3月10日，SOHO中国在港股暂停交易，此前曾经一度暴涨37.58%。有消息称，潘石屹已经和黑石谈好了要以6港元来私有化SOHO中国，比SOHO中国目前的价钱高一倍，大涨是有道理的。
A股也是有类似的机会的。一种是定增的股价高于股票市价，二是回购价格高于市价。前者是确定性机会，需要的不过是时间；后者就没那么确定了。
遇到类似公司收购，我们一般会问3件事：卖家为什么要卖？买家为什么要买？对公司影响几何？
卖家为什么要卖？
这已经不是潘石屹第一次卖楼了。自从2012年宣布转型，潘石屹在中国就不停的卖楼，现在干脆连公司主体也卖了，看来是彻底退出内地房地产界了。
为什么要卖？潘石屹在不同的场合反复说，物业资产要看租售比，SOHO中国的租金不到3%，银行贷款利率超过了4%，也就是说，是要亏的。
其实他面临的问题和很多买房人一样。如果不是自己住，每年收到的租金少于银行贷款利率，是亏钱的。况且有些人还不愿意租，那只能亏得更多。
说到底，是因为房地产暴利时代已经结束，生意人，没有利润还留下来，是不明智的。虽然，相比起来，潘石屹还跑得不够快。
与此同时，潘石屹说，在美国利率低，商业地产的回报率是5%左右。于是，潘石屹家族在欧美购买了商业地产，知行合一。
买家为什么要买？
黑石为什么要买呢？黑石可不是吃租金，当“包租公”的主儿。黑石是全球知名的另类投资大亨，投资的品种包括房地产私募是重要营业收入。值得注意的是，它也是第一家上市的PE。从2017年黑石的财报来看，房地产板块给黑石带来了31.5亿美元的收入。
它和其他私募机构一样，采用的都是“买入、修理、再卖出”（Buy-Fix-Sell）的策略。也就是说，在他们看来，SOHO中国的价值被低估。交易总归是大家对同一件东西有不同的看多，我看空，那就成交了！交易才能行得通。
只要他们接手，换掉管理层，就能值更多。要让一家公司改头换面，需要多久呢？短则3-5年，长则10年。
可以说是看得准、熬得住。相信股民都有感觉，这样的人如果放在二级市场，那极有可能也是要赚大钱的。
更何况，他们还会自己参与公司的管理，更换管理层，让公司脱胎换骨。
其实，这和后期巴菲特的思想也如出一辙。也难怪，成功的投资者都是惊人的相似。
资产重组类机会
资产重组曾经是A股炒作的重点。
虽然现在没有之前那么火热，但在行情清淡的时候，常常也会冒出一两妖股来。这里举两个例子。
首先，是九鼎新材。2019年7月17日，九鼎新材发布公告称，顾清波，也就是传说中的“世界铜王”要入主九鼎新材，此后这只股就妖了。不到两个月，涨了2.7倍，中间还给了一次买入的机会。
类似的还有，“印尼纸王”拿下“博汇纸业”。听起来还挺像。当时发布公告是在2019年6月，最近才爆发。这个例子还有点特殊，因为正好赶上了造纸行业的周期触底反弹。
第三个例子，中国人寿买入万达信息，也是在2019年6月左右。这桩收购也是几番波折，但后来的股价也相当惊人。
资产重组已经不像曾经那么火热，尤其是ST股退市的风险加大之后。但如果叠加其他因素，比如游资打板、行业周期、以及国资入局等等，也会有一两个牛股，甚至妖股。
这也是筛选股票的一种方法，也就是说，只看公开消息，也不是没有选到牛股的可能。
很多股民可能没有时间每天去翻，《首席大事件》每天也会挑选公告中值得关注的消息，给大家做一些信息汇总和解读，欢迎大家持续关注！
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