Dolores
从2月下旬开始，随着疫情上升势头得到有效的控制，广州楼市的成交也开始逐步恢复，从2月21日到3月6日这半个月的时间里，全市住宅一共成交1327套，与前半月的534套成交量相比，上涨了148%，随着各大房企的陆续复工和售楼处的逐步开放，从2月下半月开始，市场上的项目开始不断加推新房源，从2月17日到3月1日，广州楼市批准上市新房源1012套，从而结束了1个多月市场的零供应，市场逐步回暖，一方面是由于政府出台政策鼓励房企和中介门店复产复工，另一方面也与开发商营销端的积极创新密不可分。
网上售楼处、直播卖房、无理由退房、打折等措施纷纷登场，各房企为了卖房也是拼尽了全力，另外从区域分布来看，新年以来广州楼市成交仍然以外围区域为主，增城区域仍为市场热点。
3月9日增城区举行了2020年重大项目集中签约投产动工活动，总投资及达产产值达超2700亿元，产业项目占比90%以上，推动增城产业结构转型升级、实现经济高质量发展，交通系统加快构建，珠三角便捷生活：增城区交通运输局2020年财政预算计划中，将财政支出39.7亿加快构建互联互通、快捷高速的综合交通体系。同时，增城2020年将重点推动广州东部交通枢纽、增城火车站、增城西站三大交通枢纽、新白广城际东北货车外绕线、广汕铁路等项目建设，打造粤港澳大湾区交通枢纽系统
增城21号线快线站楼盘更加适合投入，科教城最近楼盘有科慧花园项目就在地铁口上盖物业，均价2万/平分米还带精装修，社区配套齐全包含有学校、社区医院、肉菜市场等等商业配套，足不出门日常生活小区都可以满足，目前处于价格洼地，希望可以赶上末班车。
Melody红
牛！增城再次成为粤港澳大湾区的焦点！
增城作为广州在湾区创新发展的起点，在今年3月9日，举行了2020年重大项目集中签约投产动工活动，本次活动集中签约投产动工87个项目，总投资及产值超2700亿元，规模前所未有！项目涵盖了先进制造、生命健康、总部经济、高端服务、科技创新等领域，如此美好的发展前景，当然非常适合刚需的您选择增城！
疫情目前进入吃劲阶段，医疗配套是民生最关心的问题，我们来看看现阶段的增城，截止3月8日，全区“四上”企业复工率99%（除了学校、教育培训机构、电影院、酒吧等限制复工的企业、机构外），生产生活秩序基本恢复正常，增城前海人寿国际康养总部上年下旬已投入使用，亚洲最大的妇幼医院今年年底即将完工，建成后门诊能力5000-7000人/日，床位1000张，成为广州市妇幼儿童医疗中心主要分院区之一。即将为广大增城市民提供与市中心城区同等水平的妇儿医疗服务！具备如此优质的医疗水平、同时早在今年2月19日被省、市确定为低风险地区的增城，刚需的您还有顾虑吗？
我们再来看看增城的交通发展。增城作为广州东部交通枢纽备受重视，赣深客专的松山湖专线会经过此处，还有广州铁路枢纽东北客车联络线、穗莞深城际轨道、规划16号线、23号线、27号线和28号线，也在此设站，另外，广汕高铁、广河高铁两条接通之后，增城东部门户的区位优势大大提升；增城正好处于广深科创走廊的广州起点，是广州“三城一区十三节点”布局重要地区。
已开通的13、21号线地铁中，刚分享的亚洲最大的妇幼医院就在地铁21号线的钟岗站B出口，距离市政府重点发展的广州科教城板块凤岗站也仅需三个站！目前快慢线结合的凤岗站周边，就很多优质的刚需大盘，近期广州楼市网红的科慧花园就在该站C出口，交通十分便利，项目还有健康医疗管理中心配套，住宅产品价格还十分美丽，很值得刚需的您前去看看。
小小华YING
2020年增城将有很多重大利项目落地
广州市妇女儿童医疗中心增城院区项目：计划2020年12月基本完工，将是全亚洲最大的妇幼医院，项目总投资19.86亿元，项目总建筑面积219970平方米，计划2020年12月基本完工。建成后门诊能力5000-7000人/日、床位1000张，将是全亚洲最大的妇幼医院，成为广州市妇女儿童医疗中心主要分院区之一。
增城作为广州的重要枢纽中心，更是有着惊人的规划。4条快速地铁+1条高速地铁+2条普线，另外将规划建设3大交通枢纽，6条国铁，3条城际轨道，2条市域快线，10条地铁，形成“四横五纵”的主干线高速，“七横七纵”的主干线快速，进一步增强对粤港澳大湾区东翼城市群的联通辐射作用，打造粤港澳大湾区东部综合交通枢纽中心。
除了广州东部交通枢纽（新塘站）、增城火车站交通枢纽（新广州东站），现在，增城又将新添增城西站交通枢纽。正所谓路通财会通！
而在3月9日的增城2020年重大项目集中签约、动工、投产活动中，富士康产业园更是重中之重，肩负着成为广州集聚高端产业新平台、广州经济发展新引擎、产城融合发展新示范的重大责任。
富士康科技小镇为作为富士康产业园的总部所在，亦是富士康产业园的大脑所在，为富士康产业园的发展提供智力支持。
所以，选择科教城板块富士康科技小镇科慧花园项目是一个投资自住的不错选择！
陈慧滋
增城这几年发展迅速，最重大新闻就是引进了富士康第10.5代8k显示面板全生态产业园，总投资610亿，而作为产业园的大脑——富士康科技小镇，以8K技术产业为主导，计划引进从事面板驱动与电源管理IC研发、8K硬件系统研发、从事8K影视技术运营及相关产业的企业。该项目的生产工艺为世界最先进，所需设备也是极为高端，生产研发的10 .5代显示器具有世界一流的科技含量，项目预计达产后年产值约920亿元，年均税收约40亿元。随着富士康的进驻，增城将全面对接融入粤港澳大湾区建设，围绕增城区内重大龙头企业富士康，致力打造三大千亿级产业集群格局，构建现代产业体系。
在交通方面，穗深城际正式开通运营，广州地铁21号线全线建成通车，广汕高铁、新白广城际加快建设；从莞高速惠州段建成通车，花莞高速建设扎实推进，东门桥重建工程竣工通车。增城正在成为汇集高铁、地铁、城际轨道、高快速路等各种交通要素的城市行政区，全面融入粤港澳大湾区“1小时交通圈”。
在教育方面，成立增城中学、荔城二小等首批教育集团。新开办公办幼儿园8所，新增公办学位3640个。区人民医院创三甲和改扩建工程顺利推进，市妇女儿童医疗中心增城院区、增城惠康医院加快建设。实施村卫生站“一元钱”看病制度，144间村卫生站实施镇村一体化管理。
从各方面来看，增城还是比较适合居住，交通，医疗都配套齐全，而且疫情期间央行调整利息，国家调整房子首付比例，这个时段入市最好。
以上属于个人言论。
美女与野兽橙蕉
近日，广东省2020年重点建设项目计划磅出炉！全省总投资5.9万亿元，重点建设1230个项目！其中广州被纳入省重点建设项目达137项，预计今年的投资总额超1100亿元。可见“基建狂魔”广州今年将迎来“大变身”，交通建设、产业发展、总部经济。
有着“湾区交通枢纽”的增城今年的投资目前合计87个项目，可谓是卯足马力搞建设。在交通布局方面，增城今年重点项目涵括新塘经白云机场至广州北站城际、广深高速公路新塘立交改造工程、广州铁路枢纽东北货车外绕线、广州市广汕路北绕线、增城至天河高速公路-前期预备项目、国道G324线雁塔大桥升级改造工程-前期预备项目、广汕高铁广州东至新塘段（含广州东站改造）七大工程，从普通公路、高速公路再到轨道和高铁站台，增城的交通建设可谓个个重磅。此外，在产业发展方面，增城相信随着交通建设和产业发展双双发力，增城成为“湾区真正的交通枢纽”，容纳海量人流量指日可待。那么在如此重磅“光环”加持下。
增城楼市也将掀起高潮，因此有置业意愿的小伙伴不妨趁现在，抢先上车增城！事不宜迟，科慧花园位于广州市增城区朱村大道西富士康科技小镇凤岭路，邻近地铁21号线凤岗站，交通便利。周边有银行、大型商超、自建幼儿园、综合医院等生活配套设施。
科慧花园目前在售建面约118㎡四房两厅两卫、建面约205㎡五房两厅两卫，均价约1.9-2.3万元/㎡。带装修，阳台朝南向，楼层可自选。
