江苏省“公民同招”定了 ！
今天下午，江苏省教育厅召开2020年义务教育学校招生入学政策新闻通气会，备受关注的“公民同招”定了。
在发布的《江苏省2020年义务教育学校招生入学政策解读》中，有以下重点：
①公民同招，即义务教育阶段办公学校和民办学校都应在规定的时间内，同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍。同步，并不一定是在“同一天”，而是指同一个时间段。招生时间一般安排在5月中旬至8月中旬，具体招生时间由各设区市和县（市、区）教育行政部门研究确定。
②幼升小、小升初，民办校凡报名人数超过招生计划数的，将全部实行电脑随机派位录取。
③严格均衡分班，严禁设立重点班、快慢班和实验班等。
④对体育艺术类专门学校的招生提出具体要求，明确“招生方案须报审批的教育行政部门及相关部门审核同意后方可实施，可进行体育或艺术的术科测评，但不得组织文化科目考试。”
⑤对于违规招生的学校视情节轻重给予约谈、通报批评、取消荣誉称号、减少下一年度招生计划、停止招生直至吊销办学许可证等处罚。
去年4月，一份《江苏省2019年普通中小学招生入学工作的通知》发出，南京公民同招基本方向落定。
去年8月，江苏再发文：明年秋季起，江苏小学、中学将实行“公民同招”，民办学校报名人数如果超过核定招生计划人数，将100%电脑摇号进行录取！
到底什么是公民同招？简而言之就是：公办学校、民办学校同步招生，不得以任何形式提前选择生源。
实行公民同招，对公办、民办学校生源会产生什么影响？有家长总结：
公办生源：热门公办学校进一步拉大与其他学校的差距。只要公办学校的口碑形成，家长们就会不断地通过学区房筛选进入，进入之后自然会自己给娃上满发条，在校内校外一刻不停的前行，名校因学区房而屹立不倒。
民办生源：受到影响不大。从5000人中选100和从3000人中选100，结果还是差异不大。一流民办将更趋于精英化，和公办教育有差异化。
那么已经落定的公民同招，对南京的学区房会有影响吗？一起看看相关人士怎么说。
中国教育科学研究院研究员储朝晖，此前在接受媒体的采访中表示：相比于“任其掐尖”，“公民同招”政策能够更好地维护平衡，尽量不让生源差距继续扩大。但政策作用的大小受其他因素的影响，尤其是公立学校的办学质量提升，否则，在很多地方，家长们追逐民办学校的导向很难发生改变。
南京市房地产学会会长、南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华 认为：“公民同招政策实行之后，首先带来的是民办学校会降温，降温后学生去哪里？只有去公办，去什么样的公办？肯定更倾向于优质公办学校，所以优质学校周边的学区会升温。”
南京江平学区房总经理赵江平表示：“从市场情况来看，拉力琅等一线名校成交情况和以往比成交量没有明显变化，但是房源量增多了，这受供需关系的影响。价格则较2017年比有回调和波动，成交均价趋向理性。整体来看，教育虽然也是一种投资，但与房产的投资不同，持之以恒的优质教育最终要靠家长、老师、学生的多方努力，不能单凭一套房子的价值来衡量一个学校的好坏。”
我爱我家南京研究院市场分析认为：江苏省的公民同招政策关键还是看落实，如果最终按照政策细则去执行，那么会对民办学校造成很大冲击。因为民办学校原有的优势是靠生源掐尖、优先录取，保证优质的生源，再结合其自身的师资力量，形成了办学优势。新的政策等于在生源这一块直接掐断，导致民办学校的生源质量得不到保证。
如此一来，一些家长为了孩子的教育质量，会去保底选择优质的公办学校，从而对公办学校施教区范围内的二手房价格产生一定的助推作用。近年来南京的公办名校学区房价格持续上涨，今年依然处于上涨的趋势。但是从目前的实际成交情况来看，短期内公民同招还没有对学区房产生直接影响。但是我们相信，随着公民同招的全面实行，未来优质公办学校的教学水平、优势会逐步凸显，那么对应的学区房也会更加抢手。
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