今天讲的这个犹太人，就是全球最大的酒店集团创始人希尔顿，现在就来回顾一下，早年他在资金十分紧张的情况下，如何一步步成为酒店大王。
1923年的一天，怀着致富梦想的希尔顿来到得克萨斯州达拉斯市的一条商业街上。 他想在这里建一座高档的酒店，以他的经验告诉他酒店盖好以后肯定能赚到很多钱！
他让建筑会计师和房产评估师做了一个预算，在这里盖一座跟自己心目中一样的酒店大概需要多少钱？计算结果是100万美元。 而当时的希尔顿东拼西凑只筹到了30万美元，资金缺口非常大！ 但是他很想把酒店盖成，于是他就开始想办法了。
希尔顿看中的这块地在商业街的拐角地段，所有权在一个叫德米克的房地产商人手上。 30万美元呢，刚好可以买下来这块地。 于是希尓顿就找到房地产商德米克，以30万美元的价格签下了这块地皮的买卖协议。 等到正式交易的那一天，希尔顿只带着3万美元来见德米克。然后一脸无奈的说： 我买你的地本来是想盖一座大型的酒店，可是算来算去只够盖一座普通酒店，所以我只能租你的地了。
德米克一听，刚想说：算了，那咱们就别交易了。希尔顿接着又说：你看这样行不行，我来租你的地，租期为90年，每年租金3万美元。 如果我不能按期付款，你就收回你的土地和土地上面的酒店，你看怎么样？德米克一听，这个可以呀！本来是30万卖出去的土地，现在可以收租90年一共可以收270万。而且土地还是自己的，而且土地上面的酒店也有可能是自己的。于是就同意了。
从表面上来看希尔顿是吃亏的，本来30万就能买下的地现在3万一年来租，要花更多的钱。但是你知道吗，希尔顿是这么想的，我用3万美元就拿到了30万美元的土地使用权，而且我还把一个非常有实力的房地产开发商和自己牢牢绑在了一起。
接下来你看希尔顿是怎么干的？没过几天，他又找到房地产商德米克说：我建议，可以把土地抵押出去贷款来盖酒店。德米克为了把270万租金拿到手，就答应了。这个时候希尔顿手里就有57万了，酒店就开始动工了。等盖到一半的时候，希尔顿手里又没钱了，他还是来找德米克。 他对德米克说：我现在确实手里没有钱了，现在这个盖到半截的酒店归您了。 不过我有一个建议，我建议你可以出资把酒店盖完，等到酒店一完工你就租赁给我经营，一年租金我付给你10万美元。
这个时候德米克已经被套牢了，你说酒店不继续盖吧，他的地租就泡汤了。但是想一想，如果出钱把酒店盖完，其实自己并不吃亏。 因为土地是自己的、土地上的酒店也是自己的，然后每年可以有3万的土地租金和10万的酒店租金。 于是他就出钱把酒店给盖完了。
1925年8月4日，以希尔顿名字命名的希尔顿酒店建成开业，希尔顿从此名声大噪！
你知道希尔顿最厉害的地方在哪里吗？ 他把有实力的人，用利益与自己牢牢的绑在一起，形成一个不可分割的利益共同体，那么对方的资金、资源、人脉就都可以为我所用，这就是犹太人的商业智慧。 而且最终结果还是双赢的！
这就验证了我们古人的那句话：“舍得舍得，有舍有得，不得不舍，不舍不得，大舍大得，小舍小得。最后欢迎大家评论留言！
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