2019年是众多品牌房企陆续进驻衡阳的一年。
经过过去半年或一年的筹备，这些房企所开发的项目或许都会在今年供货，为衡阳购房者提供更多的产品选择。据珊菇凉了解，这些项目均分布在衡阳各主城区，那么，问题来了，
哪个区域会是今年置业的热门板块呢？
在讨论这个问题之前，首先，我们来盘点一下去年进驻衡阳并启动但还未供货的品牌房企开发的新项目有哪些：
它们分别是：珠晖区的酃湖万达广场、高新区的弘阳·昕悦府、奥莱·祥生府、雁峰区的中房·美丽白沙。而在石鼓区虽有知名房企进驻，但还未正式启动，目前均在招兵买马。比如华远万江集团、大汉集团以及来自江西的东投地产。从以上情况梳理来看，这次各个房企在各区域打造的都可谓是标杆项目。
珠晖区酃湖板块——品牌房企扎堆，万达效应显现。
首先来看珠晖酃湖万达广场。来自其官方介绍，该项目是打造是集万达广场A级旗舰店、湖滨商业街、国际公寓、湖畔华宅和轻奢酒店于一体的城市综合体。
对于购房者而言，珠晖酃湖万达广场主要产品包括洋房、高层和公寓。
珠晖酃湖万达广场效果图
事实上，随着酃湖公园的复工，美的·梧桐庄园的交房、罗马都市商业街的开街，酃湖板块已经日渐成熟。再加上万达的进驻，该区域成为2020年衡阳市的一个热门板块毋庸置疑。
除了万达广场，周边可选择的楼盘还有中建·和城壹品、碧桂园·酃湖世家、奥园·印湖湾这几个品牌开发商开的项目。
酃湖公园效果图
高新区——全国地产50强企业造标杆项目
高新区自2019年金钟府以及美的金科檀樾的入市，该板块给市民的印象也逐步改变。虽然坐落在华新较为核心的地段，当时因为过去厂区较多的原因，其居住氛围显得各位的弱。不过现在随着上述两个项目的热销，板块的热度也逐步升温。因中国地产45强——弘阳地产的进驻，该板块的产品线又丰富了起来。
据了解，弘阳地产打造的是其昕悦系产品，即弘阳·昕悦府，走的是品质路线。有建面约110-127㎡空中跃墅和建面约106㎡墅质平层。
弘阳·昕悦府效果图
高新区除了弘阳·昕悦府，还有一个走品质路线的项目也会在今年开盘。那就是中国地产28强的奥莱·祥生府。依托于奥特莱斯广场以及陆家新区的优质配套，该区域发展前景很被看好。尤其是奥特莱斯将于国庆期间试营业，将快速提升该区域的人气。
杉杉奥特莱斯广场效果图
据了解，奥莱·祥生府，此次主推的109㎡全明三房户型和112㎡的“性价比王”复式四房户型。从户型结构来看，建面并不大，如果单价合适，确实很久吸引力。
奥莱·祥生府营销中心实景图
雁峰区今年新开品牌项目并不多。最值得关注的是位于白沙洲片区的中房美丽白沙。该项目占地面积293亩，规划总建筑面积610000㎡，容积率2.6，总户数3390户，应该算的上是白沙洲片区目前最大的项目。众所周知，白沙洲是衡阳市老工业区，品质楼盘并不多。该项目的供货，将极大满足该区域的改善型需求。
另外，还有位于雁峰区黄茶岭街道衡常路社区和岳屏镇前进村、隆桥村（蒸湘南路以东，衡常路以北、轴承厂以南）的华远时代之光。
该项目总占地面积94.35,亩，总建筑面积25万平方米，其中商业部分建筑面积约6000平方米。1期~5期建设面积均为5万平方米。
据小道消息，来自江西的东投地产雁峰区项目好像也在这附近。
就石鼓区而言，置业的热点应该是来雁新城板块以及以碧桂园十里江湾、奥园铂誉府以及华耀城组成的石鼓新区板块。先说来雁新城板块，其实，说来雁新城就是说华侨城。该板块预计是未来10年发展的重点板块。既有文化底蕴的来雁塔又有一线江景，再加上新博物馆、城市规划馆、湘江之门等地标。而对于购房者而言，其住宅产品就是华侨城原岸。不过该项目具体产品情况以及推售时间还是个迷。
来雁新城鸟瞰图
再说石鼓新区，石鼓区新随着奥园铂誉府、碧桂园·十里江湾的热销，该区域热度明显提升。在加上华耀都司街小学开学、北师大附中的规划、青少年宫以及演艺中心市政工程的复工，区域发展迅猛。正是因为各种利好，像华远万江集团、大汉集团都开始进驻该板块来打造品质住宅。
听了珊菇凉这么一介绍，2020年你最想置业于哪个区域呢？
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