前段时间，第三方机构公布了各大开发商开年以来的销售情况，1月份的销售十分惨淡，前100强开发商的销售额同比下跌了12%，创下了单月跌幅的记录。而2月预计更为惨淡，因为2月大部分城市的售楼部都没有开门。
在各大开发商都在等待开门的时间里，开发商的债务可以是不等人。所谓资本永不眠，我们150家上市开发商总负债超过了15万亿，其中有息负债就高达6.6万亿，这些债务每天的利息也在10亿以上，因此一旦债务无法偿还，哪怕开发商实力雄厚，还有一堆房子没有销售，也难以摆脱违约，甚至是破产的命运。
根据各地法院公布的数据，今年前两个月，已经有超过100家的开发商宣布破产。可以说，留给开发商的时间不多了。等进入3月之后，各大开发商一定会纷纷开始降价抢占市场，纷纷回笼资金，才能维持自身的财务状况。当然，有实力的开发商实际上2月份就已经开始了，不过是通过线上卖房的模式，比如排名第二的开发商恒大，就搞了全国楼盘75折促销。
所以，未来一个月，将是各大开发商八仙过海、各显神通的时候。能否将房子卖出去，是企业能否活下来的关键。而降价则是最好的方式，毕竟购房者对价格是最为敏感的。如果在接下来这一个月，无法成功回笼资金，那么从年初到3月底，三个月的时间足够将绝大部分开发商拖垮，剩下的命运就只有两条了，一个是破产，一个是被其他大型开发商所兼并。
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