龙的传人LQ
我去年买的房
现实点说，如果房贷首付都需要贷款的话，是不是考虑下自己的存款太少了，或者买的房子太贵了？因为买了房子之后还要每个还正常的贷款，然后还要还首付的贷款，这样压力会非常大
结合我自己买房子的经历，建议你买房子前一定要算好自己的收入支出，比如一个月收入多少，正常支出多少，每个月需要还多少贷款，还完每月贷款之后自己生活支出是不是足够，一定要算清楚，不然等你真正买了房子之后会觉得压力非常大，这种压力会影响你正常的工作和生活，其实得不偿失。
不要凭感觉，一定要量化，数字化下来，还要把意外情况算进去，比如像今年的新冠病毒，万一失业几个月，贷款是不是都能及时还上，一定要做好准备，毕竟现在经历不好了，不如前几年钱还好赚，以后好赚的钱是没有了。
李六万岁
您好！我是武汉做新房团购的碰到过这样的问题！
首付都要贷款说明买房的心很急切，比如等房子结婚！再就是看好一个房子特别喜欢！
劝各位不管是哪种原因导致，贷款肯定是要还的，如果您首付贷加房贷您的收入能承受，您可以贷！如果无法承受，那就要放弃！
我17年看中一楼盘，当时我一次性买了二套，首付十多万都靠借的，到今年债我也都还清了！
如果想在武汉买房我能给点帮助！
周哥聊房
你好。很高兴回答这个问题！
当贷款首付不够时，
然后向亲戚朋友等临时借用一些，这明显不在央行的“不能是借的' '范围之内。事实上，类似的亲戚朋友间的借款与帮衬，央行管不了， 也不该管 。
而在实际生活中，除了央行可以直接叫停甚至管控的相关违规违法金融借贷等之
外，“买房人的首付不能是借的”明显也不失为一句充满善意与好心的忠告。首先，买房并不是一件小事情，量力而行是最基本的原则。对于买房人来说，如果无法全额支付房款，手中最起码应该有首付，或者通过“啃老”，向亲戚临时借用等办法，能够凑足首付。否则，通过向其他银行贷款、或者向一些融资平台甚至高利贷借购房的首付款，这明显是严重不妥，也是有巨大风险的。
广漂小辉
当前来说我建议购房的首付也需要贷款这类现象，有三种（一）可以借款（亲属或者预支工资等方式来完成）（二）父母帮助下，或许比较长的时间里是无法完成还款的，但是需要帮助时请及时向父母开口（前提是父母亲是有积蓄和借款能力的）。（三）如果是刚毕业的孩子购买房子，我是十分赞成的，因为有压力就有动力，所以才会更加努力工作。有房子后选择对象，更好的对象也有了基础，再加上购房后两个人还贷款也是可行的，那个时候压力也少了很多。因为没钱，所以才不会把很多时间浪费在玩或者浪漫上面。工作用心，生活充实，这是一本万利的事情。说下我的购买经历:我是2004年三月结婚的，2005年4月有了儿子，老公是事业单位的普通员工，我那个时候在学校工作，待遇不高，老公的父母过世很早，孩子是我们一手带大的。我们合起来月收入不到3000元，孩子奶粉月600元左右（国产奶粉），托儿所月680元，孩子喝奶粉到五岁生日之后。没有积蓄。2011年我开始做小生意。老公单位09年开始集资盖房，第一次付款6万，剩余的款项是三次付清，09年期间我们看上了一套临街的小户型（34平米公寓，当时是2800元一平，五证齐全可以贷款）就购买了，单位房和小公寓一起交房了，也是同时装修的，虽然经济很紧张，是简装，但是还是很不错的，那些日子不敢购买新衣服，还是没有借外债就做到了。现在想想还是不错的，如果当时没有购买，估计现在我们也是买不起房子的，2015年10月我们给儿子购买了一套房子，是商贷，贷款15年每月还款1500元，说真的，在购买之初觉得挺有压力的，现在反而没有压力了。孩子学习也很好。我觉得现在的一切也是当初明智选择的结果。虽然当时很紧张，但是年轻的时候可以吃点苦，到老了再吃苦那才是更苦。所以可以购买房子。有了压力可以不断的改变自己，有了压力才可以更创新。一定要更加努力，实现自己的理想和短期目标。人活着不是为了享受生活，而是来改变生活的。加油。
顺心一族1
房贷目前是解决年轻人房产的有效途径之一。作为过来人，谈谈自身的看法。首先本人属于工薪一族，没有强大的家庭支撑，2017年首付后按揭买了一套县级市的房子，满心欢喜，自己终于有了自己的房子。时至今日，仍未住进去，这期间有工作的变动，家里老人的意外等等情况，一直没能装修住进去，买房不仅仅是买下了就完事了，后续需要装修等等一系列的事情，假如家里有个突然情况，更是应对不暇，因此我建议一定要量力而行，千万不要给自己太大压力，这个真的是需要真金白银去付出的，银行每月按期扣款，不会给你讲感情，亲戚朋友借款也是按期要还的，如果首付要贷的话，本人月收入又确实不是很高，特别建议还是缓缓再考虑。
云飞扬145360443
当然意味着自己的资金不充足。
这就解释了为什么现在很多售楼部，
可以首付贷，分期付款，
当然也意味着自己如果想买房的话，
有很多办法。
但是千万不要把自己搞得太累。
那样会得不偿失的。
很多前几年炒房客
现在都不炒房了。
郑州梦翔房地产经纪
你好，很高兴回答你的问题！
首付需要贷款意味着什么？
个人或家庭的资产构成是资产存量加未来现金流流量。
首付贷意味着资产存量极低，完全通过负债的方式取得资产，是杠杆最大化的表现。而且未来的偿债能力完全押注在现金流的流量上。
债务支出的刚性特点决定了债务的压力。
投资不讲对错，只讲究策略是否有效。您说的这种策略有效是基于几个前提：
第一，资产价值必须上涨。如果资产下跌，投资策略立刻失效。
第二，未来现金流稳定，完全覆盖负债。否则，一旦断供，投资策略失误。
第三，资产有较好的流动性，变现能力强。投资的实质是取得收益，不是为了收藏。如果没有流动性，策略失效。
以上是我的原创回答，如果对你有帮助，请点赞支持，或者关注我交流更多，谢谢！祝您投资成功！
朵朵小财精
有三可能吧。其一自身经济能力不足以抵御所消费的房源和地段。其二有经济能力，但是需拆借资金撂作它用周转，必竟房贷利率相对其它任何贷款更低，而且更容易通过。其三需要提高警惕，开发商一般不会同意零首付或首付分期，如果你欲买的房源开发商有这种政策，极可能是资金供给不足，急需银行资金过桥，还可能是房子实际销售不畅，或卖不出去。急于找人接盘。
祁阳春哥
意味着你自己还没有存够首付买房子的钱，不够首付也不必担心，只要自己钢需要房子，只有自己每个月有稳定固定的工资收入就可以买房了。现在很多年轻人买房子一般都家里给首付了，然后自己月供这样子买的。年轻人适当给自己一点压力也好，不然钱用掉了一无所有，买了房子起码多年以后你还有了房子喔。
钦州晓天哥
首付都需要贷款意味着什么？1、你确实需要购买此房的想法很久了，购买房子的欲望比较强烈，有住房需求和刚性需求，属于刚性需求的范围，力争买房的决心很大了2、首付都贷款说明你有勇气，首付都考虑用贷款的方式进行付款，你对金融杠杆的利用比较好，想的清楚，用的明白，是的理财能手，善于理财，首付不一定缺钱，用融资方式做首付3、你缺少首付款，同时呢也确实需要此房，想法设法的贷款做首付，换得理想的房子，也就是说首付不够，亲朋来凑，没有首付，朋友赞助。
