《铁西南片区控制性详细规划(街区层面)谊园道北侧、唐安路西侧地块控规修改论证及方案》(以下简称《方案》)已于2020年2月15日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。
《方案》主要内容简介
一、规划依据
依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。
二、规划范围
论证区域位于唐山市铁西南片区。本次维护地块位于谊园道北侧、唐安路西侧地块，面积约为9.4022公顷，合141.033亩。
三、修改内容
拟维护地块调整内容主要涉及以下几方面内容：
1、将原控规中二类居住用地和医疗卫生用地调整为教育科研用地。
2、针对教育科研用地调整管控指标，教育科研用地容积率0.6≤FAR≤1.2，建筑限高≤45米，绿地率≥35%等。
3、结合唐山市道路网专项规划对原控规中地块内部支路线形予以调整优化。
通过论证，该地块调整内容不涉及总规强制性内容，人口变化后，对周边区域市政、公服、交通等影响较小，满足使用需求，论证方案具有可行性。
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