金蛇郎君6939

農村人在城裡買房子，大多都是受付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？

現在流行農村人在城裡買房子，當然農村人買房子的原因也不一樣，各家有各家的原因，有的農村人買房子是為了子女結婚使用的輝煌；有的農村人買房子是為了子女的教育，畢竟現在不是縣城戶口的農民，必須在城裡有房產證，這就是教育捆綁房地產的模式；有的人在縣城裡買房子只是為了工作方便，否則的話，城市農村來回跑，儘管現在交通發達了，但有時也是不方便的，而且路上開車，因為工作繁忙會出現危險性比較大；有的農村人在城買房子，主要是為了投資，畢竟現在房地產價格比較高，買了房子幾年以後，就增值很多。

但不管什麼原因，農村人在城裡買房子，一般都是付首付款，然後在貸款買房。畢竟一套房子幾十萬元的費用，而且農民一般是一下拿不出來，貸款買房，能減輕一時的經濟壓力，現在借錢買房，是非常困難的，畢竟家家戶戶都有本難唸的經，手頭都不是太寬裕。

現在貸款買房一般是20年的時間，50萬的貸款一般在每月2000元左右的房貸，這對於農村一家4口人來說是一個不小的負擔。但是既然能買起房，一般家庭都有勞動力，也就是有能力進行勞動賺錢，也不是一個大的問題，畢竟一個月賺三四千塊錢一個家庭是很正常的事情。除去生活費一個月花2000元的房貸是足夠的，最好有家中有一個人到固定的企業進行打工賺錢，這樣就有了固定的收入，對於房貸就不算愁的事了，當然壓力也很小了。

本人就是買了一套房子貸了近40萬的房貸，總共帶了20年的時間，每個月固定房貸為1500元左右，這樣找了一份工作，每個月3000元的工資，都可以解決房貸，而且從牙縫裡借一點錢還可以，攢一點錢解決家庭的正常開支以及人情往來，這樣就不再愁年年租房子搬家的麻煩性，有一個溫暖固定的家，非常的幸福開心。

在一些地區還可以退出宅基地進城市購買房子，給予一定的補貼，一般補貼的標準為58,000元，這也更能解決村家庭一時的困難，只要農村宅基地不願意居住，舉家搬到城市裡也是可以的，就現在進行新農村建設，推行城鎮一體化建設，現在經濟社會在哪裡住著都可以，只要方便自己的生活。

總之，對於農村在城裡貸款買房的事，20年的房貸是可以的，至少減輕了眼前的經濟壓力，更能解決眼前所要辦的事情，通過自己的努力，趁著年輕打工賺錢，對於房貸是可以解決的，壓力不是太大，當然還欠借款的人情。畢竟在城裡買房近幾年的樓房的價格在不斷的生長，而且樓房屬於一個長期的投資，還能賺取更多的錢。現在樓房價格只漲不跌，這已經形成了規律，特別對於小城市來說，這兩年價格上漲得確實的快，幾乎翻倍的上漲。

三農一姐

農村人在城裡買房子，大多都是首付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？

這個問題我來回答一下，正好我也是剛在城裡買的房子，房價總額532051元，首付162051元，貸款37萬，我就這個問題來說說我的情況，大家一起探討一下。

首先說一下購房貸款的一些問題。

有的人可能會說這個貸款很好辦，但在我這裡卻是費了不少事，我是農民，沒有住房公積金，沒有單位證明，很多銀行都給我拒了。最後好不容易在農商銀行辦好了貸款，但利息是六釐七，由於現在經濟條件的關係，也不想給自己太大壓力，我選擇了三十年等額本金的還款方式。

那我每個月需要還多少錢呢？可以看一下下圖。

從這裡可以看出，我第一個月是要還3093.61元，以後逐漸減少，最後一個月是1033.52元。

再說一下以這種方式在城裡買房的原因。

在城裡買房為了以後長遠打算，第一是孩子上學的問題，在城裡有更好的教育資源，希望孩子以後能有個比較好的教育環境。再就是老人的醫療問題，去年我爺爺生病住院，那時我還沒買房，家裡離醫院太遠，都是輪班去醫院伺候我爺爺的，來回太費事了。綜合各方面原因，我才決定了在城裡買房。

之所以選擇按揭，主要就是家裡一下子拿不出這麼多錢，普通的農民家庭一下子拿出五十多萬買房子確實不是一件容易的事。

回到主題，這樣買房對於農民來說壓力大不大呢？

對於我來說，壓力是肯定有的，我以種蘋果為主，如果蘋果價格好，產量可以的話還貸款是沒有問題的，但畢竟不是上班，每個月有固定的收入，相信很多農民朋友都和我一樣，如果遇到了不好的年景，肯定是有很大壓力的。

有壓力並不一定是壞事，沒有壓力就沒有動力，壓力能夠推動自己不斷前進。當然，要根據自己的情況量力而為，如果實在壓力太大，在農村也是一個很不錯的選擇。

我是農夫七哥，大家對這個問題怎麼看呢？歡迎留言討論。

農夫七哥

我覺得還好吧，至於壓力？那就看是不是剛需了。如果是的話，咬牙也得挺住。不挺住咋整？高額的彩禮，有房有車是結婚標配。

說個我舅舅家的事，他家外債大概有10多萬，家住農村。表弟是學修車的，之後舅舅種地，表弟修車賺錢，把債務還完了。表弟到了結婚的年齡，車沒買，但是彩禮和樓得有，他們那個縣城80平的樓30幾萬，首付8萬多，但是舅舅沒有錢。最後沒辦法，把自己家的地一次性承包出去5年，這才湊夠首付的錢，然後我表弟才結婚。逼到那個份上了，什麼壓力不壓力的，都得咬牙挺住。

包括我自己，我家的經濟條件也不好，但通過這幾年我們一家人的努力，生活條件改善很多。我就是個農村人，在我們老家買房貸款20年的話，平均每個月也就1000多塊錢，還真談不上壓力的問題。再加上每個月的生活費，我想還會有些結餘。

如果我買房的話，我肯定不會按揭20年，我會按揭30年，都說房子能掉價，但我們那掉也掉不到哪去，而且還可以對抗通貨膨脹。按揭30年的話會多還很多錢，但從“對抗貨幣貶值”的角度去計算，我們還是合算的。這就好比20年前年收入3000元還30萬元需要100年，現在年收入30000還30萬隻要10年。要知道你按揭雖然有利息，但加息之後的總數是不變的，隨著你的薪資收入增長，20年前的那些錢對於20年後的你來說那是九牛一毛。

實體店老王

農村人在城裡買房子，大多都是首付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？

農村人在城裡買房子，付完首付後，剩下的錢都是貸款的，而且還要還款20年，對於有些沒有穩定收入的人來說，壓力肯定是有的。對於有些農民家庭如果就在農村靠點田地，沒做其它的副業，掙點錢可能還不夠還款。

我的一個朋友，前兩年談了個女朋友，到談婚論嫁時，女方家人說城裡一定要有一套房子才肯嫁給他，後來沒辦法，朋友家人從親戚朋友那東湊西借的加上自己的一點存款，在城裡付了首付買了套房，簡單裝修一下，過了幾個月就後也就把婚事辦了。

有一次在一起吃飯時聽他說一個月的房貸接近3000元，為了還買房子的錢全家出動，到城裡打工，父母親還借來的錢，他自己還房貸，他老婆的工資用來家庭開支，他說從買房後平時沒什麼重要的活動都不參加，像朋友聚會，娛樂活動什麼的也很少去了，平時也很少在外面吃飯了，能省點就省點吧。

個人認為，農村的人在城裡買了房，雖然要還款20年，會有壓力，俗語說＂有壓力才會有動力＂，只要一家人肯努力，勤勞肯幹，齊心協力的也能還完，沒買房也許也剩不了多少錢，買了房雖然有壓力，堅持堅持，也就過去了，最後至少有套房子在那。

農友君

農村人在城裡買房子，大多都是首付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？

隨著農村男孩子說媳婦難度的加大，如今家有兒子的農村家庭，到城裡買房成了一種必須具備的條件之一。對於很多農村家庭來說，很少有能夠一次性付款買下樓房的，大多是交上首付，選擇適當的還款年限。有的選擇15年還款，有的選擇20年，那這樣對於農民來說，壓力會不會很大呢？

拿我的外甥為例，來說一下姐姐家給外甥買樓。2009年的時候，姐姐便準備給外甥在城裡買一處樓房，90多平的5樓，當時的價格是26萬元左右。於是交上10萬元的首付，辦理了15年的房貸，一個月需要還貸1200多元。

姐姐在農村種植了幾畝紅富士蘋果，開始的那幾年，由於交首付花光了家裡所有的儲蓄，還貸的時候還真是捉襟見肘。因為擺弄果園，一年中春夏兩季投入最多，不到秋天蘋果下樹，還見不到現金。只好東挪西湊，每月還貸款。那幾年的日子，過得就是緊巴。

後來，外甥找了工作，這狀況才有了緩解，每月從工資中拿出一部分用來還貸。這時候姐姐家的經濟壓力才得以緩解輕鬆了許多。

中間輕鬆了沒有多長時間，外甥結婚，彩禮錢以及結婚當日又花銷不少，於是經濟上又開始有所拮据，好在時日不長，如今小兩口也很努力，壓力減輕不少。

姐姐說，幸虧是提前下了給外甥買樓的決心，雖說那幾年頂著還款的壓力生活，但畢竟這十年間樓價上漲了很多，要是當初不貸款買房，如今更是買不起了。想一想還真是這麼回事。

有壓力才有動力，不是嘛？生活中，只有給自己一些壓力，讓自己每天都有奮鬥目標，也不見得是件壞事。壓力與動力並存，畢竟幸福需要自己雙手創造。所以，有時候，壓力也是促使自己努力的動力所在，你是否認同呢？

建行漸遠

農村人在城裡買房子，大多是首付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？

現在很多農村家庭舉全家之力在城裡買房，然後每月還款幾千塊，這對於沒有固定工作的農民來說，確實壓力會很大。但現在這社會不買好像又不行，因為有些找得媳婦就明確要求城裡要有房，沒有就談不成。

就拿我們村裡小張來水吧，他為了娶媳婦全家籌錢在市裡首付一套房。我們那房價在6000左右，他買了110平的房子，首付就要20萬了，貸款40多萬，再加上維修基金、交稅什麼的花出去就23萬多。這還沒有完，每月還得還銀行2800多，要還20年。他這才還了一年就說頂不住了，因為你要是有工作還好，2000多塊不是問題。但農民本身就沒有什麼固定工作，在工地上有一天沒一天的，還有孩子要養，感覺自己都快被銀行催款通知給催瘋了。

買了房後不敢下館子，不敢休息，不敢生病，你說壓力大不大？

小曉覺得有條件就買，沒有條件就回家建一棟房子，這樣就好過很多。再說現在農村也慢慢越來越好了，農村小別墅不比城裡差，你們覺得呢？

小曉農民

農村人在城裡買房子，如果不選擇首付分期壓力無疑是非常大的，即便對於城裡人來說全款買房壓力都非常大，而現在有些農村人因為種種需求需要在城裡買房，首付分期無疑是比較不錯的選擇。

我就是農村人，這兩年要結婚了，我和對象兩家相距較遠，並且我們兩人都不在家鄉工作，最後想了個折中的辦法，在城裡買房，我們選擇的是小城市，房價比較低，按揭了一套100來平的房子，全款40多萬，首付30%付了13萬多，首付有一部分是跟家裡親戚拿的，因為數額不是很大，親戚也都願意借給我們，如果全款買房數額太大，親戚十有八九是不會借給我們的。我們選擇的也是分20年還款，大概每個月也就1450元左右，這樣算下來，其實壓力還可以，還能存下錢來，等有錢了將親戚的錢還一下，日子過得還算可以。

在我們村結婚在城裡買房的人越來越多了，有些女孩家裡要求在城裡買房，所以對於這部分人來說，全款買房有點不現實，壓力也無法承受，但首付分期20年還款，壓力會大大降低。現在農村土地很多都流轉出去了，大部分農村人都常年在外打工，一個月的工資少說也在3000元以上，有些工資更高，所以首付分期20年還款對於農民來說，無疑是當下壓力最小的選擇。

還有些人在城裡買房是為了孩子，我和我對象所住的城市就有這樣的規定，外來人員需要有本地房產才能讀書，為了享受城裡的教育將房子買在城裡也是實實在在的選擇，而這時候貸款買房將會大大降低家庭經濟壓力。

大前年，房價還沒有太高的時候，我們村一個在城裡賣土雞蛋的農民，不知道從哪聽說未來房價會漲價，所以就拿出積蓄在城裡按揭了兩套房，是的你沒看錯，他在房價沒有大漲的時候按揭了兩套房，第二年房價就上漲了，在去年上半年他將兩套房賣掉大賺了一筆。這就是我要說的另外一種情況，就是有些農村人手頭有點錢會選擇在城裡投資房產，如果不貸款恐怕這輩子都別想通過房產賺錢了。

綜上，不管是出於哪種目的在城裡買房，付首付貸款分期還款都是壓力比較輕的方式，對於那些貧困戶他們即便分期還款壓力都很大，但這部分人我想大概率不會考慮在城裡買房。現在農村生活越來越好了，有些人為了追求更好地生活，在城裡買房也並不稀罕，不要把農村想得多不好。

李阿冰

農村人在城裡買房子，大多都是首付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？雖然我沒有在城裡買房，但身邊親戚朋友還是有很多在城裡買房的，從他們的生活中也可以看出大概，應該說對大部分農民來說，壓力都很大。

首先，首付款壓力。

對於大部分農村家庭來說，要一次性拿出3-5十萬來，確實是很困難的。那麼，他們有這個需求，只能先找親戚朋友借，才能湊夠首付款。

當然了，找親戚朋友借錢，有人情在，自然有迴旋餘地。但是揹負債務，始終是一種無法擺脫的壓力。除了要還人情，還要時時準備人家來要債。

其次，還貸壓力。

可能很多人買房時都會考慮自己的經濟收入，再做決定。然後根據自己的實際情況來做出選擇，是分多少期。然而，不管分多少期，都必須按時還款，而且還有雜七雜八的費用，這就是壓力。

或許，有些地方房價相對來說更低，但是每個月還幾千，你必須保證你的飯碗。而且就算工作穩定，對一個家庭來說，你還有其他開支。還要祈求家人平安，事事順心。

我有個堂哥，在我們市裡買了套房，那時快40歲，分30年，價格6千多。就在15年，工作沒了，那段時間，看著他的頭髮白了一半。可想而知，壓力有多大。

其實，我覺得買房壓力不僅大，而且時間長。你要保證有收入，還要祈求家人身體健康，事事順心。要不然發生一點意外，你就可能陷入困境。

總的來說，農村人在城裡買房，不僅要每個月還貸，就是首付款都不一定夠，需要東拼西湊。不管怎麼說，反正要揹負幾十年的債務，缺少抗風險能力。但凡有一點意外，都將陷入困境。所以說壓力很大。

打工仔的農村生活

農村人在城裡買房子，大多都是首付分期，需要還款20年，對於農民來說 會不會壓力很大?

現在很多人買房子都是選擇貸款買房子，畢竟一下子一個家庭要拿出一百幾十萬出來全款買房子還是很困難的，現在也有很多農民進入城鎮裡買房子。為什麼越來越多的農民選擇去買商品房呢?主要原因有以下幾點:

1.在城鎮裡買房子，大家生活方便，畢竟城鎮交通基礎設施，還有各方面的生活條件都比農村好。除了方便大家上下班，也方便以後孩子上學的問題。

2.農民生活條件好了，很多農民經過打拼還是有賺了不少錢的，而且很多農民大學生畢業後都很懂事的去工作賺錢。一家人經過那麼多年的打拼，手上有點存款，然後又想到年輕一代在城裡有房子還是好的，所以就去城鎮裡買房子。

3.農民在城鎮生活的日子比在家鄉生活的日子長，像我們只有過年了，才回家鄉住幾天，雖然我家鄉離鎮上不遠，只有十幾分鐘的路程。但是，我們年輕人都是貪圖方便的，所以在鎮上租了房子。

如果，農民買了房子會感覺壓力大嗎?這個壓力肯定是有的，不管你是不是農民，對生活有要求還是好的。想過好日子，必須得先付出。

很多農民選擇去城鎮買房子，他們手上應該都有付房子首付的錢，然後家庭裡也有來源吧，這經濟來源穩不穩定，沒人敢說絕對。農民在城鎮買房子也算是瞭解自己的一個夢想。

不用說，分期買了房子肯定是有壓力的，現在生活什麼的都要用到錢，而且物價也高。要說沒有壓力的農民，那隻能說明人家本事高，但是，這也不能代表我們沒有本事。如果農民能在城鎮裡貸款買房子，我覺得他已經很棒了。

三農天地

按揭購房的時候，不管是農村朋友，還是城裡的朋友，都要講究量入為出，這才是根本，假如你一個月掙5000塊錢，還按揭5000塊，這就不對了，一定要根據自己的收入，去設計按揭，否則掙點錢都還了按揭，壓力就會很大，而且是壓力山大。

農村的朋友，在城裡工作，特別是北方的，等會有很多的季節性，特別是在工地，到了冬天就沒活了，在工廠的還好，但是普遍工資不是很高，在工廠裡邊，管吃管住，給的工資不是很高，甚至低於這些城市的平均工資，不管吃住，都是做的勞動力的工作，最底層的工作，收入也是最低，對於這些農民的朋友，購房按揭，壓力還是蠻大的，只要能做到量入為出，基本上就沒啥問題了。

對於生活來講，每個人的壓力都很大，不過現在農村的勞動力也在提高，比如說建築工人，小工，每天的工資也得200塊以上，理論上每個月有3000塊錢的按揭，可以承受，最關鍵的一點，農村哪些小夥伴，家裡的娘們不幹活，一個人掙錢，就會使家庭陷入更多的財務困境，如果兩個人都幹活，孩子又沒人管了，總之有很多關於家庭生活的一些瑣事，兩口子就會有一個人，作為主勞動力，農村的朋友按揭購房，有時候首付會有一部分都是借的，買房以後又要還按揭，又要還首付，壓力會更大。

所以農民朋友購房按揭，建議根據自己的收入，不能超過家庭收入1/3的還款額度，因為會有，收入接不上的時候，就要做一些預備，另外還有教育，還有其他的一些支出，都需要花錢，量入為出，做好財務規劃，才更好，更有利於，家庭幸福。

好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。

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