曾广森
首先，你要明确，这里面有牵扯到两个债务问题。
第一、你房产抵押在银行，向银行借款，你朋友说承担利息，你得明确如果你朋友还不上利息，更或者还不了本金，你怎么办，是否有能力偿还。
第二、你从银行贷款出来，给你朋友用，中间还需要跟你朋友签署一个借款合同，那就是你跟你朋友多债务问题了，你是否明确你朋友用这笔钱的用途，如果你朋友无力偿还，你怎么解决。
第三、最终如果有别的问题，严格意义上说，你从银行借款的理由跟你贷款的实际用途不符，是属于贷款违规的。
这笔款建议你谨慎！
皮蛋瘦肉粥之瘦肉
不合适！
你对你的朋友有多了解，他的财务状况，他的事业情况，他的年收入，他有没有不良习惯，你知道吗？
银行只认贷款人，如果他一旦不还款，银行只会找你，你不还就影响你的征信。
至于你还款之后算是他欠你的，那是你们的民事纠纷，即便你赢得诉讼，他若没钱了拿什么给你。
慎重！
我是财税小姐姐
此类情况我也是有经历过，虽说不是当事人，但对象也是我的朋友。基于把自己的资产抵押借款给朋友，朋友来承担利息以及5%，我想说这5%是属于什么？当做利息收益还是怎么样？
个人建议:
1.从朋友的借款用途以及还款来源等问题做第一步考虑，如果没有明确的用途以及清晰可预见的收入来源，个人不建议，不然可能最后连朋友都没得做了！
2.金额是否需要出动到抵押资产才能解决问题，而这个问题，朋友自身解决不了？需求额度不高并且非帮不可的话，可以选择较为灵活的信用类贷款！
3.如果非帮不可，无论以各种方式，要做到有根有据，约定的内容条款，双方以文字合同的形式体现出来，最好附带证件，以及视频等作为可追溯的载体记录！
溜哥说
朋友？那种情况的朋友？亲戚都不给更别说朋友了，这不是小事，如果他不还款的话全部都是你来还，出了问题自己承担全部责任，他用你的来贷款很有可能他自己的负债已经很多了，征信花了，贷不到款了才会想办法去找别人帮他贷。自己考虑清楚。
黄瓜茄子大玉米
不合适 这样风险全部转嫁给你了。万一他还不起怎么办？
