2020年，濟寧土地市場第一掛。
東東從自然資源和規劃局瞭解到，經濟寧市政府批准，自然資源和規劃局即將出讓10宗國有土地使用權，分佈在任城區，高新區，經開區。其中兩宗商業住宅用地。
我們先來了解下土地的基本情況。
東東重點聊一下兩宗商住用地。
地塊1：任城區任興路北長虹路東地塊
土地位於：任城區任興路以北、長虹路以東；土地面積：25400㎡（約38畝）；土地用途：商住用地；出讓年限：商業40年、住宅70年；容積率小於等於2.2；起始價：15256萬元，綜合樓面價起價：2730元/㎡；交付條件為淨地；
地塊周邊是去年8月出讓的香堤北地塊，由華都集團竟得，成交樓面價2400元/平方。結合香堤7800/平的銷售均價。朋友們可以推測下該地塊的售價。
地塊2：濟寧經濟開發區-2019-009地塊
土地位於：濟寧經濟開發區匯洋路以北、嘉賓路以西；土地面積：46159㎡（約69畝）；土地用途：商住用地；出讓年限：商業40年、住宅70年；容積率小於等於1.9；起始價：11104萬元，綜合樓面價起價：1266元/㎡；交付條件為淨地；
該地塊距離嘉祥縣城一步之遙，北側和西北側均是在售樓盤——全濟利園和君臨華府，兩盤均為別墅項目。該地塊估計也會做改善型住宅！
不知兩個項目花落誰家，我們拭目以待！
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