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水泥的壽命指的是自然環境下，包括風吹雨打，陽光照射。樓房都有外牆和內牆裝修包裹，加上鋼筋的應力支撐，建築壽命實際上是可以達到一百年的！這裡需要注意的是樓層越高建築壽命越短！，像三五層這樣的樓房，甚至壽命可以達到二百年！所以說如果希望房屋真的百年保值，買低層，別墅類才是最優選擇！別指望70年後土地使用權會很值錢，土地使用權在整個房屋裡的成本是很低的，房屋的價值更多體現在建築成本，所以如果你的房子50年後成為了危房，那麼樓層越高，戶數越多，你分到的賠償會越少，如果房子價值100萬，最後很可能會賠付20萬，甚至10萬，主要看區位土地價值！這裡需要注意的是隨著建築技術的發展，很可能現在的建築不再時尚，比如空中花園，庭院式的成為主流，那麼現在大面積的籠式建築，很可能淪為平民窟！這可以參考香港和南非樓領超過三十年的高樓式平民窟！
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