很高兴回答您的问题：在大家都很热衷于购买学区房，但是学区房真的就那么好吗?小编就是学区房，个人观念说下告诉大家学区房的优点和劣势都有哪些
首先是优势：
1、当然就是上学时间大大缩短，小孩子可以在家睡个懒觉，从容吃了早饭再去上学。这样不用担心孩子不吃早饭就上学了~
2、交通方面不用担心去接送他，坐车半小时之内能到的那都叫近的，所以你陪着孩子做几次公交车，教给他辨识路边的每一站的特色建筑物就可以放心让他自己上学，对于学校就在自己家旁边的就更放心了，走路就能去上学。基本上不需担心孩子的交通问题。
3、方便家长及时了解孩子学习情况，没事去学校门口等着老师出来就咨询下就OK啦。开家长会也便利。
4、小孩子容易忘记带书或者作业什么的，离家近方便回家取。真是便利。哈哈
5、下雨或者下雪路不好走的时候你家住的近就是天然的保护屏障。
6、还是时间的问题，挨着近迅速回家后可以比别人节省出不少时间多看书和做题。
7、学区房升值比较快，相比较于其他的楼盘和住宅，学区房的升值空间很大，就算以后自己不住，往外租也是一大笔的银子。
8、学校周边的学习氛围比较好，小孩子从心理上对学校的恐惧导致会在学校周围比较规矩，不会学坏。。。。（这个是从一本心理学书上看的，嘿嘿。。）
劣势：
1、噪音。每天上午的做操会有音乐声，每天每节课的打铃声音也很烦人，如果是上夜班白天需要休息的可能就睡不好咯！！不过想到离孩子近，也就忍了，反正夜里不是扰民~~
2、每天上学放学家门口会堵很多车，当然他们是住的远的来接送孩子的，这就导致你回家的路不通畅，可能原本只需要20分钟的路你就要走上一个小时，还得是车技好的时候。
3、学区房升值快，也就必然导致他的价格也比其他楼盘要高，这就需要你比别人多付一点银子来争抢为数不多的学区房资源。
4、小孩子太多，万一一个不小心小孩乱跑的时候撞到你的车上，你就等着家长的“问候”吧。
5、家里小孩学习不好，你出门就是同学和家长，会不会有种抬不起头来的滋味。
6、家里离学校近，可以方便回家取东西，这样可能会养成小孩子本身没有认真仔细的态度，反正我家离得近可以回家拿的思想从小滋生。
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