wobushinv
湖北籍的租客，二月份租金，我全免了。鋪位減半。響應黨的號召。為他們減輕點負擔吧。
梅梅
你好，我也是房東的租客，我的房租到五月八號就要到期了，租金三萬九。我這個房東共有門面五間，房子地理位置一般，地處小吃街。我的鄰居我們也說找房東商量一下，看能不能免點租金，畢竟這一兩個月都沒生意做，但是心裡也沒底，到時候只有坦誠布公的交流一下，真不免，咱也沒辦法，這又不是法律規定。
鹿邑myhome
我是年底去武漢租辦公室創業的，目前為止一天都沒營業過，年前裝修房子花了幾萬，辦公室放了很多電腦，價值很多，可是我現在根本就去不了武漢，本來二月初我就想著不行直接退租吧，押金不要了起碼房東還要退我房租，可是我們根本去不了武漢，疫情當前，我和她商量房租對半承擔，如果年底我不租，她也要空著，全部都要承擔的，武漢封城，辦公室根本不能辦公，如果是正常營業，損失自己承擔理所當然，完全不能營業，創業者難道活該該死？那些說什麼房東也要房貸的，我們房東租房子的時候就和我們說，武漢房子十幾套，一樣一毛錢不給免，眼看著四月底房租到期了，也不能營業的，準備好了過去和他鬧了，沒辦法了啊，幾個月沒收入，我也不說全部免，共同承擔，畢竟國難當前
杭州小輝創業和生活
我就是一個房東，一個八十平米的小房子租出去了，租戶想讓給免租，我告訴他我一個月五千月供，一個月掙六千，愛人在家，真心免不了，但是他提出來了我又不知道怎麼辦了，後來告訴他你可以延期給我，但是房租不能免，都不容易，現在我們那裡房子我是最便宜得了，我也不會漲房租，最起碼這個租戶租住期間我是不會漲的，我只能做這麼多，互相理解吧！
曾經過後111
我家租客現在就拖著不付房租（已經超期一個多月了）。
他是南方人，在我們這裡做生意，夫妻租我家的房子。 年前1月18日按照合同該付下半年房租時，他說他的公司資金要給民工先支付，會在年前付清房租，後面就不接電話了，過年乾脆偷偷回內地，曾經還跟我家人說，他兒子在成都是警察（我是房東，還怕你兒子警察嗎？！）。
疫情發生了，微信一直追問下，他留言過完年再說。現在一說補繳，他就拿疫情來說事，要麼就是小區封閉也進不來，要麼就說還有房租押金，你怕啥！
我想不通，你住不住，總是可以轉賬的吧！不住的話，就付清這超期的一個月走人，一直不付錢，也不接電話，我房子也不能免費做倉庫吧！已經超期一個多月了哎！所以別跟我說房東應該善良應該減租，遇到這樣不講信用，墳頭信號不好的租客我憑什麼發善心？？？[打臉][屎]
世間錯過無需重逢
大多數的房東是通情達理的，我也有房子出租，租我房子的是做民宿生意的，大年初七，租戶給我打電話和我商量減免房租的事，我給他先免了兩個月，二三月份就不收他的房租了，四月份如果國家允許正常營業了，就正常收房租，如果國家還不讓營業，就繼續免。我是2008年買的房子，沒有貸款。
哈爾濱道里的
這一塊最主要是要根據你和房東的一個情況，一般大多數房東和租戶都應該是有接觸的，只是相互之間關係深淺的問題。
前提是找到房東，坐到一起面對面溝通:
我:房東好（張哥好），這段時間怎麼樣？家裡都好吧？你們單位上班了沒？
房東:嗯，很好，家裡一切都好，我單位已經上班了，都好些天了。
我:那就好，大家也就放心了，但你還是要做好自我防護。
哎，房東（張哥）你看今年這突如其來的疫情啊，簡直就是我們人人的一個災難。
房東:嗯，確實，今年這疫情不得了，真是災難，你們都好吧。
我:都好，都好，都是託你的福，我在你店裡有4 5年了，一切都還順利，平安。哎，不過呢前幾年生意還過得去，也是因為互聯網的時代太快，這兩年實體的生意確實也不好做。
房東:哈哈。。小李，你客氣了，確實我也瞭解了這兩年的生意不如前些年。
我:是呀，張哥特別是今年遇上這疫情（災難）這兩個月開不了門，但是呢，員工的生活工資補貼還得要給，真是讓我焦頭爛額呀。其實張哥一直對我也是經常給予幫助支持，我始終記得張哥給我一句話“小李好好堅持加油幹”你的鼓勵讓我一直前行，也很感謝你。
房東:是啊，現在確實不容易，不客氣，今年這種情況也得好好加油幹，我支持你。
我:好張哥，我會好好幹，但我現在特別需要你的支持，你看房租這快要交了，而且這兩個月都沒營業，看張哥能不能幫我一把。
房東:沒問題，你說說。（說到這裡，有的房東好說話的，可能就直接答應你，給你延長兩個月或一個月）
我:張哥，你看這次的疫情太嚴重了，經濟有可能會有很大的衝擊，生意要更難做一些（特別是實體）我知道張哥也是實在人，我就是需要你支持我今年的房租減免一些，如果明年經濟好了再給你漲回來，我知道張哥一定會支持我鼓勵我的，在這先謝謝你了[祈禱][祈禱][祈禱]
在這裡呢，我只是分享一點自己的一個思路，有很多的不足之處需要更多的人參與來探討，相互學習，這樣會給大家有更好的解決思路。
唯朝有你
減免是人情，不減是本分。無可厚非，但是你可以跟房東提下，像我過年沒回去 現在也還沒復工也沒跟房東說 一個月也快兩千的房租 不是說我有錢，透支在用而已。沒辦法，畢竟這種事情不能用道德綁架。我還是湖北重災區的了，相信明天會更好吧。
農村家庭那點事
其實，我也是一個房東，對於這個問題，應該有它實際的意義。面對新冠疫情，戰勝疫情是我們每一個國人都應該承擔的責任和義務。
對於房東來講，不管任何時候，收房租是他的本能，也是他分內應該做的事。但疫情是我們每一個人都要面對的事實。儘管他也有他的難處，但在國難面前，任何家事都是可以忽略不計的。為了我們國家的安定與繁榮，任何人都得貢獻出自己的一分力量，不管是房東，還是老闆，還是社會上任何階層 。因為沒有了國家，我們所擁有的一切都將是枉然。
所以基於此，我覺得作為房東，為自己的租客減免疫情期間的房租，也算是在為國家做貢獻。
而作為租客，你只需要誠懇地向老闆說明緣由，說出自己所面臨的困難，不論哪一個房東，他們想到疫情所帶來的災難，一定會理解你的，畢竟來說，戰勝疫情是我們所共同面對的責任。
作為一個房東，我的這個回答，你滿意嗎？
如果你覺得滿意，可以給我點贊，評論，如果可以給你減房租，謝謝能給我關注！
幽靈仙狐
疫情下，商鋪和住宅租金，是否應該減免緩？是這段時間商友們的熱點話題。
形勢很複雜，不能一概而論。歸納起來，不外乎以下各種情況：
一，商鋪。
1，如果政府明文規定不可以營業，甚至貼封條、堵門等，這約等於合同契約上的“不可抗力”，商鋪無法使用，要求房東免減緩合情合理。
如果房東堅決不通融，根據合同公平原則，租客可以理直氣壯反向要求房東提供有效商鋪，否則，房東應該承擔違約責任，併合理補償營業損失。
很多房東認為：政府封鋪，跟房東沒什麼關係。但房東想過沒有，租客更沒有理由背鍋！
根據合同契約，商鋪使用功能喪失，就是房東違約在先。至於房東的損失，應該向相對責任人討要？
但雙方最好不要槓精到這步，和氣生財。
2，如果經營者身在疫區，國家規定不可以出門，致使合同無法履行，應該也可以參照“不可抗力”，要求房東免減緩。
3，如果已經營業，但疫情影響嚴重，可以依據“情勢轉移”原則，和房東友情協商，減免緩是情分不是義務。共克時艱，雙向選擇。道德綁架不可取。
二，住宅
1，如果人在疫區無法返回租住地；或者返回居住地，因為嚴控，無法進入住宅，應該按照“不可抗力”免減緩。
如果房東毫不通融，不僅失於法度，也失於“有難同當”道義。
尤其是返回卻無法入住的租客，根據合同公平原則，可以要求房東提供合同約定住房，否則，房東承擔違約責任。
但最好別因此撕破臉，和為貴。
2，房屋正常使用中，但租客確實因為疫情，影響到交租，可以依據“情勢轉移”原則，主動向房東商量請求適當減免緩。當然，減免緩是情分，不是義務。
當然，也有極個別租客，並沒有受到疫情影響，也趁機提要求，實屬趁火打劫，堅決打臉。
三，房貸等理由
房東可以依法找簽訂合同的金融部門協商。
貸款和房租，一般不受同一合同約束，捆綁在一起談，比較牽強。
一碼是一碼。如果拿貸款說事，類似和合同無關的理由太多。
總的來說：法外有情，共擔損失。眾生皆苦，同盼春來！[勝利][勝利]
歡迎大家批評補充。如果需要幫忙，請信息我。[握手][握手]
