40余天常熟0預售！
翻一翻日曆和記錄，上一次，常熟樓盤獲得預售證是什麼時候的事情了？
最近的一次，是2020年1月22日，龍騰片區的純新盤棠悅名築獲得了常熟今年發出的第2張預售許可證。
距離現在已經過去了40多天，期間都是0預售。
受到疫情的影響，棠悅名築首開是在2月29日，要知道，按照以往開發商的速度，從拿證後開始認籌到正式開盤，基本上都是在3-7天內完成的。
再來看一下去年1-3月份，常熟的預售情況：
上圖為2019年1-3月獲預售許可的大部分，並未完全截出。據統計，去年一季度期間發放的預售許可證數量達到了29張之多！僅3月份，發放預售證就達17張！
歷年的3月份，屬於傳統的樓市旺季“金三銀四”，而選擇在這個時間段內開盤加推，是每家開發商都不會錯失的關鍵節點。
下一波開盤潮何時到來？
回過頭來看，當下的常熟樓市正處於逐漸復甦的階段，各大售樓處都已經開始開門迎客，土拍也正在有條不紊地展開，各處工地陸續復工···
疫情的影響或許還將持續一段時間，但相信不會讓我們等待太久。
所以，今年的“金三”還會有機會嗎？下一波開盤潮究竟要等到什麼時候？
這個時間其實與疫情結束的時間息息相關，並且，也應該發生在疫情基本結束之後。
除此之外，還得結合常熟尚未開盤的純新盤來做分析。
先來看看今年常熟市區、城南和城北待加推的純新盤：
表中的10個樓盤中大部分樓盤的詳細信息可以點擊：機會來了！未來半年 常熟市區及周邊或有近10個純新盤入市！
這10家純新盤以市區和城南為主，有統計的7個樓盤，一共規劃有5228戶。
這一數字與往年相比起來確實並不算多，但算上原有的庫存，也並不少了。
要是再算上常熟其他鄉鎮和濱江新城的7家待開純新盤，那麼總待開樓盤數量在17家左右。
2020年，對於常熟的房地產市場來說，第二季度開始，或許才是各大開發商真正的發力時間點。
你的買房計劃重新開啟了嗎？
最近這段時間，常熟樓市已經開始了小跑。
僅拿昨天（3.9）的商品房成交情況來說，商品住宅一共成交了46套，平均銷售價格為15359元/㎡。
數據來自常熟市房產管理處官微
樓市在冰凍之後，已經有了反彈跡象。這個時間段對於很多有買房計劃的人來說，確實是一個不錯的買房機會。
伴隨著城鐵新地的成功出讓，2020年常熟土拍計劃也已經正式踏上軌道。
城鐵片區數字經濟產業集聚區10宗，其他街道、開發區和各鎮板塊等經營性地塊41宗，總面積近3300畝土地成為了今年的重點推介地塊。
前不久舉辦的“2020年常熟市經營性用地雲推介”會議，吸引了萬科、恆大、碧桂園、融創、保利、華潤、中海、綠地、雅居樂、仁恆、中糧、招商、首開、龍湖、世茂等110餘家全國知名品牌房企參與。
在這樣捲土重來的熱度之下，是不是又該把買房計劃提上議程了呢？
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