对话财经
叫兽有个表哥，周围的人都说他命好。
为什么呢？后来叫兽才发现，他太会买房了。
表哥生活在四线城市，2009年，他买了自己的首套房。
当时房子坐落于待开发的一片荒滩上，东临臭水沟，北侧正门处是砂石路。无论怎么看，都不是买房的首选，可是表哥毫不犹豫地付了首付，定下了一栋多层住宅的四楼。
亲戚直摇头，这年轻人太没眼光了，这地段的房子以后咋住？
事实是，3年后，也就是2012年的时候，荒滩已成了人口密集的城市区，臭水沟已变成了景观湖带，表哥所在的小区南面建起了职业中学，道路四通八达。房子由原来的3000元/平方米，已升值为6000多元/平方米，真正翻了一倍。
这之后，城市人口不断增长，土地也随之紧缺进而升值，多层住宅基本不审批了。表哥所在的小区成了为数不多的楼间距宽、光线充足的多层住宅。
2013年，表哥的孩子要读高中了，他又在最西片区监狱附近买了一套房，原来的房子因为地段好，很快卖出了，自然也是赚了翻一番。别人不解，买哪不好，干嘛买监狱附近的房子，除了价格实惠些，没任何好处，住着多不舒心。
结果不到2年，市第一重点高中居然以迅雷不及掩耳之势搬迁到了监狱南面，监狱自然搬到了更远处，表哥又英明地住进了学区房。
2016年，表哥的孩子去读大学，他又开始折腾了。将西片区的房子卖出，抢手的学区房肯定是稳赚了。在南片区又购下了一套房产，当时房屋地段临三面空地。转眼第2年，商业综合体万达广场入驻这个发展迅速的四线城市，已开工建设。西北侧新搬迁来的客运中心站也已动工修建。随着政府“见缝插绿”的倡导，周边空闲地都栽植了灌木、花卉、草坪，整整齐齐的绿化了。
这样的居住地段，不说万里挑一，也是市里挑一了。
可大家别忘了，这样只是5年前。如今，谁还有如此的好命呢？
自2018年起，三四线城市的房产迎来了寒流。
叫兽曾经提到过黑龙江鹤岗市的房子只卖到350元/平方米，其实不光鹤岗， 如今大部分三、四线城市的境遇差不多，在小淼看来，三四线不再适合大范围投资。
由于没有经济和人口的优势，这些小县城的房子成交面积环比下跌，部分地区的房价甚至跌幅超过了专家预计的30%。有投资者表示：
很多三四线的房子，还没有交房就已经缩水了数十万，新房下降，二手房更是难以为继。所以，建议如今投资房产还是要慎重啊！
职场水叫兽
我2005年在济南买了第一套房子，是二手房.面积67平方，花了15万元。去年那个地方搞拆迁，政府补偿了差不多2万4每平米。我感觉这套房子买的比较值！
同期在老家买了一套一百三十多平方的给父母住，那时候小县城房价低，每平1200元，车库2000每平。现在市价6千左右，也算物有所值。
09年左右在济南买了一套116平的商品房，差不多6100每平。现在这个地方的二手房每平两万元上下。
前年在同小区买了一套151平的改善房，今年年底交房。这回买的价格比较高，2万一平。这座楼从周边环境、楼座位置、房间格局、配套设施方面来说还算可以，估计如果没有特殊情况，我就在这住到老了。
2万元的单价不算低，要比原来买的那些房子高几倍。可是生活品质也很重要呀，从以前的居住经验来看，房子小住着不舒服，蜗居的感觉很强烈。孩子们慢慢长大了，后期还有父母养老问题在等着，必须买大点的房子居住。
如果房子只是用来居住，价格高低又有什么用处呢？它高也好低也罢，都与我无甚关系，过眼云烟耳！
云淡风轻任平生
涨了 涨的不多 买少了
大视野新高度
17年地市一套涨了一倍！16年郑州一套涨了1.5倍！但是在国家房住不炒的大基调下，房产五年翻一番，十年翻两番的情况，今后已经决不可能，建议中长期持有，在国内强二线城市，国家级城市群，城市圈范围内，房产依然是目前最稳健，回报率最好的投资，希望对你有帮助
爵士小农民
涨了，一倍，刚需。
王小宝的爸爸会唱歌
房价飞涨，去年在高中附近买的，今年涨了1000！！！
用户78493678272
我在一个小县城居住，我们这里人口较多，县城大慨30几万吧，没有什么工业，经济不发达，税收少，眼目前还是靠土地财政，目前房价6000左右，又在争取双高铁。交通越来越便利，预计我们这里的房价还要涨。你也可综合对比下你那里的交通、人口、税收等来判断房价是否上涨。
