跟爱一起走555
大家好，我是农民小席，感谢提问！
在农村一个儿子两处住宅的现象也比比皆是，土地确权以前都允许，土地确权以后就不允许了。
自从2018年年底，完成了农村的土地确权工作，禁止一户多宅的现象，要求一户一宅，也就是说一户只能有一块宅基地。这样也就是把农村土地严格的管理起来，节约土地资源，保护自然环境。那么有两处宅基地或者两处以上的村民，就会将其余的宅基地收回，归村集体所有，分发给没有宅基地的村民或者拆除。根据各地的政策，有的是有补偿的，有的则是强行收回或者拆除，没有补偿。
所以说，像农村一个儿子两处住宅的情况，那么其中一处住宅肯定是会被收回的，至于是不是有偿收回这要看当地的政策了。
农民小席
原谅我第一眼看错了，以为是两个儿子只一户宅基地！刚要说，那就再买一套，哈哈。看了别人的评论才知道看错了是一个儿子两处房产！
你们那还允许一人两处房产吗？当然我说的是农村里的，一套商品房一套村里宅基不在范围内。前一阵我们这里统计了，要求一户一宅，多余的房产是要大队收回的。
你这种情况应该是以前没有这政策的时候遗留下来的，那个时候别说一个儿子两套房产，三套的也有。我家有亲戚也是你这种情况，但不同的是，他家一儿一女，女儿又离婚了，户口在父母家，然后他父母想要把另一套给女儿，具体怎么办理的手续不太清楚。不过据我所知，如果想要留住房产可以办理分户，但是我们这里分户要有房产证，而村里的房子一般只有宅基证没有房产证的。另外我们这里有一部分村是不办理分户的，因为涉及到拆迁问题。具体分户政策还是需要去当地派出所咨询一下。
其实如果政策允许的话，有两套房子还是不错的，儿子长大结婚后分开住，毕竟现在年轻人跟老人生活习惯啥的不一样，分开住会减少矛盾。
以前是本人了解的一些情况，可能表述会有些出入，敬请见谅。还是要根据自己地区实际情况来处理。
小李子的Vlog
农村一个儿子两处宅怎么办？
农村宅基地政策明确规定，一户只能拥有一处合法宅基地，也就是一户一宅。但是在农村，由于历史原因，农村一户多宅的情况也有很多，比方说由于继承父辈房屋继续使用宅基地、在82年之前购买宅基地等等原因，多出来的宅基地也是合法的，现在农村宅基地确权，对于一户两宅的，并不是都不能确权，只要是合法的宅基地，是会进行确权登记的。
农村一个儿子，两处宅基地，如果另外一处是合法获得的，在确权登记时可以进行登记。但是，宅基地的作用就是用来建设居住用房的，如果宅基地失去保障住房这个作用，宅基地也就没有失去它的意义了。因此，对于题主所说的一个儿子两处宅基地这种情况，其实有一处宅基地就能够满足全家人的住房需求，对于另一处宅基地来说，就没有了意义。因此，对于题主的问题，我觉得可以有一下四个处理方法。
第一是转让，在同一村民之间，只要受让方符合申请宅基地的条件，就可以把多余的宅基地转让给他，当然这个转让是有偿的，具体补偿多少双方是协商；第二是有偿退出，现在有些农村已经开始对闲置宅基地实施有偿退出政策，只要农户自愿退出，就会获得补偿；第三是开发利用，对于闲置宅基地，闲着是对资源的浪费，如果条件允许，可以开展农家乐等商业开发；第四是和儿子分户，分户以后就是两家人，一家一个宅基地，也是可以的。
总之，宅基地是村集体分配给农户用来建房子的，如果你的宅基地已经失去了住房这个作用，闲置着也是资源的浪费，如果当地有宅基地有偿退出政策，补偿可以的话能退就退。
甘肃清水大小事
作为多年的村建国土管理工作者，特来作答，以期能帮助同类人员，同时以正视听。
首先依法依规进行确权登记。其次，暂不处置，在宅基地越来越紧俏的情况下，让宅基地政策再“飞”一会儿，到时再决定盘活使用或另作处置。
下面，就择其要点说说相关情况。
已确权登记，具有合法的宅基地及其所承载农房的登记证书。
房屋不能垮塌灭失。有“房”才有“地”，房屋灭失后，宅基地按规定应由集体收回。
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当然，目前暂不处置的前提是在此次农村不动产统一登记中依法依规进行确权登记。若不能在此次农村不动产统一登记中进行确权登记，那么其合法性就极有可能存在问题，应另当别论。
只要能确权登记，合法证件在手，心中就不慌，是盘活使用还是另作处置，就可慢慢来，让宅基地新政多“飞”一段时间再考虑。（１）若当前对多出的住宅不居住或使用，只需保证其不垮塌灭失即可，当然也可出租或与他人合作盘活这一闲置的资源，增加家庭收入。（２）可在儿子成年后，通过分房将另一套住宅的产权登记在仍为农村户口的子女户头上。（３）若儿子已不是农村户口，待符合继承条件时继承也行，群众合法的房产其子女依法继承。（４）若对于另一处住宅确实已无再利用的必须，也可在宅基地新政实施一段时间后，再考虑自愿有偿退出的问题，将闲置的资源作变现处理。
综上所述，对于有两处住宅的，首先是按规定进行确权登记，其次是在确保房屋不灭失的情况下，再不慌不忙地根据自身的具体实际考虑是盘活使用或另作处置的问题。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
在农村，农民是可以得到宅基地盖房的，一旦盖了房子之后，这就是农民的私有财产的，未来农村的房子是可以让儿女继承的。那么如果在农村一个儿子却得到了两处宅，这种情况要怎么办呢？
农村一个儿子两处宅怎么办？
现在一个儿女两处宅的家庭并不少，那是因为在以前农民盖房子都是申请新的宅基地盖的，以前的老宅都是留着不动。在以前两处宅基地都是可以得到合法的手续的，所以是不算违规的。
在这种情况下如果老宅跟新房子都还没有倒塌，那么都是可以让儿女继承的，也就会出现一个儿子两处宅的情况了。
虽说现在农村都是一户一宅，但是如果手续齐全的话，一个人有两处宅基地也正常，毕竟宅基地上面的房子都是农民的私有财产，可以让自行处置的。不过对于一户两宅也并非就是没有影响的，现在宅基地越来越重要，一块宅基地完全是够农民的正常生活了，所以就算有两块宅基地，未来翻盖的话也不可能两处都审批的，一般只批准翻盖一处而已。
所以现在虽然有两处宅子，但是未来能够翻新的也就只有一座而已，在这种情况下，大家其实可以将别一处宅子卖掉了。因为卖给同村人是可以将宅基地一起转让的，那样是可以卖不少的钱的，估计房子翻盖的钱都是有了。
如果不卖一直留着也是可以的，毕竟手续齐全，只要房子都没有倒塌，那也不存在着因为一人两宅而强制收回一处的情况。不过要是一处房子倒塌了，未来翻盖不行，可能也是会沦落成被村集体有偿收回的，只不过这个补偿金跟直接卖房子给同村人比是很少的。
总之，在农村一个儿子有两处宅的话，如果手续齐全是没有关系的，不会强制进行收回。不过为了长远的考虑，建议将一处宅子在没有倒塌之前就卖掉。
老王谈养牛
现在一个儿女两处宅的家庭并不少，那是因为在以前农民盖房子都是申请新的宅基地盖的，以前的老宅都是留着不动。在以前两处宅基地都是可以得到合法的手续的，所以是不算违规的。
在这种情况下如果老宅跟新房子都还没有倒塌，那么都是可以让儿女继承的，也就会出现一个儿子两处宅的情况了。
虽说现在农村都是一户一宅，但是如果手续齐全的话，一个人有两处宅基地也正常，毕竟宅基地上面的房子都是农民的私有财产，可以让自行处置的。不过对于一户两宅也并非就是没有影响的，现在宅基地越来越重要，一块宅基地完全是够农民的正常生活了，所以就算有两块宅基地，未来翻盖的话也不可能两处都审批的，一般只批准翻盖一处而已。
所以现在虽然有两处宅子，但是未来能够翻新的也就只有一座而已，在这种情况下，大家其实可以将别一处宅子卖掉了。因为卖给同村人是可以将宅基地一起转让的，那样是可以卖不少的钱的，估计房子翻盖的钱都是有了。
如果不卖一直留着也是可以的，毕竟手续齐全，只要房子都没有倒塌，那也不存在着因为一人两宅而强制收回一处的情况。不过要是一处房子倒塌了，未来翻盖不行，可能也是会沦落成被村集体有偿收回的，只不过这个补偿金跟直接卖房子给同村人比是很少的。
总之，在农村一个儿子有两处宅的话，如果手续齐全是没有关系的，不会强制进行收回。不过为了长远的考虑，建议将一处宅子在没有倒塌之前就卖掉。
如果有合法的宅基地使用证的话，就是合法的。
我国土地管理法规定的宅基地分配原则是一户一宅，也就是说一户家庭只能有一处宅基地。在实际生活中，由于各种原因，如集体内部成员之间的宅基地权转让、房屋交易，或者房屋继承等原因，会出现有一户家庭拥有多处宅基地的实际使用权的情况，在此情况下，一般登记宅基地确权时只对一处宅基地进行确权，多余的宅基地则不予确权。
慧享农村
农村一个儿子有两处宅基地，这是一件很好的事情。一个儿子两处宅基地，儿子成家后，父母就可以和儿子分家了，其实分家也有分家的好处。这样可以减少婆媳矛盾，让家庭更加和睦。
孩子和父母的分家距离最好是一碗汤的距离。而在一个农村里一个儿子有两处宅基地，这恰好就是一碗汤的距离。这样也可以更好地促进家人之间的感情。
问农村一个儿子两处宅基地怎么办？题主似乎表达出来的情绪是害怕。确实，现在农村实行一户一宅政*策。如果你拥有宅基地是合法的，这也无妨。如果是私自违建，房子会被进行拆除。
一个儿子在农村里有两处宅基地，也是很正常的现象。因为儿子是可以继承父母宅基地。很多农村家庭里都有老屋、祖屋的现象。同时有一些家庭里孩子早就已经和父母分户了。所以可以同时拥有两处房屋和申请多一间宅基地建房子。
这肯定会有很多人怀疑，现在不是要有房产证才可以分户吗？是的，现在分户要有房产证才可以分户。除了我刚才所说的，继承祖屋的情况。还有另外一个情况，就是儿子已经分户出来。我堂弟就是这样的现象。我大伯娘以前就已经把户口全部分好了。她两个女儿的户口是跟父母。然后他儿子的户口是跟爷爷的。所以就算她儿子还未满18岁，也是可以分户。以前农村分户没有那么严格，以前分户是比较简单的一件事情。以前人们觉得没有必要分户，所以很多人都没有把户口分出来。而现在又想分户，可就难了。
所以很多事情我们是很难预测的，在农村一个儿子拥有两处宅基地，是很让人羡慕的一件事情。合法拥有就尽情的享受吧。
三农天地
在农村，一个儿子两处宅子这是好事儿啊，首先得恭喜你了，说明你家的经济情况还是比较不错的。宅子多了不用愁，总比两个儿子一处宅子好吧。在农村，这种一个儿子两处宅子的情况有很多，还能怎么办，留着呗。实在是不想打理，你也可以卖掉的。
像我们70年代出生的农村男孩子，一般是到了十七八岁的时候，父母便会向村里提出建房申请，村里也会划出一处宅基地，分给申请人，早早为儿子准备好了结婚的新房子。那时候，很多人家为了儿子娶亲的时候好说一些，都是提前盖好婚房准备着的。而且那年代，媒人说媒的时候，也会先问一下，家里是不是准备了新房，这是首要条件之一。那时候农村宅基地政策宽松，基本上没有什么限制，只要是申请，一般会批准，这也是农村人现在一户多宅的原因之一。
还有的人家，是上一辈传下来的宅子。原本自家住着一处，上一辈老人去世之后，老宅自然而然也归自己所有。还有的是当年生产队解体的时候，村里的一些牲口饲养屋或仓库进行了拍卖叫行，通过这些方式购买过来之后，当成了仓库盛放一些牛车或其它的生产工具，这也是众多农村家庭出现一户多宅的情况的原因。
这几年，农村实行了土地确权，规定了一户一宅制度。我想题主是关心实行一户一宅之后，这多出来的宅子应该怎么办吧？![]()
其实，农村实行一户一宅制度，是近几年才出台的规定。即使你以前有多处住宅，也不要紧，只要是符合政策规定，拥有合法的手续，就会给你确权。不过，除了其中一处住宅以外，其它多出来的宅子虽说确权在自己名下，但房屋下宅基地的使用权的期限是与第一处宅子是不同的。第一处确权的宅子下宅基地的使用权是无期限限制的，而多出来的宅子下宅基地使用权则是有规定的。那就是这些多出来的宅子只能修缮居住，不能够翻建，等到房屋损坏无法主人或者自然倒塌以后，这宅子下的宅基地就会被村集体依法收回。
其实，一个儿子有两处宅子也不错，总归结婚以后，年轻人和公婆同住一个屋檐下有的时候也不是很方便。有了多余的宅子，就可以分开来住，彼此间还能够放肆一些。这样倒也挺好的。如果是不想留着多出来的宅子，也可以有偿退出宅基地，换成钱，将另外一处宅子卖掉。
总之，如何处理多出来的宅子，要根据自己家的实际情况而定，如果是那宅子总是闲置着，这房屋时间久了不住人的话，也容易衰败倒塌，至于是对外出租还是出售，完全由你决定。反正我个人认为，宅子多了总比好几代人挤在一起住好，你说呢？
建行渐远
农村的土地有农用土地、建设土地、未利用土地三种类型，不同的土地类型有不同的用途。农用地只能用来从事种（养）殖业，不能用来建房，在农用地里建房就属于非法占地，会被拆除；未利用土地指的是一些还没有被利用的土地，比如，荒山、荒坡、荒沟等，这些土地连种庄稼都困难，更别说用来建房；剩下的就是建设用地，只有建设用地才可以作来宅基地来建房使用，但面积很小。
所以说，农村土地看似很大，但是可以用来建房的土地却有限，在这种情况下人口却在不断的增加，对宅基地的需求很大，以至于后来很多新增加的人口根本无宅基地可用。别人无宅基地可用，你现在在这里说一个儿子两处宅基地，真是好运啊！怎么办？
没关系！虽说关于农村的宅基地有“一户一宅”的政策规定，但是对于一些特殊原因造成的“一户多宅”也是允许的，比如，因继承房屋造成的一户多宅，不仅允许还受法律保护，可以放心住你的。
不过正因为有“一户一宅”的政策规定，所以在你居住的过程中，只能对一处宅基地上面的房屋进行翻建，另一处只能维修，而不能翻建，最终只能保留使用一处宅基地，如果有一处倒塌的话，村集体会收回一处宅基地。
不过你可以和你儿子分户，自己使用一处，将另一处过户到他名下使用，这样两处宅基地基本上可以永久的使用下去，期间都还可以翻建。如果分不了户的话，可以将一处转让给同村的其他农户，也可以有偿退出交还给村集体，亦或者出租出去给他人居住或经营个农农乐、民宿什么的都可以。
总的来说，虽然农村宅基地有“一户一宅”的政策规定，但是对于已经形成事实的“一户多宅”，一般来说是无人干涉的，处理权还在自己手上，所以自己可以根据自身情况来处置。
农村一山货
这个你情况没有说清楚！农村的，一个户口两套房子！其实一套是城市里面吗？
还是说一套楼房，一套老屋？！
还是说有二套楼房，都在农村！？
如果是第一种和第二种情况，应该没有关系。如果是第三种的话，现在农村户口是不容许建两套楼房的！你像有老屋危房了，可以建楼房。
建两套楼房是要拆的，当然多说无益，主要还是你们当地政策怎样？
