在股权及债权转让公告挂出70天后，重汽地产的首次挂牌转让终于有了结果。3月11日，重汽地产股债权转让公告的状态由交易竞价转为到期撤牌，标志着
重汽地产的首次挂牌转让宣告失败。
挂牌公告
挂牌公告截图
27楼了解到，对于该项目，之前曾有企业有意向，但目前挂牌条件一直不合适，所以这次挂牌，并没有企业出手。
关于重汽的资产包无人接手，27楼咨询了业内人士，综合来看有以下几点：
1、目前重汽资产包的价格仍高于很多企业的预期，性价比低；
2、重汽资产包中土地储备包含不少商业用地，部分地块属于开发难题。
3、疫情期间，房企本身资金压力就比较大，而重汽地产的这一资产包起价就要51.5亿，对当下的房企来说这并不是一个小数目，所以犹豫是难免的。
4、根据挂牌要求，收购的资产包中包含安置重汽地产员工，这也是一个处理难点。
27楼还了解到，对于重汽地产这一资产包，仍有企业在洽谈，希望价格能有所下降。根据国有股权挂牌转让流程，这次流拍之后，后续会经国资委批准后，下调价格再次挂牌，届时价格怎样，是否有房企接手，我们不妨继续关注。
附：
公告中重汽地产未开发存地项目
长清东辛庄：于2011年12月获取，项目规划为住宅及商业用地，地块涉及土地漏征约10亩（在我公司用地范围内的漏征土地约2亩），存在5户未搬迁拆迁及高压线问题（10KV,35KV）。按现行规定，地块存在配建2所幼儿园及1所小学的可能，具体配建要求需要受让方与主管部门自行协商。
长清奥特莱斯项目：于2011年12月获取，项目规划为商业用地，若受让方无开发意愿,由双方协商通过沟通政府回购等方式处置。
章丘铸锻中心项目：于2017年获取，项目规划为住宅用地，根据土地出让合同地块内须配建9班幼儿园。
附挂牌公告中人员安置要求
意向受让方须承诺，受让股权后标的企业须按照国家及地方有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定，以及经标的企业职工大会审议通过的《改制方案》、《人员安置方案》及《产权转让方案》妥善安置全部员工，保持员工队伍稳定；
股东变更后的房地产公司，接收安置原企业在册员工（含公司高级管理人员），房地产公司与员工签订的劳动合同继续由股东变更后的房地产公司履行；
受让方确保员工工龄连续计算；
确保第一年工资收入不低于原工资收入水平；
确保保持不少于三年的劳动关系（因员工个人原因企业依法依规单方解除劳动合同的情形除外）。
重汽地产部分土地储备情况
重汽地产部分土地储备情况
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