成都法拍房到底能不能买？值不值得入手？以小编两年的行业经历可以告诉你，答案是肯定的，不管你是刚需还是投资，成都法拍房不限购、能贷款、有捡漏空间的状态是没有改变的。
但凡事都有两面性，部分法拍房的风险也是客观存在的，如果所有风险都有其规避方法，又能解决限购等等问题又何乐不为呢？
一切不深入了解而得出的结论无疑是在坐井观天，四川天晖法拍立足成都，辐射西南，截止目前，成功帮助130余名限购客户在成都安家置业，零风险购买法拍房金额逾2亿元。
如果您这边对成都法拍房有任何疑问，请点击文章左上角四川天晖法拍头像，简介中有我司相关联系方式！
2018年2月9号，陈先生从淘宝司法拍卖平台，花33.6万元买了一套涟水县梅园小区的房屋，房子面积70.7平方米，是开发商被法院执行拍卖的房子。
当时，涟水县法院通过中介给了他钥匙，以及一份执行手续，随后，陈先生顺利办到了这套房子的房产证。
之后的事情就没那么顺利了。
今年4月，陈先生准备去装修房子，却遭到了几名女子强行阻止，说这个房子是她家的，她们还让一个八十岁的老太太住在房子里。
在与对方交涉过程中，对方拿出了一份和开发商之间的合约，开发商承诺在小区给她一个11平方米的车库。陈先生就纳闷了，“这跟我有什么关系？”因为这几名女子赖在里面不肯走，陈先生无奈报了警。
陈先生表示，他后来与法院、公安进行了多番交涉，跑了50多趟，依然没能“拿到”自己的房子。
“买的学区房准备让孩子读书的，眼看马上暑假要到了，孩子要读书，现在没有任何解决办法，不能几十万元买的房子就没了，就剩余个房产证。”
而负责办案的郭法官表示，这处房产是毛坯房，法拍时没有其他纠纷。房子交付的时候，法院跟买房人费某（陈先生的母亲）联系过，问她要不要到现场交付，费某向法院表示不用去现场，房子她看过了，钥匙也拿到了。
费某在谈话笔录中也承诺对房屋交付情况没有异议。
郭法官表示，现在买房人钥匙也拿到了，房产证也办了，从法院方面来说，工作职责已经履行完毕。
自家房子被他人霸占，陈先生为此多次报警。陈先生说，派出所来了几次也没能把占房者请走。
“派出所说里面有老太，不好管，让我去找法院，说法院没有清理好。我去找到法院，法院说让我找派出所。互相推诿。”
这个事情真有这么复杂？陈先生在公安和法院之间跑了50多趟也得不到一个答案？
徐所长表示，相关情况已经跟陈先生本人当面详细沟通过。据他们了解，这个开发商出了问题后，有很多安置户都没有拿到房子，于是就有安置户自己搬进去强行入住了，其中就包括陈先生拍卖买下的这户。
徐所长介绍，早在陈先生取得房产证之前，这户就已经有人住进去了，所以他们也不好按照“非法侵入他人住宅”处理。对于这个说法，陈先生表示不认同。陈先生说，他是2018年7月办理的房产证，而这伙人是今年4月中旬，他动工装修期间才住进来的。陈先生还是希望公安出面，依法调解此事。
对此，徐所长则表示，他们也找过街道，也找占房的当事人调解过，但没有效果。他建议陈先生继续向法院起诉，请求“排除妨碍”。
据了解，“排除妨碍”是指权利人行使其权利受到他人不法阻碍或妨害时，要求侵害人排除或请求人民法院强制排除，以保障权利正常行使的措施。节目现场郭法官也确认，陈先生可以通过向法院提起诉讼，走“排除妨碍”途径解决问题。对于这个建议，陈先生表示，他会考虑。
关于腾退难的问题，小编之前也出过几个专题，也讲过很多事例，现在再一次提出来就是希望大家引起重视，拍前尽调非常重要，千万不能因为怕麻烦而省略掉这一步，最后追悔莫及。
在成都买法拍房，请认准天晖法拍，帮您实现零风险购房，理由如下：
1、我们是法院官方指定的辅拍机构，资质更能得到保证。
2、在成都范围内，我们是唯一一家做法拍房实战课程讲解的公司，没有更高的专业度也不敢在此自卖自夸。
3、我们的核心团队在成都拥有十年以上的房地产经验，对过户、贷款、税费一系列流程都能更权威的把控。
4、我们有大量真实成交和客户委托案例，近一年成交额近2亿，服务满意度高达98%，大多数人的选择值得您信赖。
5、合同可明确约定，如果不能过户入住，您的损失我们全额赔付。
閱讀更多 四川天暉法拍 的文章
