疫情阴云散去，长沙楼市正在加速回归正轨。
据湖南中原数据平台显示：上周（2.23-2.29），长沙一手住宅成交596套，成交面积8.56万方，环比分别上涨204%、237%，仍处于低位。
上周，长沙内五区新增商品住宅供应1150套，供应面积14.44万方，打破2月“0”供应状态。
2月27日，恒大御景天下开盘，推出三栋合计52套精装洋房，均价11600元/平，销售率67%，表现不错。
目前，长沙还有哪些准备入市的项目？长沙e房通（微信号：csefang）简单盘点如下。
绿地麓湖郡
绿地麓湖郡（备案名：麓湖山居)是梅溪湖片区唯一待售的纯叠墅+洋房的楼盘，预打造成片区豪宅新标杆。项目4栋产品已于2月28日获取预售许可证，这是梅溪湖二期首个拿证的项目，一共112套改善型住宅，为毛坯洋房。
目前尚未发现项目官方的价格、认筹信息。有消息称预计此次毛坯洋房均价18000元/平。
绿地麓湖郡Y-5号栋推出产品为16套155.26平叠墅；Y-6号栋推出产品为32套147.37平房源；Y-13A号栋推出产品为32套147.37平房源；Y-22号栋一共32套房源，户型面积为186.74平和193.08平。
绿地麓湖郡是由绿地集团与湘江集团联手打造的山居低密墅区，项目南拥约5200亩象鼻窝森林公园，北临湄溪河湿地公园，东接约3.4公里南北绿轴。项目总建面43.22万平，含0.11万平商业，业态涵盖叠墅、洋房等，容积率仅1.07，低密宜居。
更多项目信息：
恒泰芙蓉悦府
恒泰芙蓉悦府（备案名：馥悦禧苑）3A、6、9号栋已获预售证并认筹结束，推出100-131平毛坯住宅，预计最低6字头。其中3A号栋27层，3梯6户，共162套；6号栋27层，2梯4户，共108套；9号栋26层，3梯6户，共156套。
项目自建9班幼儿园，封闭小区，楼间距较大；点板结合，居住舒适度高；匠心打造简约新古典园林设计，利用种植池、景观水钵、木平台、中心景亭、树政广场、中心草坪配合简约古典元素打造主题景观。
项目周边生活配套丰富，区域内友阿奥特莱斯、麦德龙和中海环宇城等大型商业环绕；拥有长沙市一中城南中学、明德启南中学、南塘小学、北塘中心小学等教育资源。
恒泰芙蓉悦府位于融城核心区域——长沙南部新城，地处长沙市天心区芙蓉南路与南二路（创业路）交汇西南角，占地面积约5.26万平方米，总建筑面积约26.7万平方米。其中地上建筑面积约21.6万平方米，容积率为4.07，绿化率达30.5%，产品涵盖了高层与公寓。
卓越千山里
卓越千山里（备案名：麓麟卓越花园）预推10#、13#建面108-160平叠墅,开盘待定。目前13#已经下证。
有少量叠墅在售,12#少量建面108平、148平、160平叠墅均价13500元/平。
卓越千山里系卓越地产豪宅产品系，项目位于湘江新区核心区，以万亩岳麓山水为肌理，规划0.94容积率的纯粹低密度墅区。项目主要物业类型为双拼、联排、叠墅，精筑建筑面积约116-164㎡主流墅居尺度。
此前报道，内附户型图及测评：
保利海德公园
保利海德公园（备案名：保利咸嘉雅苑）7号栋已获证，主推109-124平全装房，认筹时间为2月28日-3月3日，具体详情扫描小程序码咨询置业顾问。
在交通方面，保利海德公园拥三横三纵立体交通路网（横向：河西主干道桐梓坡路、岳麓大道、枫林路，纵向：金星路、潇湘大道及西二环），自驾出行便利。项目周边离得近的地铁站有地铁6号线（在建中）——湘雅三医院站点，直线距离500米左右，但目前直线道路并未连通，因此，还得绕路前往，距离在1.4公里左右。
项目周边的商业配套，主要以王府井商圈为主，也是属于河西比较大的商业中心。步行18分钟左右可达，王府井购物中心、步步高广场，吃喝玩乐购的一站式需求皆可满足。如果是开车，10分钟以内可达，也比较便利。
此外，项目坐拥医疗机构——湖南省肿瘤医院、湘雅附三医院，医疗配套方面完善。
保利海德公园项目位于岳麓区市府板块与滨江板块交汇处，紧邻西湖公园而建，正处河西王府井商圈内，周边人居成熟，且保利海德公园是西湖公园周边唯一在推刚需新房产品的楼盘。
恒大揽湖苑
恒大揽湖苑（恒大林溪郡、亦成揽湖苑）22号栋认筹已结束，主推建面约100-142平毛坯住宅。另在售21号栋毛坯住宅，建面为128-144平，均价7300元/平，起价6991元/平。
商业方面，项目北边新建一个美高梅综合商业广场，从项目出发自驾5分钟即可到达。教育方面，项目自建幼儿园和小学，旁边还规划有一块中学用地。此外，项目周边有青竹湖湘一外国语学校等名校。
恒大揽湖苑地处开福大道和青竹湖路交汇处，周边还有芙蓉北路，项目周边目前途径的公交不足10趟，出行主要依靠自驾。
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