如今看來儘管整體國內大市場環境低迷，但樓市穩健運行，整體地產市場的結構性分化進一步凸顯，中小型房企被時代淘汰是一個市場趨勢，大型房企將會佔領房地產市場的天下。未來從“規模化”向“品質化”過渡也是房地產行業最大趨勢。
3月5日，中國恆大（3333.HK）發佈公告，2月份實現合約銷售447.3億，同比大增107.8%；銷售面積約513.8萬平方米，同比大增154%，均位居行業第一。截至2月末，恆大累計銷售853億，同樣摘得行業桂冠。
二月地產銷售成績單足以證明恆大從最開始的“規模化”完全升級到現在“品質化”王牌地產企業，恆大是如何走的越來越遠，如何把品質做到越來越強，我們可以從以下兩點開看：
“品質化”升級成功 二月逆市亮相完美成績單
恆大二月問鼎銷“NO 1”,再對比同行業績，恆大表現足以稱得上一枝獨秀：克而瑞數據顯示，今年2月碧桂園、萬科、保利等龍頭也難逃“負增長”，當月銷售分別下滑49%、34%、40%。
恆大銷售取得突破的原因，在於其2月13日實施“網上賣房”創舉。公告顯示，截至2月底恆大共實現網上認購99141套，認購金額人民幣1026.7億。網上認購的客戶既有自購買家，也有兼職賣房的“恆房通”會員，形成了能買則買、能賣則賣的良好局面。
鉅惠抄底價入市 引爆地產網銷新方向
根據恆大政策，只需用3000元鎖定一套恆大房源，就能踩上生活的“拐點”：
1、成功推薦他人購買，享有35000元現金獎勵和房屋總價1%的佣金，同時返還3000元定金；
2、若第三方購買，返還3000元定金，給予3000元補償金；
3、若在5月10日前未成功售出，返還3000元定金。如果推薦親朋好友看房，最高賺300元，相當於保底賺10%！邀請他人註冊認證“恆房通”，還可獲30元/人獎勵，可謂“穩賺不賠”。
4、本人自購，定金轉房款，房屋總價再減40000元，額外享受99折。再加上“78折特大優惠+恆房通推薦97折”，以及根據樓棟去化率及不同付款方式享受的疊加優惠，一套100萬的房子最後到手價約63萬，相當於63折。
如果曾因高房價而對買房望而卻步，現在正是出手最佳時機，而且還有“最低價購房”和“無理由退房”兩大權益兜底；現在錢還是這麼多錢，買恆大的房剛剛好。要知道，4月1日起，折扣就上調至81折，相當於一套原價100萬的房子至少貴了“3萬+”。
分析人士認為，恆大二月成績單如此耀眼，在二月營銷策略基礎上升級的三月營銷勢必更上一層樓，同時隨著恆大多營銷組合拳的出擊，恆大網上銷售將更加持續火爆，為實現全年業績目標奠定堅實基礎，勢必為成為“品質化”頂級房企更助一把力！
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