammy


纯手打。

本人曾干过一段时间中介,关于收入这个问题,房产中介收入完全看个人能力,有人吃不饱,有人富的流油。

日常工作也就是

1,收集房源,主要来源,门店来的客人,各大生活网站,电话询问(弄到小区住户电话并不难)

2.跟踪回访客户,主要就是了解客户的需求,推销自己的房源。

3.看房子,卖房子前首先自己要了解房子,放大房子优势,避谈不好的地方,促进成交。


影视24H


看《安家》好奇房产中介真实收入?能开单?

这个问题我来给你回答哦!

房产中介的销售不是每个人都能赚到钱的,一般任何一个行业赚钱的是少数的,不赚钱的甚至刚好维持的是多数。

其实,房产中介表面看起来谁都可以做,其实不然,这个行业对人的要求还是很高的,包括一个人的知识结构、心理承受能力以及对外沟通交往能力和处理问题的能力。看《安家》徐姑姑在里面调节邻居之间的矛盾,觉得房产中介像是居委会,实际上在现实工作中,这种调节买卖双方或者租赁双方的事情,在中介时有发生。

至于说:中介賺多少钱?这个我想和你说:如果你具备出色的能力,那么一年賺30万是可以的,如果你的能力挺好,也就是一年賺个10万,如果你能力一般又不爱学习,也没有工作方法,也就是一年賺个5万,甚至,你被行业淘汰出局。


房产经纪培训师孙若水


为了卖房子,不仅要接受房主隔时差的电话语音微信,半夜起来向房主汇报卖房情况,(房主还无厘头要求他不准语音,要打字),还要接受看房客户的一次又一次爽约放鸽子。对于他们来说开单真的太不容易了,卖一套房子的背后,都是满满的汗水和心酸。


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