“預將買房何處行，忽聞岸上調控聲。桃花潭水深千尺，不及東莞送我情。”鐵口斷房改唐代李白《贈汪倫》詩作一首，以饗樓市。話說于謙的兩個姐姐都是高考的狀元，之後留學的地方就是東莞。而從今以後，到東莞的人，不僅是要“留學”的，還有要買房置業的。不為別的，就因為前幾天，東莞出了一項房地產調控措施——
“房價漲幅不超5%，降價不限”。
這條樓市措施是買房人期盼已久的。曾記否，全國六十多個城市對開發商噓寒問暖，曾記否，曾記否，金融機構為刺激買房人買房，降低首付比例。記得一個動畫片裡的鸕鷀說過：我的，我的，都是我的。結果它們都撞到了船帆上。
當我們把視線從手機上的開發商資訊挪開，看一看外面的世界，你會發現，外面還有我們看不見的一些事情，讓我們壓抑。比如，打工者走出了隔離的房子，卻丟了自己的工作，沒有了掙錢的路子，兜裡少了交房貸的票子。甚至，打聽一下，你就會發現，這不是個例，而是大部分。
房地產的舞臺上，不都是開發商在說相聲，颳風減半，下雨全完的開發商正在風雨中賣力吆喝。其實，樓市哪有那麼多歲月靜好，只是買房人在負重前行。堅持不住了，還得咬牙堅持下去。因為這條路上走的人太多，調頭是不可能了，轉向都還沒來得及打，一不小心，就可能被後車撞上，“車毀人亡”的代價實在是承受不起。
大象的象牙是金貴的東西，許多人都想要，但是政策太嚴了，於是就在些豬的鼻子裡被插上蔥，開始裝象。都知道有炒作大蒜的、炒作生薑的，這一波跨界樓市炒蔥的，卻早就盤滿缽滿了。馬雲說房價如蔥，卻不知道是不是是豬鼻子裡的那一根。
有人說，螞蟻還能咬死大象，對這事兒，鐵口斷房是這麼以為的，只有在螞蟻被惹毛了，不得不抱團的情況下，螞蟻才會圍攻大象。而事實上，大象是不可能是被螞蟻咬死的，感覺不舒服了，跳到河裡洗一下，飄上來的都是被淹死的螞蟻。
許多人都戒了房地產。因為個人收入的六成已經投入進去了，家庭財富的六成已經投入進去了。人均住房面積接近40平方米，我還是有房住的。城鎮化進程接近60%，都進城了，我就不參與了。槓桿率高達60.4%，我實在是沒錢了。
萬丈紅塵，花花世界，進場還得要門票。泉州賓館能塌，房地產卻屹立如初。談不上失望和絕望，只剩下還貸的愁苦和對未來的迷惘。然而，黑暗中總有一線眼光。比如東莞這次對房地產的“必殺技”。
一個好漢三個幫。當好漢的定義是能夠帶來效益和資本的時候，“好漢”兩個字就變味了。幫好漢也就變成了幫自己。明知這是一種病，可是已經上了“鑽石公主號”，反悔了，想下船，碼頭卻已經不接收了。
和疫情防控一樣，毒蠍蜇手，只能壯士斷腕。需要拿出大魄力，大勇氣來，讓房地產感覺到陽光的炙熱，讓病毒與光同塵。此時，東莞正在這麼做。畢竟，當經濟的“壓艙石”太重，影響了整艘船的前進速度，適當的減低配重，是最好的辦法。可是，許多地方並沒看清這點。
都說現在的人們太物質，但是，誰都知道，三八節的玫瑰當不了三月九號的早餐，房地產市場的紅利期已經過去了，房價不可能像以前一樣大漲。此時的樓市已經不同往日，聚光燈下手持玫瑰的深情告白，已經打動不了買房人的情愫。
“不要9999，不要8888，只要真心的房價，買房人會把房子帶回家”。開發商日子難，買房人難日子。只有地方和開發商像東莞這樣，表露出足夠的誠意，買房人才會給予相應的敬意，畢竟，兩年前，我們的房價收入比就高達9.3了，已經超過了我們能接受的臨界點，現在怕是會更多。這種情況下，不做改變，誰會拿出口糧接濟你呢？
樓市版"鑽石公主號"有了吹哨人，東莞房價漲幅不超5%，降價不限。樓市口子開了，開發商已經懵了。我是鐵口斷房，分享每日的樓市資訊心得。走過路過，關注一個。特別提示，由於特殊原因，評論只向粉絲開放，所以，各位老鐵，樂意看鐵口斷房的文章，想要和鐵口斷房比劃比劃的，就來關注吧。讓關注來得更猛烈些吧！
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