柳暗花明，否極泰來。
最近幾天，廣州的主題詞，便是復工，這座一線城市，開始釋放活力和創造力。
而國家也從頂層戰略上，給出了真金白銀的支持。
就在2月17日上午，央行通過官方網站宣佈：開展2000億元的中期借貸便利（MLF）操作，期限為1年，利率為3.15%。
這一操作，給出了明顯的信號：2月20日的LPR，將至少有10基點的降息。
這意味著，與LPR掛鉤的房貸，將有大概率下降。
毫無疑問，這就是2020年，樓市最大的期待，以及最實質的利好。
十餘城市穩樓市，地產股大漲
當然，除了期待中的“降息”，從上週開始，各地政府轟轟烈烈的“穩樓市、穩經濟”行動，也已開始。
一週之內，上海、深圳、成都、無錫、西安、衡陽等十多個城市，密集出臺政策。
政策頻出，隨著而來的則是市場的積極預期，地產股迎來了持續多日的普漲。
疫情之後，第一件事就是換房
此外，經歷了長達14天的居家隔離，不少購房者，心態也發生微妙的變化。
戶型格局的限制，一家人轉身間，就是摩肩接踵；社區園林的不足，讓居家猶如身處囚籠；而小區管理的缺位，社區聚集性疫情的爆發，更是刺激著許多人的神經。
在此之下，換房的呼聲，此起彼伏。
| 老房子，住得憋屈
是的！無論是從市場的反映，抑或是買家心態變化，都在預示著：疫情之後，樓市出現小陽春，並非不可能。
小陽春，要這樣收割！
但與此同時，需要警醒的是，即便出現小陽春，買房仍然要講究策略，畢竟漲50%和漲10%有云泥之別。
因此，不能再像過去一樣，閉著眼買房，而是要尋找優秀的解決方案。
那麼，優秀的解決方案是什麼？答案自然是買確定性。
一言蔽之，就是要買看得見，摸得著，未來10年、乃至20年不會變區域。
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