为什么建筑工程里,计价软件中的人工费那么低,才几十块钱?

没用户名的


大家好,我是弱电工程技术。就这个问题发表我的一些看法。

这几年我一直在和审计公司打交道,定额套出来的人工费日工资确实比较低,大工120,小工90。但是市场价大工是300,小工也得240左右。

但是有非常重要的一点,就是广联达定额套出的人工费,是根据工程量计算出来的。比如说,做一米铁管,桥架,放一米网线,电源线,软件里都是会给费用的。否则的话,施工单位就不用干了。

还有就是审计公司最后出的工程定案表的明细表里,还会有管理费,措施费等费用。

以我的经验,弱电工程在审计后如果能达到20%的毛利,就是非常不错的了。一般都是在15%到20%之间。

头条里我我会发一些我的实际施工案例,照片,文档相关,欢迎大家关注我,一起交流。


弱电工程技术


为什么定额人工费那么低?

定额编制时的人工费,是根据本地区居民平均收入水平确定的。由于预算定额(含软件)不是一年一编制,而是有周期的。频繁更新预算定额也不现实,所以编制一次需要使用若干年。这样一来,社会消费水平逐年提高,定额人工费就会出现越来越低假象。为了解决这个问题,必定会有与定额配套的文件作相应调整。造价员都知道,那个与预算定额配套使用的“费用定额”里,就有人工费调整的基数,这个也是各地的规定。至于调整多少,也是根据周期和当地居民收入水平确定的;所以调整周期有长有短,调整系数有小有大。

在建设工程中,定额人工费还有一个特殊情况,那就是工人工作环境艰苦,无固定工作地点,劳动强度大,人的体能消耗也大,所以,国家规定了一些辅助性的补贴和管理费用;但是,不论补贴多大,增加多少管理费,都与市场“行情”大相径庭。比如,某一年或某一地,预算定额的人工费十调增系数十补贴十管理费二100元,这个100元已包含所有政策性的调整,可是市场上的人工费却是150元;这又是怎么会事呢?

因为,预算定额的人工费按两个等级设置的,一个为普工,一个为技工,两种人工费有所区别。还有一个原因:预算定额上的人工费与“劳动定额”有联系。所谓的“劳动定额”就是根据分项工程操作人数和时长,通过测定的依据,来确定一项工艺需要花去多少人工,再用价值去确定这个工艺的用工数。当然按照测定和最后确定的人工含量,来衡量价值的话,空间还是有的,用盈余的人工含量来弥补单价过低的缺陷,还是明显的。比如内墙面抹灰(不用定额价值)700元/100平方米的话,可能人工含量是5个,实际100平方米700元的用工价值(以八小时为一个工日测定的)就不错了。这个还是以一般情况下完成的;如果象现在的承包方式,是不是技术好的一个人、一天就能完成呢。当然用文字解释比较费劲,说简单点吧,就是为什么工人愿意包着干,不愿意“混”着干呢。笑言道:包工不要命,“闷”工不要脸。就是说包工死命干,“闷”工死命玩。这里可以看出,定额人工费的确定,也不是不合理。不然,建筑工程使用预算定额人工费,已经几十年了,弊病那么大,施工单位吃那么大的“亏”,又有谁去干呢,岂不是早就要另立人工费新规呢!

2019.3.8.



留名何益


本人从事7年上市装修公司施工单位预算,成本控制,工班结算,内部招标,外部投标。熟悉80%省份定额软件。各地定额人工工日低,但是部分子目消耗量偏高(其中也有现场偷工导致的因素),而且需要层层取费,就装饰这一块说,只要天棚,墙面,地面,安装,分部均衡一点,一般来说不仅不亏,还会有部分利润可图。此时定额软件做出来的成本跟施工单位实际成本,是严重偏离的。所以,不要纠结软件问题,真的要搞清楚实际成本,还是需要另测的。


铁盒子1213


建筑定额中的人工费是按照规范规定的一项工作从开始工作到完成工作所有的工序来测定所需要的人工含量,再根据这项工作从开始到结束所需要的总体费用,除以所需要的人工含量得出人工工日价格,但是实际中,我们在施工的过程中,并没有完全按照规范所规定的工序进行施工,导致我们现实中一个人工可以干很多工日的事情,再加上省略了一些规范中所要求的工序,节省了时间成本,所以虽然现在的市场人工价格很高,定额人工价格很低,但是定额中所给的人工含量很高,施工起来还是可以有一定的利润


风华绝代祖安


其实大家都明白的,定额人工费单价低,市场人工费单价高,

一是定额人工费基于每天八小时,实际市场人工费每天干活低于十小时吗。二是定额人工日数量多于实际人工日数量,二者一折合,差不多打平了。


人道24


你可以随便改,直到你满意为止


iwill147142484


清单报价,价你填,量编制单位负责,一般是套08的定额,所以很低,涉及利益的计日工的单价


azhu


现在开发商业主把有利润的分项都甩项包干了,建筑商在骨头上剔肉吃,定额人工费还是上个世纪的人工费单价,能剩下5%利润就不错了,建筑行业越来越难做不过如此了。


钢构智造


大条石工厂化生产,箱体生产,长六米Ⅹ两米X两米,内空分三格,需然采用了一些新工艺,如塑料球,但是总重量太重不便于运输,可分上下两个部分组成,下部高O,9米,上部1,15米,0,05米是咬合的需要,两部份组成,重量少一半,加工就容易多了,现场安装,大条石支架相互配合,削山顶填地谷造梯田的工程基础处理工作才跟得上进度,。??????


云计祘


定额你听过没有?


分享到:


相關文章: