Lulu问
很高兴来回答这个问题。首先应该针对资金的大小分开讨论。资金比较小，购买银行理财相对收益是比较低的。我先来说下资金较小的情况。资金在100万以内的。100万资金中的30万投资在银行理财或者基金中，收益在4.5-5%，在拿出40万投资在个个板块的ETF，债券等，综合收益会在10个点以上，20万投资于分红型保险，收益在3%以上，主要是保障。10万投资于新型金融产品，这个高风险高收益。这样的理财组合综合收益在6%以上，风险偏低，也有了保险，还满足“一夜暴富”的想法。资金比较大的，可以配置40%的分红型保险，每年年初保险公司的开门红产品收益达到5%以上。40%的ETF，基金，国债等收益较高的产品。收益在10%以上，10%的股票，10%的新型金融产品。这样综合收益在8个点以上，风险偏低，加入了保险，还有部分高风险资金。希望采纳。
挣一百万养家
据发布的《中国家庭财富调查报告2019》数据显示，人均财富达到了20万元，居民总财富280万亿。可笔者认为还不止这个数字，甚至可以达到人均30万，总财富超过400万亿。而其中的70%房地产市场，也就是大约300万亿财富在房地产。其余的在银行、基金、股市、投资、黄金、外汇、期货等各个领域。而这财富也至少会是100多万亿。
房地产市场就是一个财富最大的资金存储池，而今在这几年的大幅上涨之后，再要继续上涨机会不可能，房地产市场将会进入到总量平衡且区域分化的格局。房地产也不能再成为未来几年资金存储的增量功能，如此巨大的资金洪流需要寻找一个新的出处。
存款、大额存款、基金等投资的收益率十分有限，不要说可以跑赢货币贬值（2月份的货币供应量增长率8.4%），也跑不赢通货膨胀（2月份的CPI5.4%）。要想寻找到合适而又风险较低的投资场所还真的不好寻找。
笔者一直认为国内股票市场几乎是十人之中7输2平1赢，带有较强的投机特色，实在不适合普通百姓投资。可是，也是选不出未来有更好的大规模投资场所，毕竟房地产市场一旦不景气。70万亿的居民存款和拟进入房地产市场的大量投机资金也会闻风而动，股市最有可能成为下一个投资蜂拥而入之地。
这些天虽然受到疫情的影响，股市跌宕起伏。全球股市更是摇摇欲坠、奔流之下。可是我国股市还是在3000点的位置上来回争夺。这也不要担心会跌的太低，因为有着大量的闲置资金在蠢蠢欲动。可也不要期望涨的太高，原因是有太多的拟上市企业在后面嗷嗷待哺。这就是一场与狼共舞的游戏！
鞅论财道
我是郭小凡财经，分享投融资知识。如今房产不太景气也确实如楼主所说，从投资风险角度来看，现在再进场搞不好就高位接盘被套。习惯了房地产这种过去10多年处于长期牛市，投资者无需多少技能知识就可获得收益的投资者，离开这个市场，不知所措是正常。那有什么更好的保值投资渠道呢？我有如下几个观点：
一、投资收益期望值是多少？
这个是前提，高风险高收益，低内险低收益，这是不变的定律。楼主的风险承担能力是多少？想得到多少年化收益率，只有确定这些，才能为您匹配适合的保值或者投资产品。
三、低风险收益的保值产品
最常见的就是货币基金、保险、国债、大额定存这些了，以及一些银行柜台的理财产品。这类产品的特点是收益稳定，几乎没有风险，差不多跟市场无风险险收益率相当。不需要你有什么经验与知识，就可以参与进来，比如很热门APP下面各种宝，就说说这里面的余额宝，其实就是货币基金，现实讲是无风险的。与直接自己投资货币基金的区别是支付宝抽成了，自己买可以把这成收益也拿到，但苦于多数人对货币基金不了解，所以就存余额宝了。
二、高风险高收益投资产品
最常见的就是股票、期货、期权这些了，以及一些股票型风险基金，也都是可以选择的，但这类产品的特点是风险高，但可获得的收益上限也是非常高的，需要一定的经验与技巧，对于长期在房产行业投资的人，不太推荐。
总之：高风险高收益，低内险低收益。想要保值本金就不要想着投资高收益了，最终还是自己衡量，找到合适自己才是最重要的。以上是小凡对“在如今房产不太景气的情况下，有什么更好的保值投资？”的一点见解，不妥之处多多交流。
手写不易，希望亲们动动小手，关注一下小凡吧。谢谢！
郭小凡财经
房地产行业前景
这些年国家稳房价的问题上不断的施加压力，使得各地方的房产没有以前那么有投资价值。毕竟以前中国经济也都是靠房地产催生的，导致房价的过度暴涨。随着房价进入稳步阶段，投资价值空间就比较不被看好。
但是房产主要的因素还是需要考虑城市发展等多方面因素，部分地区还是有投资价值的。
但是房地产有个重要的因素就是杠杆，按揭提供的杠杆效应比较明显，房价大概率会出现的是稳定增长的趋势，在杠杆影响下，收益也会比较客观。
其他的保值产品
对于风险的考虑，如果是需要低风险的投资产品，收益都会比较偏低的。比如银行理财、短债这些产品，收益上其实不如房地产。
长债，有小波动风险，幅度5%左右，但要求持有1年以上才能保证盈利，收益平均在7%左右。
指数基金，波动风险比较大，保值的话就不建议了。如果学会低估定投方式再去投资收益也是可观的，大概能有13%左右的收益，但是持有时间要求也比较长。
总结
房产如果对地段有预期的话也是可以考虑的，至于其他保值的投资收益上会比较低，如果可以接受小风险可以考虑做点混合债。至于银行理财最多也就4个多点，实在没办法的情况才需要去考虑。
老罗说理财
房产投资的确空间已经很小了，同时其他行业都各有各的难处，若你有熟悉的行业，倒是可以做尝试性的投资。
若没有的话，可以将资金分成五部分，一部分投科创板或者消费类基金，一部分投绩优蓝筹分红股票，一部分银行理财固定收益，一部分生活中用，一部分银行活期以备不时之需，具体比例根据自己风险偏好来就可以了。
九大杂烩
从目前国内的情况来看，投资主要分为三类，房产、股票、理财产品。但不得不说，这三类投资的风险都比较大。
1.房产， 如果放在十年前甚至五年前，如果选择投资房产，都是一个不错的选择，因为房价几乎一直在上涨。但如今楼市调控逐渐缩紧，房子也在回归住的属性，大家在这时候投资房产，可就不是一个明智的选择了。
2.股票，如果对股市不太熟悉的人，贸然进入股市，很可能会血本无归，这明显和我们要保住本金的目的相违背，所以一般人也最好不要去尝试。
3.理财产品，市面上的选择实在是太多了，风险程度也不一样，但总体而言是风险越高收益越大。
综合上述，若想保值，选择收益一般的理财产品是个不错的选择。如果您可以稍微承受点风险，可以考虑组合投资。
快乐朋友T
未来几年，中国股市具备很好的投资价值！对于资产比较多的人，优质股票升值，最重要的，变现！变现很重要，房产未来预计稳定或者平和波动为主，房地产影响的产业太多，不太容易大幅波动，目前房产变现能力很差，不建议投资。抗通胀并且有一定收益的，股票是个好去处。
会飞蛋蛋猪
在房地产不景气的环境下，长期来看，优质公司的股票，收益会最终跑赢通货膨胀，例如工商银行这种，十年翻倍肯定是没问题的，另外指数型基金定投，也会跑赢通货膨胀，可以使资产很好的保质增值。
九头鸟2019复盘
只能购买国债和银行理财保底品种较为安全，其他投资均属风险投资
孟子62代传说
如今正在步入股权时代，长期持有长寿的优质的低估的股票，能够实现保值增值的目标。
