用户6558669782
我觉得开民宿不同于酒店，不应该开在繁华的闹市区，而应该选择有山有水有灵气，自然而又幽静的地方。住民宿的人要么选择贴近大自然接地气的物美价廉的，体验家的感觉；要么选择有特色的高大上的民宿，享受清静与浪漫。
定位很主要，依据自己的经济实力，看适合做普通的还是高端的，诸如天目山，莫干山，大理等地的民宿规模投资都比较大的地区还是不涉足为好。
选址时，气候条件、交通等都是需要考虑的因素，个人认为贵州，广西等地山青水秀，有待开发，有旅游潜力的地区比较适合，大连周边也比较适合。
民宿的特色尤为重要，只有装修风格独特，主题鲜明有新意，特色突出的民宿才有活力，有生命力，才能让人住过以后便念念不忘。
淡淡流年1314
很高兴回答
我推荐一个有3500年历史的邢台市，它在太行山下 是一个正在开发的旅游地级城市，它有古老的建筑，清风楼，它始建于唐，重修于明代，楼高七丈，分三层，斗拱飞檐，庄严宏伟，是邢台市名胜。
还有历史悠久的开元寺，七里河，有十大4A的`景区。前南峪距邢台市60公里，规划面积38平方公里，生态观光区，川林国园区。
邢台大峡谷国家重点风景名胜区，景区游览面积18平方公里，有24条峡谷组成。内丘扁鹊庙，丰乐园，邢台九龙峡，云梦山，天河山-中国爱情山，，牛郎织女传说的原生地，是太行山最绿的地方，交通便利，风景优美。
邢台天梯山这里千余级石阶直上云霄，洞连洞，洞套洞，曲折回环。
崆云山白云洞是我国北方一处难得的岩溶洞穴景观。邢台市是一个正在发展的旅游城市，政府大力开发建设，邢台.笔直宽敞的马路.，整洁如洗，一路一品种的花，四季开放，是一个很值的推荐的城市。希望我的回答能帮到你，谢谢！
用户爱生活的健康快乐
国内正在开发的景区如下：
1、陕西省洛南县禹平川秦岭原乡景区。
禹平川秦岭原乡景区距离县城45公里，G40沪陕高速公路连通洛南，规划中的洛南至河南卢氏县高速公路在推进中，地理位置优越，交通方便。禹平川藏在秦岭深处，北可望西岳华山，西可登道教仙山老君山，南可淌洛河之水。当你走进以巡检镇为核心的禹平川景区，景景相连，惊喜不断。这里的山宁静的让人心安、水灵动的让人不舍。干净整洁的移民新村，你就会感觉到这里与你记忆里的山村完全不同。依托老君山的自然风光，可“问道老君山，养生禹平湖”。禹平川环境优美，家家户户都是徽派建筑的农家小院，处处是如诗如画的田园生活气息。禹平川之美，不仅安静优雅，而且山灵水秀。一年三季百花盛开，像一位明媚含羞的少女，被簇拥在片片花海里。橙色的万寿菊，金黄的连翘花竞相开放，路边、田里、河边，它们生机勃发，美不胜收。这里正在加快老君山4A景区创建，大力推进秦岭原乡生态旅游小镇建设。优越的生态资源，完善的旅游设施，这里适合做民宿。
2、陕西省柞水县朱家湾美丽乡村。
朱家湾村位于陕西省柞水县西北部秦岭南麓，距离县城18公里，这个古朴山村被命名为全国首批“中国最美休闲乡村”。走进朱家湾村，皖南风情的建筑格调映入眼帘，清新、端庄、秀美。绿树成林，绿化讲究，让你能呼吸到新鲜透心的空气，享受“山深人不知”的惬意，安置你回归田园的梦想，体验家里饭菜的味道，悠享民宿生活的恬静。不只是你，所有来这里的游客，都会沉浸在朱家湾这片翠绿清幽的原乡里，流连忘返在这连绵不断的山水画卷里。柞水县依托牛背梁森林公园景区优势，精心规划，抓住重点，积极推进，努力率先把朱家湾村打造成国家级美丽乡村，建设成秦岭最美“会客厅”。发展民宿旅游潜力巨大。
3、陕西商南县金丝大峡谷风景区。
商南县金丝大峡谷景区简称“金丝峡”，是国家AAAAA级旅游区、国家级森林公园、国家地质公园，被誉为 “峡谷之都”、“中国奇峡”、“天下奇峡”、“中国最美的大峡谷”。景区位于陕西东南门户商南县境内，有“秦头楚尾”、“大秦岭的封面”之称，G40沪陕高速公路从景区穿过。景区植被丰富，气候温润，森林覆盖率达98%，年平均气温为18℃，夏季平均气温22℃，四季分明。除了冬季较寒冷外，其它时间都比较适合旅游。金丝峡景区的地貌属于嶂谷地貌。这里奇峰林立、陡峭险峻，幽深、奇秀的峡谷地貌长达十余公里，峡谷内溪水潺潺，潭瀑层叠，奇洞幽谷处处皆是。是陕西及周边省份颇具影响力的重点风景区，目前景区正在开展提质增效，改善旅游环境工作中。在景区投资民宿具有一定潜力。
以上三处正在开发的景区，相比较有旅游发展有潜力，适合做民宿。
行者无疆369
你好，很高兴跟大家分享我的一些看法。我是广西的，所以，我要特别推荐我广西的旅游景点，特别是广西沿海的旅游景点。
北海银滩，大家都比较熟悉了，但银滩的住宿、餐饮等市场相对完善了，今天我要推荐给大家的是广西防城港。它是广西壮族自治区下辖的地级市，环北部湾城市群城市，是一座滨海城市、边关城市、港口城市，位于中国大陆海岸线的最西南端，背靠大西南，面向东南亚，南临北部湾，西南与越南接壤，海岸线580公里，陆地边界100.895公里，是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市，被誉为“西南门户、边陲明珠”，是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。
著名的景点有白浪滩(也称为大平坡)，因海滩以广阔的地平线命名。它是广西防城港市的著名海滨胜地，是国家级4A旅游胜地。
此外，防城港还有东兴万尾金滩，东兴口岸，怪石滩，天堂滩，火山岛，簕山古渔村，屏峰雨林公园，南山风景区，九龙山漂流景区等等景点。防城港这些旅游景点在基础设施，餐饮住宿服务方面都还有提升空间。
防城港的海岸线绵长，景色优美，而且和越南接壤，外地旅客通常会结合海边游和边境游。现在这里的民宿业还是小规模经营为主，而且有特色的民宿不算多，所以，防城港的民宿市场有很大的发展空间。欢迎您来实地考察。
地图飞鱼
我觉得如果想开民宿，东戴河是不错的选择
1.东戴河旅游区，位于辽宁葫芦岛市绥中县，交通网络四通八达。近几年越来越多的游客慕名而来，主要好玩的是海边，大小行娱乐项目不断的增加，游艇、汽艇、渔船、码头都有，高温季节是个避暑的好地方。
2.东戴河农家院价格会随着淡忘季节，周末非周末上下有浮动，本人去东戴河多年经验，淡季要晚订房，旺季要早订，这样不会多花冤枉钱。
3.当初去东戴河玩住在；东戴河海鹰农家院，是个当地的老鱼民，条件好，离海近，希望对你们有帮助。
背包客的日记
贵州省经济相对沿海地区来说比较落后，但是旅游资源丰富，都在大力发展旅游产业，为加快全省旅游业发展步伐，把旅游业培育成全省新的支柱产业，贵州省委、省人民政府决定，从2006年起每年举办一届全省旅游产业发展大会，在全省所有市州轮流申请举办，截至目前已经举办十三届。
分别在安顺市黄果树风景区、黔南州荔波小七孔景区、黔东南州西江千户苗寨、遵义市历史文化名城、铜仁市梵净山景区、黔西南州万峰林景区、毕节市百里杜鹃景区、六盘水市凉都明湖国家湿地公园、贵阳市青岩古镇、安顺市云峰屯堡、遵义市仁怀、黔南州平塘天文小镇、黔东南州从江县銮里。
旅发大会已成为贵州省整合各方资源，推动承办地在基础设施、生态环境、接待服务和旅游产业发展等方面实现提速发展的重要抓手，已成为统一全省旅游发展认识、改善旅游发展环境、提升旅游影响力、助推全省旅游业和经济社会发展的重要平台。
发自内心的感觉贵州的旅游资源要比很多地方都优越，快到了一个没有地方能比拼的地步。乡村旅游和少数民族文化是贵州最靓的名片。
创客新视角
你好朋友，我们都有向往自由的心。我想现在大家选择住民宿而避开酒店是一个趋势，可能民宿给人们的感觉会比酒店更加放松，自由，安静。
现在民宿行业正是快速发展的形势，选址，投资，设计，宣传等等是需要认真规划的。多数民宿选择建设在旅游城市郊区，景区周边，或是深山老林里。民宿的投资一般不会太少，建设材料因为地方偏远运费比较高，为了打造有特色的风格可能也要花不小的一次设计费用，当然如果自己对建筑设计有研究最好了。最后很关键的一点，要让别人知道在这安静惬意的地方有一家独一无二的民宿，利用网络的力量会很有效果的。
我的朋友，正在开发的景区需要您认真斟酌一下，它会不会火起来，值不值得去投资，权衡一下利弊，或者做出两个以上的计划，毕竟是不小的一比钱。祝朋友将来在民宿行业稳住脚步，生意兴荣。
在旅图
重庆 九龙坡 区与云南海诚集团签订合作协议。中梁山风景区项目由云南海城集团牵头组建项目开发联合体。
拟用6年时间，分三期推进中梁山国际康养城、中梁山地心九龙、临港经济区（站前商务区）、重庆中梁城寨、重庆中温泉、华岩福城、重庆野生动物园、中梁书院、矿业时光城九大子项目建设，最终将该项目打造为长江经济带生态文明修复典范、全球知名旅游目的地、AAAAA级旅游景区、国家级 旅游度假区，使之成为“山水之城、美丽之地”的九龙坡样板。
届时每年可带来游客总量预计超过1000万人次，稳定运营后年综合旅游收入可达50亿元，新增就业人数1万人以上。
重庆陈哥
随着黑天鹅疫情的出现于发展国内经济包括民宿酒店业已经遭重创，但危机中往往隐藏的机会，中国民宿酒店业发展最好的三个区域市场
华北、长三角、珠三角，看哪个区域更方便你投资规划，民宿酒店业
在遭受疫情冲击的同时也是最方便抄底的时机，建议你通过投资并购
转让等方法去获取优质民宿项目，作为一名资深民宿品牌策划从业者
对于现在的经济形势，我对明天的中国民宿产业发展更有信心，经过
疫情之后我相信每一个中国人会更加热爱生活，珍惜生命，珍惜健康
健康农业与特色民宿业都会迎来更好的发展契机！希望我的回答能对
你接下来的投资有所帮助！
壮壮地球漫游集
您好！本人从事民宿运营刚两年，经常和开发项目部的兄弟们聊天，有时给他们做一些项目收益测算，对大市场的开发和选址没有深入的经验，提供一些个人的拙见，一起沟通和探讨民宿的发展.
全国到处不缺风景，目前我们企业这两年都在向华北地区的新农村项目挖掘，景区型的民宿虽然受重群体较多，但是租金、装修、运营的成本太高，我们在谈长白山、灵山、洱海、海南等地的项目时，发现扣除人工、能耗等运营成本外，剩余的利润和租金基本持平，如果是个人投资景区民宿毛利不到5% 一年都是在给业主干. 如果是品牌型的民宿依靠会员和二、三销的产业链可以提高利润，但是现在很多民宿企业都是在玩资本运作.关注的项目持有率和流水额. 个人建议你根据自己的地域情况，找一些适合区域人群的景点或非景点.投资少、回报快.后期运营借助OTA平台、视频平台、同时做好自媒体宣传.
