想在外省買房？怎樣辦貸款最划算？

小峰談理財

這個問題比較籠統，首先要看要買的城市是否限購，限購的話得先破限購。划算這個詞也可以理解成兩個意思，一是利率划算，有公積金就選公積金，當然，選擇公積金就需要所在城市支持異地公積金，支持異地公積金的城市目前有杭州、青島、瀋陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥、太原。這裡面目前推薦的城市有瀋陽、太原、西安。二是指首付比例最划算，第二點和第一點一定程度上是衝突的，新房目前首付比例多在3成，而二手房全款抵押gpgd可以做低至0首付，當然，低利率也就無從談起了。你可以關注挑好宅，進入知識星球，提出具體房產相關問題。

挑好宅

在外省買房的話，首先公積金貸款就別想了，因為很多地方早已停辦公積金異地貸款業務。我給你個建議就是儘量找一個大點的開發商，因為在外省買房一定是在當地銀行辦理貸款，你現居住地的銀行是不會貸給你的。所以開發商和當地銀行的關係很重要，關係好拿到的優惠政策可能會好一些，而且辦理起來也比較順利，因為外地的銀行是不知道你在居住地的工作收入情況，一般情況下放貸都會比較謹慎，拒貸可能性很高，一旦被拒，你的麻煩就來啦，首先已經交了首付給開發商，而你不交首付銀行又不會給你走貸款流程，所以銀行拒絕貸款，責任肯定在你，這種局面你就面臨著要麼全款買，要麼定金直接被開發商不予退還，首付退也很麻煩。所以先別算怎麼辦貸款合適，先找有實力的跟銀行關係好的開發商，把你的資料帶全私下先問問能不能順利放款，一般情況下基準利率上浮30%都是正常的。

周老詩選房技術局

1、有可以辦公積金貸款是最划算的！利息超低，當然看當地以及現有的政策

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小可樂艾倫

要想買房又怕多花錢就要去了解房子！要多找靠譜的房產經紀人聊天！

買房很多人喜歡多看，死等，就是等不到低點，其實買房最重要的就是適合自己的！再好的房子你買不起也沒有用，買得起月供還不起也不行！

勸各位能早點買就早點買！越早越便宜！

周哥聊房

貸款分為商業貸款和公積金貸款，能夠公積金貸款就公積金貸款，另外銀行貸款分為兩種方式：等額本息和等額本金，選擇等額本金前期月供多些，本金每個月還的多些，不過利息遞減較多，等額本息月供前期上，但每個月都一樣，還的利息較多些！

不向挫敗低頭

在當地投公積金，社保，工作，然後公積金貸款買房最合適！

讀書使人進步進步

能全部用公積金貸款最好，商業貸款全憑自身條件。

杭州利陽房地產

公積金。沒有隻能商貸

周燕6號

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關鍵字: 限購 公積金 划算