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主要原因还是价值以及流通性。医疗教育交通基建这些差距让很多人往更大的城市走，交易的市场也更加广泛。所以乡镇的房子没有县市的好卖。
杭州楼市小张
乡镇毕竟发展的空间有限，而且地方比较小，各种设施，医院，环境都比市里差很多，市里的就业机会，发展机会会比乡镇好一点，挣的薪水也会多一点。像我老家的乡镇也很好，天天人来人往的，卖东西的也不少，还有个卫生院，但是跟市里比还差好多，医疗条件，商业都不可比的，还有房价，市里的房价涨幅比乡镇的大，不管用于自住还是投资都是一个好的选择。
七夜落叶
你好，很高兴回答你的问题。随着我国经济的快速发展，无论是大城市、小城市，还是最基层的乡镇，都实现了不同程度的发展。为什么有些乡镇发展得很好，还是有人选择去市区或县城买房居住呢？渔洞认为，这是有多方面的原因造成的。
一、乡镇无法满足人们高品质的住房需求。
乡镇住房多为农民自建，或无任何资质的建筑队施工建造，钱花了不说，房子质量却没有保障，寿命有限，也不存在什么户型设计的说法。县城或市区的房子则多为有资质的本土开发商和国内知名的大开发商承建，质量有保障，户型设计前卫，能较好满足人们不断提高的住房需求。
二、乡镇无法满足人们对优质教育条件的追求。
时代不同了，子女教育已经成为每个家庭的头等大事。乡镇学校基础设施简陋，师资力量有限，教学理念落后，已经无法满足人们对好学校的要求。而市区或县城往往聚合了整个地区最优质的教育资源，这是乡镇学校所无法比拟的。
三、乡镇无法满足人们对优质医疗资源的需求。
大家都知道，在乡镇医院只能看些小病，看大病还是得上县城或市区医院。县城或市区医院人员配备充足，床位多，技术水平较高，设备也更先进，能够较好地满足人们对健康方面的需求。
四、乡镇无法满足人们对生活便利性方面的追求。
乡镇配套不够完善，物质短缺问题也时有发生，而在县城或市区的居住地附近，商超、便利店、水果店、理发店、干洗店等分布比较密集，生活配套设施一应俱全，物质供应较为充沛，交通极为发达，各种交通方式可随心切换。
五、乡镇无法满足人们对财富保值增值的刚性需求。
现阶段，人们虽然有理财方面的需求，但对具体的实现方式却认识不足，有很多人把理财简单理解为买房。随着央行释放更多宽松化货币，人们对于个人财富保值增值的想法变得迫切起来，相对于炒股、买基金，买房也确实是当前实现个人财富保值增值最佳的实现形式。
六、乡镇无法提供丰富的休闲娱乐场所。
在工作之余，人们更想出去走走。县城或市区有很多公园、电影院、儿童乐园等配套设施，这为大家的身心健康、休闲娱乐提供了自由活动空间。而乡镇由于资金有限，无法提供相应的配套实施。
七、乡镇无法提供更多的工作岗位和薪酬待遇。
县城或市区经济较好，产业基础坚实，商业氛围浓厚，提供的工作岗位较多，福利待遇较好。
希望我的回答对你有所帮助。我是一直坚持手动码字的渔洞房产说，喜欢的朋友记得加关注点赞。谢谢！
渔洞房产说
你好，很高兴为你解答
现在国家在提倡是一个城镇化，都在提倡大家进城买房，首先这是一个趋势吧，然后我跟你说一下下面几点原因:
第一:学校，学校那么市里面的教学质量，师资力量各方面都是比乡镇县城这些要好很多的，所以说，他们为了孩子能够接受到一个好的教育，都会选择去市区里面购房。这是主要原因之一。
第二:保值，市区的房子肯定是比乡镇的房子要保值的，你如果说花同样价差不大的钱在乡镇买房和市里买房，那么大多数人都会选择去市区买房，毕竟这个保值率在这里。
第三:工作，因为在大城市的工作机会要多一些，那么买房子嘛，肯定要买在自己工作的地方附近，要不然租房子多不划算，要出两份钱。
总结:那综上所述无论乡镇怎么发展，它的一个节奏肯定是跟不上市区的，因为这个也是大势所在嘛，所以说大家买房子都会偏向市区是有这方面原因的。
Hi有屋
现在无论走到哪里都离不开，一是房，二是车，三是钱。为了心爱的人以后能过上更好的生活，不得不争分夺秒，拼命工作，只为了在满足基本生活需求的同时还能进行娱乐及其他消费。而房子也分很多种，有经济适用房，学区房，商品房，不管是哪一种类型，很多人都挤破了脑袋想去大城市买房，这其中是有原因的。
大城市终究是大城市，医疗、交通、公共卫生、公共设施、娱乐设施等都比较完善，而且城市居民有着很好的养老保障，社区的安全系数更高一些；而在小城市，基础设施不全，医疗水平低，教育水平跟不上进度，工作岗位和机遇少，造成了一系列的恶性循环。
在大城市买房子，房子有着很高的附加价值，房子除了可以用于居住，还可以用于出租，并且租金也不低，相当于房子作为不动产是可以创造不菲的收入。大城市里实行了限购令，很多人买不起房会选择租房住，所以租房需求量很大。但如果是三四线城市，买了房位置不好不说，租也不好租出去。
还有最重要的一点是大城市的机遇更多，你有更广阔的发展空间，毕竟你定居的城市是你未来奋斗的地方，选择了大城市也就拥有更长远的眼光，在这里也可以更多有梦想有追求的灵魂，对自己也是一种提升。并不是小城市不好，只是小城市容不下梦想。
陈屯儿人
因为资源。现在社会高速发展大家都在争取更多得资源，然后整合资源为自己所用。
1、消费资源。乡镇发展得再好，它的消费资源同县、市相比还是有差距得。在基本购物是没有差距，甚至乡镇得某些产品还很有特色，但是更高端，很丰富得消费资源都会往更高更大一个级别集合。这样在市级购买消费就会很方便。举个例子，你可以在乡镇，县区，市里买到普通品牌得包包，但是你在乡镇一定买不到奢侈品包包。
2、教育资源。无论是学校建设，师资力量，同学资源等，都是市级相对于乡镇级要强很多，作为孩子得父母在自己能力范围内一定会给孩子提供最好得资源。比如现在很多家长到市里陪读，学区房等，都是在争取最优资源。
3、医疗资源。根据我国医疗体制建设对乡镇医院，县区医院，市里医院是有明确得划分得。基础医疗在县区级以下，而危重症还是要在市级以上医院机构。人吃五谷杂粮，没有不生病得，一个好的医疗资源关系到每个人得健康。
4，圈子文化。如果你在哪里生活，你就要在哪里建立你的圈子。中国人对房子得感情很深，有房才有家。家都建立在市里，那么你定会有一部分圈子在市里，正所谓人多好办事。认识朋友越多，再解决一些问题上是可以帮助自己提供解决方案得。
总而言之，这种现象得发生其本质就是在占资源。现在很多人习惯了乡镇得生活，在乡镇有房产并居住，但为了能有更好得资源，有能力得都在更高一级地区买房。就很好得说明了这个问题。
龙少夜聊
归根结底是人性的迁徙和回归，不同时期的需求不同。人生在青壮年时期，出于谋生和发展需要，比如学习，工作，经商，小孩的教育综合方面考虑，城市越发达，意味着各种机会越多。其次国人的传统的面子文化，攀比心理，认为大城市比小城好，小城比乡镇好，国外比国内好。到了迟暮之年，无论是功成名就还是落迫潦倒，落叶归根，故土难离。大多数人会选择回归农村，乡镇扎根。越往大城市聚扎，说明你正处人生上升期，还不够成功，还没挣脱世俗，还原人性！
祁阳春哥
现代经济社会，居住效率最高的、社会运行效率最高的、能最大节约社会管理成本的居住形式就是城市。
乡镇发展的好，主要是经济要素活跃，经济交流频繁，但是不代表城市建设、城市医疗卫生水平、城市教育水平到了一定的层次和标准。
打个比方说乡镇的行政级别导致很多公共资源无法在乡镇落地，除了行政管理和事业管理，还有很多比如银行、邮政等国有企业。
很多民营企业、外资企业也是这种情况，会根据人口数量、经济水平来规划商业布局。
所有乡镇的经济活跃不代表城市发展水平高，买房买的是房产代表的公共资源价值。
地产经济观察
乡镇发展的再好，各方面肯定也不如区里市里，且不说教育、医疗、交通这些硬件资源有差别，单从房子的保值方面来考虑，区市就比乡镇要抗跌的多。
房子是大宗商品，大多数人买一套房要倾尽所有，还要背上一身债，当然不希望房价下跌。但是房价要上涨，是需要人口来支撑的，在吸纳人口方面，乡镇的优势远远不如主城区，这就决定了很多人必定要到区市购房。
董青岛供稿。
京漂追梦人
就算你逃离了北上广深，回了老家，
你的孩子长大了，还会继续来大城市发展。所以为什么要在大城市买房定居，
不仅仅为了你们自己，也是为了下一代未来你们的孩子！好好想想吧！[捂脸]
