十年前，一部《蜗居》红遍大江南北，海萍为了一套属于自己的房子，四处筹款付首付；十年后，电视剧《安家》登录荧幕，二胎医生宫蓓蓓，依然在为改善全家人的居住环境而努力。十年的光景，人还是那两个人，房子依旧是头等大事，但房价已从当初的38万/套涨到了6.5万/㎡。大同的房价也不仅仅是涨个十万二十万那么简单，买房依旧是全民关注的热点话题。
不仅是买房，更是安家
最近，电视剧《安家》火热开播。该剧围绕着买房这一话题展开，从房产中介这一视角来透视生活，见证着客户在生活中的喜怒哀乐，让我们看到不同人对于“家”不同的理解。
“也许买了房会过的苦一点，但是将来的收入，一定会大大超过现在的预期的，优秀的人是会被眷顾的，买个超过自己能力范围多一点的房子，逼自己变得更优秀。”
就像此次突如其来的疫情，宅在家里，成为全民对抗疫情的一个选择。疫情面前，你是否意识到有一套好房子的重要性？拥有一套好房子，至少能让我们在生活的风险来临时，不过于慌乱。房子是“家”的基础，它不只是一个遮风避雨的地方，更多承载的是每一个家庭的幸福，最能让人产生共鸣。
大同房价五年翻倍
虽然大同不像北京上海等一线城市的房价遥不可及，但是也是属于年年攀升的节奏！且不说10年，就说短短的5年内，大同的房价上涨幅度是工资都追赶不上的速度。
“抢人”拉动房价
抢人”对拉动城市当地的房价有没有效果，一直都备受关注。从实际效果来看，落户门槛的宽松确实能对当地的楼市产生推动作用。就以西安为例。自2017年开始，在不到两年的时间里，西安市连续7次调整户籍政策。出台了史上最低门槛的户籍新政，率先在全国同等城市中推出“流程最简、门槛最低、条件最少”的落户政策。进入2019年后，西安再次降低落户门槛，本科学历落户西安不再受年龄限制。最终，在“抢人大战”中的出尽风头的西安确实获得了不少好处。
国家统计局发布2018年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示西安新建商品住宅价格同比涨幅最多，上涨22.4%。综合全年数据来看，西安作为偏西部的非一线城市，其新房价格同比涨幅在2018年全年均排名前五位，其中4月、9月、10月、11月的新房价格同比涨幅排名第二。
“抢人”难实现
不是所有城市都能通过放宽落户政策就能实现人才涌入，从而拉动房价。实现人才落户最重要的环节还是就业岗位。但是就从全国目前就业环境来看，好岗位依旧集中在一二线城市，而三四线城市因为缺少相应的工业基础以及配套的服务设施，仍然会让人才望而却步。所以对于大同来说，依靠引进人才带动房价的可能性几乎为0！
房价为何只涨不降
今年我国房产公司就有400家左右倒闭了，而一些未倒闭的企业也都是纷纷勒紧裤腰带过日子，想着如何去将手中房产套现。这明显是楼市下行的现象，可是三四线城市房价却依然事成不降，大多都是在七八千左右一平，甚至一些地方出现频频“过万”
其实，对于大同这种三四线城市的房价发展来说，还是有很多的规律可以在一二线城市当中找到的。三四线城市的房价发展取决于楼市的发展比较晚，楼市起步晚，又赶上了大城市楼市上涨的好时候，三四线城市的人也通过大城市的房价上涨得到了好处，开始对自己地区的楼市进行关注，关注的人多了房价就涨起来了。
楼市形成的晚就给三四线城市的人留下了长期的幻想，想着大城市的房子自己也可以有一套。因此，当本地没有的小区理念或者户型模式到来以后，手握购房资金的人也开始了早买早享受的生活。
因此，三四线城市房价持续上涨的动力就在于楼市发展的周期和时间还没有到达房价下降时候。
买房的话题，永远说不完；已经买房的人，三居换四居，四居换洋房，洋房换别墅；而还没买房的人，各有各的辛酸。最后，同小妹儿祝你，早点找到适合的房子，早点买房！
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