奔跑的小蝸牛121121
這兩年鋼材、水泥、磚頭等建材價格還會不會降到三年前水平？新型房屋為您解答。
條件好了，這幾年回農村建房的朋友很多，建材也隨之猛漲。2016年時鋼筋最低才2000一噸，現在鋼筋的均價基本在4000，其他建材如紅磚、河砂、水泥也在一路漲價。所以說，降到兩三年的水平基本是不可能了。按照目前的情況，建材價格基本是穩步上升，想要建房的朋友還是儘早吧。
因為我是從事農村自建房設計的，經常接觸到很多建房的人，所以這裡整理了一些各地建房者給我提供的建材價格，給大家參考參考。
河南農村，多孔磚一塊7毛，一方沙300，鋼筋不加工一噸4500，水泥460，人工一平80到150，砂礫石一方200。
廣東佛山，鋼筋4000元，沙240元1方，石200元1方，海螺325#520元1噸，紅磚0.46元1塊，商砼C25#485元/方。
雲南大理，325#水泥430元，425#水泥490元，碎石160一方，沙子120一方，瓦工440一平。
貴州安順，沙子600塊8方包運費，石子550塊8方包運費，水泥325#460一噸，鋼筋4500左右。
四川南充，水泥425的600，鋼筋4000，磚4.2，細沙260一方50運費一方，石子130運費50一方，黃沙80一方，包工180一方，點工大工180，小工100，木工180。
江西萍鄉，磚0.28到家，水泥470元，鋼筋4500左右，沙子125一噸，石子75一噸，泥水匠140一平方，木工30一平方。
湖南衡陽，紅磚0.36元 送到家，水泥480元，鋼筋4200元包加工，河沙210/方，大砂110/方，石頭灰95/方，運費10方一車，150元/車，商砼3800/車（12方）。小工150元，大工 200元 。
如果你也在建房，知道如今的建材價格，歡迎在評論區補充，給大家參考。
新型房屋
不可能降到三年前的水平了，具體原因如下:
1.過去鋼材，水泥，磚頭價格便宜是因為產能過剩。這些行業沒有什麼核心技術，屬於傳統制造業，可以說有資金就可以做，導致了過去幾年產能嚴重過剩。但是從2015年末2016年初開始，國家大力推動供給側結構性改革，製造業進行去產能，鋼鐵、煤炭、水泥等成為去產能的重點，大型企業對小企業實施兼併重組，很多小企業關停。經過這幾年的去產能，產能過剩情況得到控制，價格得到提升，這些行業企業盈利也開始提升，去年煤炭鋼鐵水泥等行業大幅盈利。可以說，歷盡千辛萬苦終於去產能成功，企業盈利得到改善了，未來，是不會再增加產能走上產能過剩道路的，所以價格不可能回到三年前。
2.這幾年，環保問題越來越引起大家的重要，"青山綠水就是金山銀山"，大家對於環保看的很重。從政府到地方都大力抓環保，所以鋼鐵水泥磚頭這些有汙染的行業也不可能繼續增加產能。
3.工人工資不斷提高，人工成本不斷上升，再加上貨幣整體是持續處於貶值的。這也導致不可能回到三年前的價格。
所以，不要等它價格回到三年前，是不可能等到的。淡季的時候就趁機購入這些材料吧。
蘿蔔看財經
建材價格漲漲漲！施工企業如何困境突圍？
今年以來，砂石、水泥等建材價格一直都在高位運行，且漲勢不止。統計數據顯示，長江部分港口的粗砂價格由2月的82元/噸漲至了10月的122元/噸；11月全國水泥均價高達452元/噸，而3月初水泥價格僅為394元/噸。眼下隨著採暖季錯峰停限產的到來，不少地區的建材價格又將迎來新一輪上揚。
上游原材料價格持續上漲，給中游及下游企業帶來了相當大的壓力。 12月13日，CCTV-2《中國財經報道》發佈了央視記者調查的《供應緊缺，水中“軟黃金”砂石價格猛漲》報道：砂石價格一漲再漲，中游混凝土企業不得不“看米下鍋”，下游施工企業更是因陡升的成本叫苦不迭。
建築材料作為工程建設的關鍵原材料，其價格上漲勢必會給施工企業帶來成本壓力以及工期、質量等履約風險。
1
建材價格暴漲對於施工企業的影響
原材料價格上漲，首先帶來建設成本的直接增加。以民用住宅為例，材料成本約佔建築成本的六至七成，其價格變動對於工程造價影響顯著。而整體造價早在招標階段便已確定，因此超出發承包雙方預見範圍的建材價格上漲很容易增加承包方風險。
雖然浙江、陝西、河南等地已先後發文強調發承雙方應合理分擔主要材料價格波動造成的價款風險，但與之而來的履約風險卻難以消弭。
一方面，工程項目進度不得不放緩甚至被迫停工：為應對上漲的原材料價格，承包方可能會為了與發包方議價而主觀上導致工程延期，也可能因預期成本下的供不應求而客觀上造成工程延期。
另一方面，工程建設的質量和安全也難以保證：原材料價格上漲提高了假冒偽劣的替代性材料、以次充好的不合格材料進入施工現場的可能性，所帶來的質量和安全隱患不容小覷。
尤其對於低價中標企業而言，上升的成本進一步擠佔了利潤空間，不得不承受更大的資金鍊壓力。這也是住建部在《關於加快推進實施工程擔保制度的指導意見（徵求意見稿）》中強調對採用最低價中標的工程實行高額履約擔保的原因所在。
以履約保證保險為例，投保人（承包方）違反《建設工程施工合同》約定採購和使用不合格的材料和工程設備的，將作為被保險人（發包方）的索賠情形被保險人（保險公司）嚴加防範。與此同時，提高擔保額度也能從保費層面倒逼承包方履行採購義務、保障工期和質量。
（圖源：圖行天下）
2
環保整治勢不可擋，施工企業如何轉型？
建材價格上漲的背後，是環保整治力度的不斷加大。今年以來，整治採砂行業、禁止河道挖沙等重拳行動持續出擊，傳統粗放型砂石企業相繼停工、整頓；退出孰料產能、消減粉磨企業這“一退一減”瞄準了水泥企業，不少水泥企業相繼關停。急劇縮減的供應量直接導致了建材價格的接連上漲。
除了承接上游傳導而來的環保轉型壓力外，下游建築企業還不得不同時經受環保風暴中的揚塵整治壓力：每到秋冬季節，建築工地揚塵治理工作都是各地的監管重點。在生態環保部明確指出禁止“一刀切”做法的同時，各地為確保揚塵治理達標也“各出奇招”，如被列入湖北襄陽揚塵整治“紅”榜的企業將在招投標活動中受到限制。
面對政策、市場壓力，施工企業路在何方？
建築材料方面
施工企業可以選擇天然建築材料的替代品。以砂石為例，通過石料破碎後再打磨而成的機制砂目前便是不少企業的首選。據中國混凝土與水泥製品協會副會長介紹，機制砂的應用無論對於環境還是工程質量而言都是好事，值得推崇。
建築工藝方面
施工企業可以選擇裝配式建築這一綠色方案。裝配式建築即將建築的部分或全部構件在工廠預製完成，然後運輸到施工現場快速組裝而成的建築，其建造成本小於傳統施工，還能最大程度確保施工現場的清潔環保。
此外，裝配式建築還具有建造效率高、建築質量高的優勢，因此也是住建部於“十三五”期間重點推進的對象。以湖北省為例：湖北省住建廳10月印發了《湖北省裝配式建築施工質量安全監管要點（試行）》以規範和指導裝配式建築施工質量安全監管，並鼓勵相關單位通過購買工程質量保險等方式降低裝配式建築建造風險；位於武漢的美好裝配江夏生產基地也已於11月28日正式投產，該基地主要生產裝配式建築預製件，預計可裝配住宅200萬平方米以上。
建築市場方面
施工企業可以將部分投標方向轉向綠色環保產業相關的項目。除國家層面的環境治理、生態建設方針外，生態環保項目也是不少地區重點扶持的PPP項目。得益於政策扶持，近年來我國環保產業增勢較快，專家預計其將維持17%-20%的增速。
目前，不少建築企業已經將環保業務作為轉型升級的重要方向，如能建大將葛洲壩集團便正積極佈局大環保領域（再生資源、能源重工）。具體到細分領域，水環境業務中的治水提質、海綿城市建設，道路業務中的地下綜合管廊，以及生態環境業務中的綠化提升等都是建築企業可以競爭的投標項目。
建材價格上升，以及為環保轉型所需付出的人力、技術成本都是建築企業必經的環保陣痛。我們不能空等建材價格迴歸理性，只有在建築材料、建築工藝和建築市場方面協同創新，才能於環保“風口”上立於不敗之地。
▎本文系工保網原創作品，作者龔保兒。部分內容綜合自互聯網，如涉及版權問題請及時聯繫處理。若需轉載或引用請後臺回覆“轉載”！
工保網
沒有隻漲不跌的
重炮手68175877
隨著社會的發展和建設，人類對生活建築時尚期待的加強，人類開發利用建材的機會要多的多了。
就建材的生產和利用的成本滿足來看，建材會逐步和社會能力相適應。
建材會逐步漲價的趨勢已經不可避免，環境成本，人力成本，地緣資本都在人類文明的集中中加大了！社會限制性的開採，以及建築建材的實際運用使得建材的生產費用加大。
所以建材提價可能是全方位。。。。
聖劍17
環保搞得，不會降的
堅持到底284769376
十年後定價格定下滑，公路，鐵路，農村建房，城市建房都差不多了，建村用的人少了，一定能下滑，等著看吧
橋峰2
我覺得是不可能了，這年頭，物價都是一天一個樣的。尤其是現在，沙石價格漲得這麼飛快，想著建材價格跟三年前一樣怕是不可能了，只會比之前高，不會比之前低。
滄海一粟移動破
不可能有前幾年便宜，但價格肯定會比現在要便宜，再過兩年，基本也沒什麼人建房了，就這兩三年多人建房，材料才一直上漲，到時也會慢慢下降了😁
叫我良哥得了
不會了，因為生產成本上升
