高层建筑,整栋楼对拉螺栓孔全部未封堵,属于房屋质量问题么?

用户64537308


答:固央建材专业生产海菜粉、瓷砖背涂胶、防水涂料、墙固、地固、混凝土界面剂等建筑辅材多年,小编是国家注册建造师,拥有多年的建筑装修实际经验。

根据《建筑施工质量验收规范》和《建筑施工手册》图纸设计及相 关行业标准,没有明文规定,但是肯定需要处理。所以没有对拉螺栓孔进行找平肯定是施工不到位,肯定需要整改。

1、剪力墙模板加固留下的穿墙螺栓孔必须要进行处理,而处理的方法及验收标准却没有统一的规范规定,以往的工程做法是用抹子将砂浆从穿墙螺栓孔两端填入,然后抹平。

2、施工工艺要点:

(1)膨胀水泥砂浆需集中搅拌,禁止直接在楼层上搅拌。

(2)堵塞前,孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后,需请项目质检员验收合格后,方可进行砂浆填充。

(3)正式施工前,先施工样板,砂浆配合比需挂牌,标明各种材料的用量。

(4)质检员过程跟踪检查填充质量,发现填充不合格处,及时下发整改通知单,并进行上报。

(5)结构内墙面螺杆眼孔洞处理同外墙,先将螺杆眼凿出15mm深,直径30mm的喇叭形,灌1:3水泥砂浆。操作时,等先封堵的一头砂浆凝固后方可灌浆封堵另一头。


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