二環邊,臨江壕宅

二環邊,臨江壕宅

項目位於長江主軸,二環濱江,武昌解放路南,北邊緊鄰武昌老城門戶,南邊就是新二環,西側一線臨長江,東部就是光谷商圈,地理位置十分優越。

項目講解

二環邊,臨江壕宅

?開發商:融創中國、武漢城投聯合、武漢地產集團、宏泰集團

在售類型:住宅 毛坯

在售面積:92㎡-128㎡

均價:21300

首付:首套3成 二套5成

物業費:3.6元/㎡

梯戶比:1-2號樓2梯4戶 4號樓2梯2戶

??樓高:17層

容積率:3.70

公攤:21%?24%

綠化率:27%

套數:352套

停車位:2920

佔地面積:77966㎡

建築面積:398083㎡

物業公司:融創物業管理有限公司

交房時間:2022年年中

售樓處地址:武金堤公路毛家巷站

教育配套:武漢音樂學院、中南財經政法大學、解放路小學、陸家街中學、社區自帶幼兒園

醫療配套:武漢大學人民醫院、武漢市第三醫院等權威知名醫療機構

交通配套:規劃軌道交通5號線、11號線,5號線貫連武昌中心區至武漢站,預計2021年通車;11號線由漢陽經武昌中心至光谷,二期在建/三期規劃批覆

商業:首義路、司門口商圈、中南商圈、坐擁一線江景、視野開闊、景色優美,

郵政儲蓄銀行、中信銀行、建設銀行、民生銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行等


項目賣點

二環邊,臨江壕宅

人文氣息匯聚

武昌是一個依山傍水,文化歷史厚重,集中了全市70%的風景名勝和革命辛亥起義鄂軍總督府勝蹟,武漢被國家授予的6個4A級景區有5個在武昌。同時具有楚辭浪漫、黃鶴飄逸歷史悠久的文化名城,自古以來就是湖北省政治文化教育中心,也是湖北省委、省政府所在地,全省的政治、經濟、文化、信息、科教匯聚之地,還是全國在校大學生人數最多的地區之一。

城市人文核心土地資源稀缺

片區擁有超過150萬以上常住人口,人口多但是房源量少,且在未來10年內很少有新房入市,從土地供應來看,在2013年,武漢首現“零土地新增”,二環內已漸無地開發,三環以內土地價值更得以凸顯。我們項目周邊房齡10年以上的二手房價格約3萬/㎡,房源本身供應的稀缺,加上片區土地供應嚴重不足等導致老武昌人需面臨人口飽和的南遷壓力,白沙洲板塊配套的不成熟都無法阻擋無房可售的局面。綜合來說,我們項目在未來具備很大的彈性空間,優質的地段、稀缺的資源及超高的品質,必將成為其它項目無法比擬的優質稀缺項目,所以,無論是宜居還是投資都是絕佳的選擇。

城市自然資源紅利

“長江主軸”是武漢邁向世界級城市的焦點板塊,而我們融創望江府項目就位於武昌正二環口和長江主軸下游主城段,也是武漢戰略的發展要地,秉承一軸串三城的理念規劃,把城市的建設格局拔高到建設到世界級城市的都市高度,著眼未來,力爭在2049年成為世界亮點的城市。

歷史背景悠久

在武漢三鎮中,武昌歷史最為悠久,從古至今1700餘年的歷史,數不清的人物與傳說在此彙集。三國時期,孫權將東吳政治中心遷於此,寓“以武而昌”“武運昌盛”之意,改名為“武昌”,就連名字由來都充滿歷史韻味,而“孫權築城”也成了武昌歷史上濃墨重彩的篇章。到了明代,武昌城開始擴建,並設有9城門(東有賓陽門;東南有中和門,今改名為起義門;南有保安門、望山門;西有文昌門、平湖門、漢陽門;北有武勝門;東北有忠孝門),至此,武昌城基本定型。明代的武昌城,里巷阡陌,衙署叢集,府學、貢院、文廟等文化建築遍佈,文人學士薈萃,儼然是一座政治中心,為當時南方的重要城垣。

武昌歷來是兵家必爭之地,無論是太平軍三克武昌,還是辛亥革命的成功起義,都可窺見武昌的重大意義。在1937年底—1938年秋,蔣介石把抗戰最後的統帥府——國民政府軍事委員會設在武昌,武漢成為抗戰首都,全國抗戰中心。

因豐厚的歷史底蘊,政府才致力於將古城建設成為融歷史、文化、旅遊、生態等多功能為一體、擁山抱江、風格獨特的江南名城。

多維交通匯聚

城市環線,4橋環繞(長江大橋,鸚鵡洲大橋,楊泗港大橋,白沙洲大橋),多路公交直達(556,510,514,541,556,564,573等),雙軌貫通(4號線復興路站,在建的5號線武金堤站)

頂級教育資源環伺

項目周邊雲集多所學校,包括湖北音樂學院、中南財經政法大學、武漢電大等。環繞多所重點、普通中小學,包括陸家街中學、第九中學、南湖中學(重點)、首義中學、第四十五中、武漢小學(重點)、武昌實驗小學(重點)、梅苑小學(重點)、解放橋小學、八鋪街小學、復興路小學等。

戶型鑑賞

二環邊,臨江壕宅

兩房三房任君挑選

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