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7月底前房地产是不会有太大涨幅的，但是由于疫情造成很多人购房观念转变了，有钱人要买大的，改善居住环境，甚至别墅等私密性，安全性更好的房子，同时小区物业的口碑也会影响购房人的心理，从目前来看，各大房企都在搞线上营销，圈钱，说明整个房地产企业现金流还是比较紧张的，所以大概率会有短时间的优惠，不会大涨，这点大可放心

楼市细评

您好，很高兴回答您的问题。自新型冠状病毒肺炎疫情蔓延以来，大部分城市的售楼部、房产中介店铺歇业，楼市交易进入停摆期。为了纾解企业的资金周转压力，多个城市提出了针对房地产行业的提振政策的楼市新政。在线下交互场景不在的情形下，房地产开发商上线网购平台，开启“15天无理由退货”等新的销售模式。随着恒大75折优惠活动的推出，火爆场面点燃全网的购房激情。或许有人会问，房子要下跌了？也有人担心房价会暴涨。

自实行75折销售以来，恒大销售量暴增，仅仅6天，就卖出68019套房子，平均每天就能卖出11336套房子，江苏、广东、河南为购房大户。2月19日，恒大集团管理层通过网络视频举行第二次新闻发布会，公布16-18日网上销售的最新业绩情况。江苏、广东、河南等省份为本次恒大网销的“认购大省”，活动前三天总认购套数就已都超过3000套，分别为3727套、3590套、3063套。恒大管理层在会上表示，按当前每天约7500套的平稳增长趋势估算，到本月29日网上认购将达到15万套。假如一套房的平均价格为100万元，那么15万套房子的销售额可能达到1500亿元。即使只有60%的人最终认购，那么也有900亿元的营收。而这只是恒大从2月13日到2月29日的17天的销量。按照这个规模算下来，恒大2020年的销量或将达到1.9万亿元。而恒大2018年的营收只有4661.96亿元，及时在1.9万亿元的基础上再打个对折也有9500亿元的营收。这将帮助恒大成为中国最大的房地产公司，远超碧桂园、万科等竞争对手。从当前一打折就能调动潜在购房者热情的情况来看，房子并不缺乏市场，只是以往的二三月小阳春被疫情耽搁了而已。

渔洞认为，网上售房、无理由退房、75折优惠等网售措施的实施只是房企正常的营销活动，短期的休市使得开发商不得不把销售活动从线下转到线上。恒大75折优惠的力度也并没有大家想象得那么大，名为75实为95折的情况普遍存在，尽管如此，一些让利还是有的。若新冠疫情在三四月得到控制，房价经过小幅回落后会迅速回暖，保持缓涨态势。再加上国家房住不炒基本政策的定位，各个城市的限购政策并未取消，房子大涨大跌的情况是很难发生。

希望我的回答对你有所帮助。我是一直坚持手动码字的渔洞房产说，喜欢我评论的朋友记得加关注点赞！

渔洞房产说

从事地产相关工作近8年的个人看法和对湖北（武汉）市场的理解.不足之处.望同行多交流：

1.非典经验论证:

新冠状病毒疫情发生至今已经有近两个月的时间，武汉及周边城市处于疫情风暴之核，准一线城市的 武汉遇到了一场非常艰难的考验，很多人认为会影响武汉乃至湖北经济。网上很多人将 2003 年非典与 2019 年新型肺炎作比较，但通过对比我们可以知道，2019 新型肺炎从发现到爆发时间更短，结束时间预计也更 短。非典病毒是 2003 年 1 月在广州出现的，2003 年 4 月非典进入全国爆发期，6 月底疫情得到控制全国警 报解除，前后历时 6 个月。再来看看 2019 新型肺炎:国家及地方政府充分总结 03 年非典的经验教训，果 断采取专项整治措施，1 月已得到控制，2 月初疫情进入爆发期，经过第一阶段的隔离，病毒已得到初步控 制，2 月 7 日-2 月 20 日进入第二个隔离期。此次疫情发生后，全国上下举全力支援、协防，共同帮助武汉 对抗此次疫情，且针对性药物治疗已开始临床试验阶段。随着火神山、雷神山两座专项医院启用及多个方 舱医院分类隔离收治，不得不说这场攻坚战已经取得了初步成功。

2003 年 4 月非典在全国爆发，中国经济出现短期低迷，影响较大的是旅游、餐饮、交通运输等第三产 业，同期全国楼市的开发速度和销售量都出现了大幅度的下滑。8 月 31 日出台了文件:《国务院关于促进房 地产市场持续健康发展的通知》，这也就是后来广为人知的 18 号文件。18 号文件的第一条就是:“房地产业 关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”，18 号文件的出现，也让楼市从短期低迷后，驶入了 一个新的快车道，开启了十几年的长期上涨，也因此奠定了 2004-2013 年经济发展的黄金 10 年。截止 2003 年第二季度房地产销售面积整体增涨 33%。当时受非典影响最严重的北京和广州两座城市，销售面积也分别 增涨 50%和 26%(数据来自中指研究院)。可见房地产并没有受到非典很大影响，这也反应了其强大的“自 我疗愈功能”。

2.宏观金融趋势:

2020 年，是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年，2 月 12 日的中央政治局会议明确表态，

要求把新冠肺炎疫情影响降到最低，完成目标任务。全面建成小康社会中 GDP 翻番的目标，所以 2019、2020 年 GDP 复合增速需达到 5.82%。在 2019 年 GDP 增速 6.1%的情况下，也就是说 2020 年的 GDP 增速至少需要 5.5%以上。

房地产作为国民经济的支柱和命脉，涉及的各行各业与老百姓有着千丝万缕错综复杂的关系。此次疫 情发生后，很多企业停工停产，部分负债率高的中小企业甚至面临资金链断裂的风险。面对此情此景，早 有先见的“央妈”立即行动，金融政策密集出台:

首先在去年政府就对 2020 将会是货币量化宽松的一年做了基调。2019 年 9 月 8 日，央行发布消息，从 9 月 16 日开始，全面降低金融机构的准备金率 0.5 个百分点。这是央行 2019 年第三次降准，前两次降准方 向与这一次基本相同。

2020 年 1 月 6 日央行决定为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定于 2020 年 1 月 6 日下调 金融机构存款准备金率 0.5 个百分点。

2020 年 2 月 1 日由中国人民银行、银保监会等五个机构共同出台了针对疫情影响下中小困难企业、个 体工商户“延期、续贷、下调贷款利率、减免费用”等 30 条“通知”，给因停工而遭受损失和备受资金压 力煎熬的中小房企可谓吃了一颗“定心丸”。

2020 年 2 月 3 日中国人民银行宣布通过逆回购累计投放 1.2 万亿流动资金到市场(简而言之就是用钱 购买有价证券，向国民“借出资金”)，这个数字达到了史上最大规模，银行体系资金流动比去年同期多 9000 多亿元。

2 月 4 日央行再投放 5000 亿，累计两天市场上投入的资金达到了 1.7 万亿!央行这连番不太符合历史 常规的举动，表达了中央在疫情影响下对各大中小房企支援的决心。而这 1.2 万亿，正是 2020 年很多企业 的续命钱。

继月初 7 天期、14 天期央行逆回购操作利率下调 10 个基点之后，17 日早间央行开展的新一期 MLF 操作 中标利率亦下调 10 个基点。

自 2 月 3 日算起，央行通过公开市场操作投放的流动性已高达 3 万亿元，央行逆回购利率，本月 LPR “降息”也是大概率事件。

央行金融所有政策都是指向对实体经济，特别是中小企业、小微企业的支持力度。持续宽松货币政策已 是大势所趋，宽松货币政策将为房地产市场创造强劲购买力，特别是政策的微调对于消费者预期的影响将 会更为积极。

3.地产支柱属性:

从房地产属性来说，作为中国经济的命脉和支柱产业，经过近十几年的发展，短期内受调控政策影响， 虽然房地产已经进入“房住不炒”的理性消费阶，房价整体不会继续一路“高歌猛进”，但降价的可能性也 是非常小，所有开发商和政府备案价都是循序渐进进行上涨。

现在有一些观点不看好地产市场，或者观望等待降价，但 03 年非典后时期，地产出现了“报复性”价 格反弹，而武汉市场本身，一直以来是刚需自住需求为主要驱动力的良性市场环境，这也是过去几年市场 稳定向上的主要原因。2020 年 1 月 1 日-1 月 23 日全国房地产市场销量取得上涨，但受疫情影响，短期抑 制了购房需求，反而是给所有购房者良好的窗口期，试想如果没有疫情影响，今年春节的楼市肯定是火爆 销售。

根据非典后房地产走势来看，疫情对房地产影响其实并不大，疫情后全国房地产销量大幅增长。从 2019 新型肺炎疫情发生以来，政府出台的各项政策中也可以看出国家“大手笔输血经济、稳定楼市”的决心， 从而可以初步得出“疫情后房地产迅速恢复，下半年楼市可能量价齐涨”的结论。但这当中并不排除有部 分小企业因为资金压力释放短期优惠和特价房源的可能，但您记住:这个优惠时间将会非常短暂，一旦各 利好政策落实，各大房企会迅速回血、收回优惠，所以到时这个“薅开发商羊毛”的优惠机会一旦出现， 您可一定要抓住了(强调我们幸福通政策，时间吻合)!

房地产市场方面不光是武汉，全国各地都出台了一系列的扶持房地产行业相关政策:

2 月 4 日中央国家机关住房资金管理中心发布通告，疫情期间公积金贷款三类人员异常还款不计逾期。

2 月 7 日武汉发布疫情防控期间，一线医护工作人员提供公积金使用倾斜政策，内容包括提高可贷款额 度，降低缴存时限要求，外地援汉医护人员在汉公积金购房将不受户籍限制等方面。

2 月 7 日广州南沙区出台关爱企业十条，支持企业攻克时限，依法合理减免房产税、城镇土地使用税。

2 月 12 日晚，西安市出台 10 条土地方面相关政策，主要涉及调整土地的出让方式，调整出让时间，可 以分期缴纳土地出让价款并允许变更，实施预办理不动产登记制度;大力推行网上审批服务等多项针对疫 情的利好政策。

2月12日无锡出台17条楼市政策，主要包括:放松预售资金监管(可提前支取购房款)和预售制度(完 成 25%以上投资即可)，个人住房贷款有序投放，困难企业房产税、城镇土地使用税减免等。

2 月 13 日南京市出台六条举措助力在宁房企应对疫情。

2 月 13 日成都市出台关于住房限购审核中有关疫情社会保险缴纳时间认定通知。 还有多地出台助力房地产政策，连续多条“救市”政策输血经济、稳定楼市，说明政府决策反应之快、

恢复经济稳定楼市决心之大。受疫情影响，疫情过后，扩大内需、加大基建投资、减税优惠、信贷政策宽 松将成为经济形势主流。地产方面，下半年楼市政策边际有可能将放松，政府有可能出台利好措施，比如 限购政策变相放开，社保放开放松，二套房贷比例或将下调、降准降息等，都有可能，大家不妨大胆设想 一下。因为不论是从非典过后政府出台各种政策对冲疫情产生影响的行为轨迹来看，还是从目前政府变相 救市的态度来看，都是可以从中看出很多端倪的。受疫情影响，2020 年新房开工整体推迟，大量的楼盘建 筑工程停顿，后期供应必然大受影响。如果供应跟不上，很可能引发一波涨价潮。预计春节及“小阳春” 期间被抑制的需求，可能会在第二、三季度得到大幅释放和增涨，促进量价齐涨的局面出现。

所以经过此次新型肺炎，房地产受影响是肯定的，但总体来说，楼市需求和整体走势并不会受到太大 影响，2020 年年后本该准时到来的小阳春，在突如其来的新型肺炎疫情面前不得不延迟。但是疫情之下， 楼市只会在一段时间内受到影响，长期的走势不会改变。毕竟疫情只是延迟了需求释放的时间，而不是彻 底摧毁市场需求。

4.城市发展潜力:

针对城市发展我们依然信心满满，湖北武汉有着九省通衢之称，是中国国家级中心城市，也是中国内 陆中部核心城市，在最新的中国城市排名中，2019 年 GDP17157 亿，位列全国第 7 位，利用军运会的大力发 展一举超过老对手成都。常住人口 1108 万，武汉市长近期发布会提及的人数是在汉居住工作的人口达到 1500 万人，城市发展量级不言而喻。

强国建设试点单位及各项社会服务和基础设施建设的不断完善(2019 年城市

基础设施投资额超 3000 亿元)，以及落户政策的不断放松且放开二套房公积金申请限制(家庭首套房面积 超过 144 m²，二套房仍可申请公积金贷款)，人口聚集进程加快，提前 2 年完成百万大学生留汉目标(2017 年 2 月，武汉市领导与龙头企业家召开座谈会，陈一新与部分企业家代表座谈交流时，给各区出了个考题: 创新出台一系列大学生留汉举措，用诚意，力争 5 年内将 100 万大学生留在武汉)，武汉市人才净流入率由 2016 年的-0.4%提高到 19.2%，人才外流局面得到有效扭转。越来越多在汉务工的人、应届毕业生、外来专 项人才在此安家落户，虽然因疫情影响，购房需求的兑现和市场反应因为疫情有一定延迟，但需求总量不 会发生太大变化。(从全国来看，2019 年武汉市新房整体去化率排名全国第二，仅次于西安，显示出武汉新 房市场活跃度依然笑傲全国，市场需求空前巨大。2019 年，武汉住房供应 22.22 万套，全年共发放 1169 张 预售证，再次夺得全国住房销售套数与销售面积双料第一名，且连续 9 年位居中国城市销量三甲，堪称中 国“流量第一城”。)

武汉市是中部地区综合实力最强，资源市场条件极其优越的国家中心城市。反观本次疫情防控过程中， 从疫情爆发到抑制，中央以最快速度直接成立指导小组下至一线进行疫情管控，武汉市做出了快速响应政 策，同时为了避免疫情扩散，甚至做出了封城等重要举措.虽然一些领导的管理受到了诟病，但武汉的城市

5.大品牌大物业的优势。

疫情之后一些资历薄弱的小区，由于物业中心人手不足，小区管理制度混乱，疫情防控工作几近废弛， 发生多起聚集病例，搞的人心惶惶。随着未来经济水平的提高，人们对于好物业的标准和要求将越来越高。 很多人重新审视价值追求，发现回归原点就是家和家人，大家都在重新审视自己居住环境，是否有好的社 区环境、是否有好的物业服务、是否有好的人群素质、是否有好的居住户型、是否有好的家居设备等等， 这次因素都促使经过这次疫情，换房的情绪更加强烈。那么在此基础下，实力雄厚的开发商和高品质的社 区配套将会是市场首选，毕竟高品质的产品在市场上也是比较稀缺。

小曾聊房

房价会不会大涨不好说，但可以肯定的是房价必然会随着疫情的结束而回升，至于是小幅度的回升还是大幅度的跳跃，可能不同的城市会出现不同的结果。

此次疫情的情况，必然促使一些在大城市有刚需的购房者，加快进度

疫情的在春节期间的突然袭来，让很多人心里产生了落差，原本在大城市工作就异常艰辛，疫情使得很多人返成之路变得艰辛，回到所在城市的住所以后，有接连被社区和公司各种关照和关注，心里的滋味可想而知。

缺乏归属感缺乏安全感是我国房地产刚需的一个重大需求，很多人想在大城市扎根，先想到的就是买房子，从这个角度说，只要我国城市化率还没有普及到发达国家水平，这方面的需求就会源源不断。

这次疫情过后，此类情绪肯定会促使房地产需求增加，加上房产媒体的助攻，很可能刺激一大波成交，房价必然会走高。

一线城市人口外流，房价将趋于平稳，新一线城市或成为新的发力点

北上广深四大一线城市其实在前几年就已经出现过饱和的情况，从去年开始大量应届生的首选城市不再是一线城市，而是成都、武汉等发达的新一线城市，那里机会更多，房价相对合理，工资收益也比较可观。

正是因为一线城市房价过高，加上人口外流等因素，使得类似北上广深只能是横盘加逐步调整，即便出现回升也只能是应短期需求增长出现的小幅度回升。真正要发力的还是那15个新一线城市，尤其是有些新一线城市目前房价并不高的情况下，例如重庆、长沙等空间充足，需求旺盛。

央行降息，刺激经济意图明显，热钱将开始回流

央行于2月20日宣布降息，新一期LPR利率，一年期LPR为4.05%；五年期以上LPR为4.75%，上次为4.8%。新一轮的货币宽松政策到来，很明显应对疫情导致的经济低迷，国家开始采取宏观的调控手段。降息意味着将有更多的钱流入股市和楼市，近两年低迷的楼市肯定会迎来一波小的热潮，只是这次的热潮到底能热多久，能有多热尚不可知。

但可以肯定的是，在政策的引导下，在众多放弃大招频出（保利75折卖房等）的情况下，楼市必然又一次将成为被关注的焦点。

正如03年非典以后带动了北京房价开始上涨，这一次的新冠肺炎，很可能带着一干新一线城市把房价冲上一个台阶。所以就目前的情况来看，如果真的是在新一线城市的刚需住房，建议可以考虑快速入手，否则很可能又是一波人追悔莫及。

未泯双瞳

这个问题需要理性去分析！

房价大涨的前提，政策要好，其实经济，然后买房群体到位（无论炒，换还是刚需）

但是就目前来看，开发商手里都有库存房源，因为疫情导致今年开门红也没实现，等疫情结束后，肯定第一时间卖房子，走销量，来实现快速回款的目的！基于这种需求，只能以价换量，涨价短期是不可能的！

再就是现在的政策也不允许啊，一二线城市，甚至三四线城市都在限购限贷限售，让置换的客户群体都得好好琢磨，更别说那些炒房的了！刚需～这个比较好分析，如果价格涨了，他们基本上就无缘了，本来价格就不算低了，再涨～只能逼着去一个低端一些的城市了

最后就是疫情后应该段时间大家都在各种忙，公司要发展，项目需要跟进，团队可能需要重新整合组建～单纯最基层的伙伴们应该也是加班加点完成假期欠下的！各种热火朝天的，对于房子的事情精力有限啊～而且今年很多个体户，私营业主，自由职业者等很多都收到了疫情的影响，说个体经济堪忧可能有点不至于，但是也确实不容乐观，所以一旦涨价估计也是有心无力的状态！

综合所看，基本上不会涨价，更别提大涨了，因为疫情影响，会有一些迫切需要有一套房子的人群，也有些需要以小换大的客户群体，所以房产市场能稳定价格，就很就理想了，别想着泡个面再配点香肠和卤蛋了的事情了！

以房会友张康

看了不少人对这个问题的回答，真的令人啼笑皆非，我对这些人的见解和认识不敢苟同，这些人连起码的辩证唯物主义的基本原理以及经济学的相关原理都不具备，还在这里滔滔不绝，指手画脚的高谈阔论，真的不知汗颜。他们用孤立的静止的狭隘的观点，看待世界，看待问题，肯定会得出错误的结论。

我认为疫情过去以后会对房价有一定的影响，会影响人们对楼市的信心和信念，会挫伤人们人们对楼市场的激情和热情。因为每一个人都会重新的审视自己的人生观，会重新反思自己过去的价值观，也必然会深深地，更深层次的考虑人究竟为什么活着，究竟怎样活着，会重新的调整自己的选择和价值取向。也必然会冲击人们对楼市的信念和信心，会导致楼市的整体下降和下滑。

世界上的任何事物都是辩证的，都是普遍联系的，这是辩证唯物主义最起码的基本原理。

大的灾难，大的疫情过去之后，总是留下许多令人反思的东西，总会给人锥心的痛苦。

这种情绪必然人们把生命的价值的取向放在第一位，比任何时候都更加珍惜生命的存在和身体的健康，把过去的勉强挣扎的买房买车转变为把自我的享受，自我的高质量的优越的生活放在了第一位。＂人同此心，心同此理＂，这是每一个人都会重新调整的人生信念。这种信念会吞食着我们每个人的灵魂，使我们审慎看待我们自己的价值观和价值取向。因此，必然会使楼市降温，楼市的降温会带来连锁的反应，也会影响其他行业的发展，出于这个产业链终端的农民工将会失去一部分劳动市场，影响自己的收入。

综上所述，大的灾难会给人以大的启迪和启示，也会影响人们对自己价值观重新的审慎和判断，挫伤人们的购买力和购买的信心，会把自己的生存质量生活质量上升到至高无上的地位。绝对再不会加重自己的经济负担和精神负担去改善目前的生活条件。所以，也会影响整个楼市的升温。

金牌高考志愿填报专家

疫情后，房价不但不会涨，反而要降价，只是降价的方式不同，不会直接降房价。比如说买房送车、送面积、送装修、送家电等，这是开发商的销售策略，就是变相降价。至于优惠力度，要取决于你处的城市，三、四线城市优惠力度肯定很大，一、二线城市优惠力度不会太大。同时也要取决于房子处在一个城市的什么位置，学区房、商务中心等繁华地段优惠力度有限。可以肯定说，短缺内，房价不可能涨。

粮农二代

【袁哥观点】：这也是很多人关心的问题，我认为新冠过后，房价不会简单的归结为大涨或者大跌，应该是分阶段的发生变化。有以下几种变化：

01：初步分为三个阶段，疫情结束初；中期；2020底。房价也会呈现不同的变化。

（1）疫情结束后初期的变化表现为：开发商大举推盘，并开始各种花式促销，房价下降。地方政府针对房企优惠政策开始出台，但是前提不可能解除限购和限贷政策。因此开发商心生幻想，大多是试探性降价，并无实质性下降。

对于二手房开始实质性降价，并且大量二手房上市。

各地的学区房会引来一番小高潮，房价会有所下降，但大降的可能性不会有。

（2）疫情结束中期，房价会随着购房者的不买帐，无论开发商及二手房业主都会不得不

（3）疫情结束后的第三阶段，各地政府出手，也包括国家及央行出手，各种优惠政策出台，不排除一些城市解除限购，限贷，限售政策。

房价大降，政府优惠措施，购房者开始入场，成交量加大，房价开始逐步回调，并日趋稳定。

02：新冠过去，三四线的房价在经历了三个阶段后，房价会上涨。低密度及近郊的住房价格也会上涨。

我这个观点和很多专家的有所不同，很多专家认为三四线城市的房价会因为旧城改造的结束，房价会大跌，同时认为三四线城市不适合投资，大量人口会流向一二线城市。

而事实上，即使一二线城市的房价大降，大多数新入城的仍无力购买，更何况一二线城市在新冠后，并不会大降。

而三四线城市会因为新冠，使一些在一二线工作，但无力购买一二线房产的人，在认识到拥有自己房产重要性的，回老家购房。三四线将迎来新的购房需求。

因此新冠后，房价不会出现大涨，只能会呈现阶段性变化，同时由于政府的干预，最终仍会走向稳定。

对于刚需购房者，袁哥认为不要在疫情结束后，马上买房，此时的房价并

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袁哥房产观

房价跟新冠肺炎没有直接联系，新冠肺炎带来的是人们对环境卫生、健康、野生动物等的思考。

如果硬是要扯上关系的话，那就是疫情对国家社会带来了经济上的影响，但房价不会因为疫情的经济影响而涨价或者降价。

有的人会说，疫情期间，大家待家里，不出去工作，没钱，导致没有钱购买房子，让房价大跌？这个也不可能，就一两个月，那一点工资还不够塞牙缝呢。

目前全国各地的房价已经很高了，不能上涨，也不会上涨了，目前房价，已经达到了顶端，如果再涨下去，就真的泡沫经济了，当老百姓都买不起房子的时候，你涨价有什么用？没人买。

就目前的房价，那么高，能保持这个级别，不降下来，就很不错了，我甚至认为，任何事情，都有它的规律，房价也如此，目前暴涨到如今的价格，未来甚至同样有可能暴跌，回归到老百姓能够买得起的价格，房价如同股票、期货，有涨有跌，这才是正常规律，暴涨到如今，也必然会暴跌到过去，天下分久必合合久必分，房价涨久必降，降久必涨，说的就是这个道理。

在目前房价已经让人无法承受，或者达到了极限的情况下，说继续涨价，基本不可能的事情，不管是疫情还是其他灾难，都没法再刺激房价继续涨价了。

乌鲁木齐那些事儿

短期内房价下调空间较大。

春节前后本就是返乡置业小高峰，加之三四月的小阳春，但因本次疫情的影响，售楼部关闭，中介歇业，房产销售将会受到极大影响，而伴随疫情随之而来的材料，人工成本短期内必将增长，考虑到各地管控不通，也将会在复工后出现一定程度的用工荒。且随着时间的推移，房地产融资产生的利息逐渐增大，人们受本次疫情影响，必将考虑的家庭抵御意外风险能力，从而降低购房欲望，这些都将倒置房企大概率选择以价换量，从而促进快速的资金回笼，以期减少生存发展压力。

长期看，房价将会趋稳，并将伴随小幅波动。

房地产行业在GDP增长中的贡献无需多言，中国城镇化发展比例已经达到60%，国家调控，逐渐使房子回归居住的基本属性要求，对比SARS时期，房价爆发性增长的空间已不在。但考虑到房地产庞大的体量，出现断崖式下跌的可能微乎其微。

个人预判，短期会有降价，中长期必将趋稳，总体会有轻微浮动。

關鍵字: 私密性 会大涨 房产